抵押学区房可以入学吗-法师兄

抵押学区房可以入学吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-04 18:03:30 56 人看过

可以。一般情况下学区房被抵押贷款了只是房屋产权被设定了他项权利、不能随意买卖等，对上学没有影响。

1、房屋所在小区在教育局分配的小学报名读书

2、房屋产权人证明资料（房产证复印件、商品房购房合同等）

3、房屋产权人与小孩的关系证明。此外还需要户口，并且有的地方对落户年限有要求，要三年以上，不然没有学籍。

一、有抵押的二手房能买吗

有抵押的二手房一般是不能买卖的，因为不能进行房屋过户登记。房屋登记机构在进行房屋过户登记时会审核房屋的权利属性，判断真正的房屋产权人和房屋上是否有权利负担，如果被抵押的房屋是不能进行过户登记的，也不得转让。

二、买房合同丢失了怎么办？

1、有关部门有登记备案.按我国现行规定，购买商品房无论是现房还是期房，购房买卖或预售合同均已在相关部门登记备案。一旦原购房合同丢失，房屋产权人可凭房产证与身份证到的合同登记部门

(当地房地局档案室)办理查询。2、可在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章作为原购房合同原件的替代；3、办理报税手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

承诺
学区房入学条件有哪些

学区房入学条件有时候并不是购买了学区房孩子就一定可以入学，一些学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满3年以上才能入学。部分学校还需要家长有片内房产证，并且确认父母在片内居住。此外，如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才能入学，所以在购买学区房之前，要先了解这个业主是否有霸占学位。具体情况建议家长到小学了解相关政策，避免落户时间不够长，或者住房面积不大，导致孩子不能上学。同时也要确认你买的学区房不存在学位霸占的情况。买学区房注意事项既然要花大价钱，那么就要做好相关工作，避免买了“学区房”，孩子却因为这个那个原因耽误了入学。1、签合同许多楼盘的宣传资料都声称有教育配套，但口说无凭，最好把这些点都写进购房合同。2、实地考察购买学区房之前，如果学校已经建成，最好实地考察一番，咨询学校相关部门了解开发商所承诺的是否一致。3、观察房子的质量房屋质量、小区环境

2023-03-13

206人看过
落户
买了学区房，不落户可以上学吗

大部分地方都规定，学生入读学校，其户口要在对应的学区房名下，户籍不在学区房就无法申请入读。所以在这种情况下，买了学区房没落户是不可以上学的。作为家长，买了学区房后就应该及时完成转户口程序，才能保障孩子读书。一、买学区房后卖方一直不迁出户口怎么办？在买学区房之前，家长就应该确认该房产名下有没有户口，有谁的户口，并与卖家协议何时将户口迁出，再将此协议写入合同中，约定好违约赔偿。如果买学区房后卖方一直不迁出户口，首要考虑是凭借协议找卖家协商，协商不成则需要寻求法律帮助。只要学区房名下没有其他人的户口占用户籍名额，产权人就可以过户。学区房户口怎么迁移，可以咨询当地派出所。二、买学区房的注意事项有哪些？1、购买学区房在处理好房屋所有权转移问题的同时，更要处理好以下两个问题：一为原有户口迁出问题，二为入学资格问题。降低风险的具体方法有三：（1）在房屋买卖合同中约定关于户口迟延迁出的违约金条款，督促出卖

2023-03-15

114人看过
居住用房
商铺可以上学区房吗

商铺可以上学区房。门市房也是属于在商铺里面的，商业用房是不能够办理落户手续的，但是住宅用房是可以办理落户手续的。而且学区房必须是住宅性质的居住用房，如果是有门市是不能够算学区房的，如果是小孩要上学的话，还是要在当地进行购房。门市房只能是用于投资开店，或者是用于车库停车，不然就进行出售也是可以的。房屋登记的办理流程如下：1、申请人进行申请房屋产权登记；2、房屋登记机关接受权利人的请求，并对权利人所提交的相关资料进行形式审查；3、实质审查；4、记载于登记簿；5、予以核准登记的给权利人颁发房屋产权证书；6、公告。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记

