如何识别合同条款的冲突-法师兄

如何识别合同条款的冲突

来源：互联网时间： 2023-05-07 08:22:36 412 人看过

如何确定合同条款的冲突？符合下列条件的，民法典第143条【民事法律行为有效条件】有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，公序良俗

事实上，如何解决合同生效条件的冲突需要根据具体案例来界定。在许多情况下，如果合同的有效条件发生冲突，合同本身很可能不会成立，因为合同只有在满足有效条件的要求时才能成立。缔约主体具有两方或多方的法律。所谓合同当事人是指实际订立合同的人。他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人。合同当事人与合同主体不同。合同主体是合同关系的当事人。他们是真正享有合同权利并承担合同义务的人。双方必须“依法”订立合同。所谓“依法订立合同”，是指订立合同必须符合法律、行政法规的要求。合同规定了当事人之间的权利义务关系，权利义务依照法律规定享有和承担，订立合同必须符合法律、行政法规的规定。当事人订立的合同违反法律、行政法规要求的，法律不予承认和保护。这样，双方达成协议的目的就无法实现，合同的订立也就失去了意义。双方必须就合同的主要条款达成协议。也就是说，合同必须由双方协商。所谓共识是指经过谈判和讨价还价后达成的相同观点，没有分歧。合同的成立应当采取要约与承诺相结合的阶段性方法。要约接受不仅是合同成立的基本规则，也是合同成立必须通过的两个阶段的法律。如果合同不成立，它只是停留在验收阶段。合同由合同双方协商、合同要约与中标人约定形成。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同条款相关文章

知识产权犯罪
级别管辖的冲突如何解决

一、将知识产权民事案件的管辖权下放到基层人民法院。对于这一解决办法而言，我国的民事诉讼法和最高人民法院的司法解释就是专门针对知识产权案件的特点而规定由中级人民法院管辖，在某些情况下基层人民法院有管辖权，这也不是任何一个基层人民法院都可以管辖的，基层人民法院不仅仅要有审理此类案件的能力同时还要经过一系列的程序要由高级人民法院报最高人民法院批准。如果将管辖权下放到基层人民法院，而现在很多的基层人民法院还不具备审理知识产权案件所需的业务能力；同时这样会使知识产权案件分散到各个法院，不利于审判经验的积累；而且知识产权案件的复杂性以及抽象性，不同的法院也许会有不同的看法，这样也会造成同样的案件得出不同的结论，不利于执法的统一性。因此将知识产权民事案件下放到基层人民法院审理来解决不协调，这个方法不是最科学的。二、将知识产权犯罪案件由中级人民法院管辖而不再由基层人民法院管辖。这是为了使知识产权犯罪案件能

2023-04-25

79人看过
购房合同
如何识别购房合同不利条款

一、如何识别购房合同不利条款1、合同约定：若因施工问题造成延期交房，属不可抗力，与发展商无关，发展商不负违约责任。这是强词夺理，法律没有规定施工问题属不可抗力，若真的因施工问题延期交房，发展商应当承担违约责任，所以，这一条应当从合同中删去。2、合同约定：购房者不按合同约定时间付款，则应按中国人民银行固定资产贷款利率计算利息及缴纳滞纳金等，而发展商若没有按时交屋，却什么惩罚措施也没有。这是一条明显不公平的内容，许多购房者却忽略了。现实中出现的发展商延期交房却理直气壮，购房者却无可奈何的情况，就是因为在合同中没有规定相应的惩罚措施，比如应参照购房者不按时付款的惩罚标准追究或购房者有权解除合同等。这样，出现问题购房者才有计可施，有权可维护。3、合同约定：暂测面积与实测面积的允许误差在5%，如误差超过5%，按实际情况多退少补。从目前了解的情况看，购房者所得到的面积一般比合同约定的面积少，如果互不结