2023-08-11

372人看过
抵押
私立学校可以提供抵押担保吗

私立学校不可以提供抵押担保。根据法律规定，国家机构以外的社会组织或者个人，利用非国家财政性经费，面向社会举办的学校及其他教育机构属于民办教育事业。民办教育事业属于公益性事业，是社会主义教育事业的组成部分。民办学校与公办学校具有同等的法律地位。公办学校、幼儿园、医院，显然是属于法律法规规定禁止抵押的范围。一、民办学校理事要负法律责任吗民办学校理事要负法律责任。举办民办学校的社会组织，应当具有法人资格。举办民办学校的个人，应当具有政治权利和完全民事行为能力。民办学校应当具备法人条件。设立民办学校应当符合当地教育发展的需求，具备教育法和其他有关法律、法规规定的条件。民办学校的设置标准参照同级同类公办学校的设置标准执行。二、双减对民办学校的影响双减政策之后，迎来“民转公”大热潮，江苏一私立学校已停办，民办教育的初衷是为了解决多元化教育的需要，但现在一些社会资本以办学为名，扰乱了教育秩序，加剧了教育

2023-06-26

146人看过

法律综合知识
孩子读军士学校房屋可以抵押贷款吗

一、孩子读军士学校房屋可以抵押贷款吗在此前提之下，若该学子具备完整的民事法律行为能力和稳定的经济来源，便可考虑申请抵押贷款。若是缺乏以上两点要素，则无法进行相关贷款业务的申请。在中华人民共和国境内，拥有长期固有的住址且具备当地城镇常驻户籍或者持有有关证明文件的居民，同时还应该具备完备的民事法律行为能力，只要符合以下所列条件者，皆有资格申请个人综合性消费贷款。《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。二、和女朋友贷款买的房分手后钱怎么算在恋爱时期，双方共同购置房产，若最终未能走到婚姻殿堂而导致分手，那么该房产应作为共有财产进行合理分割。

2024-07-06

227人看过
房产证
学区房入学要户口要求

学区房是需要户口才能上学的。根据相关法律规定，适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童。一、孩子可以跟随大姑房产上学吗房产证是姑姑的，侄子户口迁入姑姑的户口本，侄子也不能在姑姑的户籍地办理入学，因为办理户籍地入学，房屋产权证必须是父母的，孩子的户口必须随父母户口本才能在户籍地学校上学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。二、孩子上学需要房产证吗孩子上学是不需要房产证的。入学条件是：1、年满六周岁，具有本市区的户籍的儿童；2、适龄儿童、少年因身体状况需要

2023-06-25

382人看过
落户
学区房户口迁入多久可以读书

一、首先，搞懂底层逻辑录取次序大逻辑（鄙视链）：热点条件＞两一致＞集体户＞积分入学＞民办自主。买房上小学，录取次序：1、优先录取“两一致”（房户一致、亲子同册）。热点小学，还需要“提前至少一年落户（上一年的8月31日）”+“居住至少满1年（上一年的8月31日）”。（1）首先录取，已经有兄、姐在划片小学就读的生源。既然兄姐能读，那也还是落户早、买房早。（2）其次录取，落户早的。（3）再次录取，同时落户但买房早的。2、若有空余学位，再按时间顺序，依次录取落户早的、买房早的、居住时间早的。3、再有空余学位，才轮到港、澳、台、外籍生源，寄挂户、集体户。

2023-03-24

405人看过
直系亲属
孙子可以在爷爷的学区房上学吗

一般不可以，学区房产权归属者要求和孩子是直系亲属。但是，如果孩子父母在当地无房的，只要在房地产登记中心开出无房证明，也可以办理入学手续。孩子落户于爷爷；让爷爷作为孩子的直接监护人，满足监护人尽到义务，孩子在爷爷房子所属的学区就可上学。孙子可以继承爷爷的房产吗？有权利，但孙子只能继承属于父亲的那部分房产，即代位继承，另外如果爷爷有留下遗嘱交待全部将房子留给孙子的，那么孙子可以继承爷爷的全部房产。一般房产都是由被继承人的直系子女继承，孙子是继承人的后代，属于代位继承，孙子，外孙，曾孙都是可以代位继承的，代位继承是不受辈分限制的。在代位继承时，对于缺乏劳动能力、无收入来源的继承者，在分配遗产时可以多分。《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父

2023-08-12

358人看过

抵押贷款
学区房被抵押贷款对孩子上学有没有影响

一般情况下学区房被抵押贷款了只是房屋产权被设定了他项权利、不能随意买卖等，对上学没有影响！学区房孩子入学条件：1、房屋所在小区在教育局分配的小学报名读书。2、房屋产权人证明资料（房产证复印件、商品房购房合同等）3、房屋产权人与小孩的关系证明。此外还需要户口，并且有的地方对落户年限有要求，要三年以上，不然没有学籍。一、学区房怎么抵押贷款首先要明确自己是否符合房子抵押贷款的条件，然后准备好需要的申请资料就可以。个人房屋抵押贷款需要具备以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）－65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策；2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；3、具有良好的信用记录和还款意愿；4、具有稳定的收入来源和按