2023-04-14

347人看过
购房合同
如何识别购房合同不利条款

一、如何识别购房合同不利条款1、合同约定：若因施工问题造成延期交房，属不可抗力，与发展商无关，发展商不负违约责任。这是强词夺理，法律没有规定施工问题属不可抗力，若真的因施工问题延期交房，发展商应当承担违约责任，所以，这一条应当从合同中删去。2、合同约定：购房者不按合同约定时间付款，则应按中国人民银行固定资产贷款利率计算利息及缴纳滞纳金等，而发展商若没有按时交屋，却什么惩罚措施也没有。这是一条明显不公平的内容，许多购房者却忽略了。现实中出现的发展商延期交房却理直气壮，购房者却无可奈何的情况，就是因为在合同中没有规定相应的惩罚措施，比如应参照购房者不按时付款的惩罚标准追究或购房者有权解除合同等。这样，出现问题购房者才有计可施，有权可维护。3、合同约定：暂测面积与实测面积的允许误差在5%，如误差超过5%，按实际情况多退少补。从目前了解的情况看，购房者所得到的面积一般比合同约定的面积少，如果互不结

2023-04-29

403人看过
购房合同
如何识别购房合同不利条款

一、如何识别购房合同不利条款1、合同约定：若因施工问题造成延期交房，属不可抗力，与发展商无关，发展商不负违约责任。这是强词夺理，法律没有规定施工问题属不可抗力，若真的因施工问题延期交房，发展商应当承担违约责任，所以，这一条应当从合同中删去。2、合同约定：购房者不按合同约定时间付款，则应按中国人民银行固定资产贷款利率计算利息及缴纳滞纳金等，而发展商若没有按时交屋，却什么惩罚措施也没有。这是一条明显不公平的内容，许多购房者却忽略了。现实中出现的发展商延期交房却理直气壮，购房者却无可奈何的情况，就是因为在合同中没有规定相应的惩罚措施，比如应参照购房者不按时付款的惩罚标准追究或购房者有权解除合同等。这样，出现问题购房者才有计可施，有权可维护。3、合同约定：暂测面积与实测面积的允许误差在5％，如误差超过5％，按实际情况多退少补。从目前了解的情况看，购房者所得到的面积一般比合同约定的面积少，如果互不结

2023-03-02

281人看过

购房合同
购房合同中的霸王条款如何识别

购房合同中的霸王条款的识别：1.对虚假宣传不担责。如某房地产开发公司在商品房预售合同规定，甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所作的广告宣传和印刷品仅为邀请，不具有要约效力。2.违约金、定金两者如何取舍由开发商规定。3.利用格式条款强制转嫁。一、不动产买卖合同要怎样写不动产买卖合同要有以下内容：1、对房地产基本信息的描述。本条款需要详细描述房地产的信息；2、房地产交易价格及支付方式。本条款需要描述双方约定的价格，并明确如何支付、何时支付以及如何支付；3、所有权转让的委托事项及相关费用。本条需要注意转让时间如何与支付价格衔接；4、房地产交付。本条款需要注意房屋交付时的验证，以及房屋内的家具如何处理，以及房屋内的户籍问题；5、各方的义务。本条款需要约定各方的义务，以确保合同的顺利履行，各方都受到合同的约束；6、违约责任。本条款是保护各方的

2023-04-04

489人看过
合同条款
合同条款如果和国家规定冲突怎么办

合同条款如果和国家规定冲突，当事人可以向人民法院申请确认该条款无效。根据法律规定，违反法律、行政法规实施的民事法律行为属于无效的民事法律行为，所以当事人在签订合同时也必须保证合同的签订过程及内容都不得违反法律法规，违反法律法规的合同内容无效。一、草签合同中不合法不让人签字是怎么回事草签合同不合法的，可以不签字。合同成立的条件为：主体合法、内容合法、手段合法。合同需要双方当事人签字盖章之后才能生效，必须是双方当事人的真实意思表示，并且不能违反法律的强制性规定。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行

2023-03-29

444人看过