2023-03-17

337人看过
结婚证
学区房过户多久才能入学

1、一流学区都是要求提前3年落户，有的也不是很严格，主要看招生名额。建议提前3年买最稳妥。提醒购买二手学区房的家长，一定要留心户口的迁移问题。产权过户与户口迁移并不是同时进行是二手房买卖的特殊情况。一般情况下，业主要率先办理好产权的过户手续，随后办理户口的迁移手续。2、只有卖家把原来的户口从房产处于的地址中移出来，买家才能够把家庭成员的户口迁进去。这里有一个非常关键的问题，户口的迁入和迁出有明显的先后关系，只有等原来户口全部迁移出来以后，才可以办理户口迁入手续。业主不按规则办事的话，哪怕房屋的产权属于自己，也会因为原来的主户口没能迁出而无法办理正常的手续。学校报名要满足一定的条件，每一位家长要注意这个问题。3、当然，很多学校不是刚刚落户就可以办理入学的，还有一些额外的条件。有些地方规定：“户口只有转移到房产所在地3年以上才可以入学”、“孩子入学后，家长几年内不可以卖掉房屋”、“如果是同一套

2023-03-02

483人看过
公租房
公租房可以享受学区吗

公租房是不可以作为学区房使用的。因为公租房本身是没有产权的，是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，所以，一般不能作为学区房。一、什么是公租房公租房就是公共租赁住房，是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入的住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格出租。二、公租房能转租吗？公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资，通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集，限定建设标准和租金水平，面向住房保障对象出租的保障性住房；公租房不可以转租或出租。根据《公租房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回

2023-03-20

118人看过
直系亲属
父母的房可以做学区吗

一、父母的房可以做学区吗？按照规定，房主必须和孩子是直系亲属（父母）才能让孩子上学，如果是爷爷奶奶的房子，孩子是不可以直接去对应学校上学的。这种情况下，有几种方法能解决这个问题：方法一：爷爷奶奶将房产过户到父母名下当房屋过户到父母的名下后，父母和孩子的户口也要迁入。这样，就能满足父母的户口、房屋和孩子户口都在学校对应区域的条件，孩子就是该学校的“一表生”，最有可能顺利上学。方法二：在爷爷奶奶房子的房产证上加父母和孩子的名字如果爸妈也在该房屋的户口上，然后再去房管局开具无房证明，孩子就能明证言顺的报名房屋对应学校。这种情况下，孩子的监护人（父母）跟孩子在一个户口上，孩子就是该学校的“一表生”，孩子上学问题也不大。方法三：孩子的户口落在爷爷奶奶那里（爷爷奶奶做监护人）。二、学区房可以上学区公租房吗？学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育

2023-03-20

468人看过

房产证
学区房是学位房吗

学区房和学位房完全是两个不等同的概念，学区房是对入住学区房时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位，但是学位的年限也会有限制的，会有过期的危险，如果不是很着急就读学校的话，一般来说迟一点购置入手更稳妥些。一、购买学位房小贴士：（一）部分学校学位有人数限制一般来说，楼盘配套学校学位较充足，但是偶尔也会存在学位紧张的情况，并不一定能够满足所有业主子女的要求，因此开发商在销售楼盘时，就会有先到先得的情况。比如，有些小区的学校会先保证一期的业主。学位房购买不宜太早，也不宜太晚，一般提前1——3年为宜。购买“学位房”最好在小孩入学前1—3年进行。如果太早的话，则可能错过学位年限。但太晚也不宜，业内人士表示：“如果9月份开学，3—6月份才着手买房，则很可能要‘碰壁’。因为对于学位使用，很多学校都会有相关规定，如‘在学区内居住满一年’之类。所以建议购买学区房的家长除了

2023-06-20

136人看过
法律综合知识
使用假房产证可以入学吗？

1、不可以，且该行为可能涉嫌犯罪，依法追究其刑事责任。2、伪造房产证属于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，是指非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。3、伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。《中华人民共和国刑法》第二百八十条【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】【盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

2024-05-12

89人看过