工程竣工验收不合格的款项应如何处理
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-13 17:33:30 447 人看过

一、工程竣工验收不合格的款项应如何处理

工程竣工验收不合格,可以要求对方进行修复,修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人可请求承包人承担修复费用;修复后的建设工程经竣工验收还是不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百九十九条

建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。

建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

二、工程竣工验收需要提供哪些资料

工程竣工验收需要提供以下资料:工程概况表;工程竣工总结;单位(子单位)工程质量竣工验收记录;单位(子单位)工程质量控制资料核查记录);单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录;竣工图等。

法律依据:《建设工程质量管理条例》第十六条

建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:

(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

(二)有完整的技术档案和施工管理资料;

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

(五)有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的,方可交付使用。

第十七条

建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定,及时收集、整理建设项目各环节的文件资料,建立、健全建设项目档案,并在建设工程竣工验收后,及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

三、工程项目竣工质量验收有哪些要求

工程项目竣工质量验收的要求包括。

1.设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕。

2.有完整并经核定的工程竣工资料,符合验收规定。

3.有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合格文件。

4.有工程使用的主要建筑材料、配备件和设备进场的证明及试验报告。

《中华人民共和国民法典》:第十八章 建设工程合同  第七百九十九条 建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。\n  建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月05日 12:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 对不合格的建筑工程按合格工程验收如何进行处罚
    1、根据建筑法规定,对不合格的建筑工程按合格工程验收的,会被上级机关责令改正,对责任人员给予行政处分,如果构成犯罪的,需要依法追究刑事责任,造成他人损失的,应当承担相应的赔偿责任。2、负责颁发建筑工程施工许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的,负责工程质量监督检查或者竣工验收的部门及其工作人员对不合格的建筑工程出具质量合格文件或者按合格工程验收的,由上级机关责令改正,对责任人员给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任;造成损失的,由该部门承担相应的赔偿责任。建筑工程验收制度规定了什么一、建筑工程的竣工验收,是指在建筑工程已按照设计要求完成全部施工任务,准备交付给建设单位投入使用时;由建设单位或有关主管部门依照国家关于建筑工程竣工验收制度的规定,对该项工程是否合乎设计要求和工程质量标准所进行的检查、考核工作。建筑工程的竣工验收是项目建设全过程的最后一道程序,是对
    2023-08-16
    130人看过
  • 工程竣工验收后出现质量问题如何处理
    一、工程竣工验收后出现质量问题如何处理1.返修处理:适用于那些能够通过修补达到原有质量标准和不影响使用功能的质量问题。2.加固处理:对于那些可能危及承载力的质量缺陷,需要通过加固手段进行处理。3.返工处理:当修补处理不足以恢复质量标准时,可能需要全面拆除重建。4.限制使用:在某些情况下,为了确保安全和遵守法律规定,可能会限制工程的结构强度和使用功能。5.不做处理:在一些轻微的质量瑕疵中,如果不影响整体结构和安全性,可以不予特别处理。二、工程竣工验收后出现质量问题谁负责建设工程在竣工验收后如出现质量问题,应结合建设工程的实际情况区分工程各参与方的相应责任,施工单位应承担主要过错责任;如设计单位、监理单位怠于履职,应对质量问题分别承担次要过错责任。建设工程经验收合格并投入使用,但竣工验收仅为施工单位要求建设单位接受工程、支付价款即交付使用的前提条件,不能否认质量缺陷损害的事实,竣工验收合格证明
    2024-01-30
    307人看过
  • 工程竣工验收的标准,工程竣工验收资料有哪些
    一、工程竣工验收的标准工程竣工验收的标准如下:1.生产性项目和辅助性公用设施,已按设计要求完成,能满足生产使用。2.主要工艺设备配套经联动负荷试车合格,形成生产能力,能够生产出设计文件所规定的产品。3.必要的生产设施,已按设计要求建成。4.生产准备工作能适应投产的需要。5.环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。6.生产性投资项目如工业项目的土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、通讯工程等工程的施工和竣工验收,必须按照国家和行业施工及验收规范执行。二、工程竣工验收资料有哪些工程竣工验收资料有以下几点:1.上级主管部门对该项目批准的各种文件。2.可行性研究报告、初步设计文件及批复文件。3.施工图设计文件及设计变更洽商记录。4.国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范。5.工程承包合同文件。6.技术设备说明书。三、工程竣工验收的程序工程竣工验收的程序如下
    2023-04-10
    357人看过
  • 如何确定工程竣工验收时间
    法律咨询:如何确定工程竣工验收时间。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的,实际竣工日期为承包人将修改提交发包人验收的日期。相关法律知识:违反《中华人民共和国建筑法》第七十条的有关规定,装修工程涉及主体建筑或者承重结构发生变化的,责令改正,处以罚款;造成损失的,应当承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第七十一条建筑施工企业违反本法规定,未采取措施消除建筑安全事故隐患的,责令改正,可以处以罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书;构成犯罪的,依法追究刑事责任。建筑施工企业管理人员违章指挥、强令职工冒险作业,造成严重伤亡或者其他严重后果的,依法追究刑事责任。第七十二条建设单位违反本法规定,要求建筑设计单位、建筑施工企业违反建筑工程质量安全标准,降低工程质量的,责令改正,可以处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任依法追究责任。
    2023-05-07
    120人看过
  • 竣工验收后是否就应支付工程款
    1、工程施工完成后,工程经竣工验收合格的,发包人就要向承包人支付工程价款。2、工程价款有优先受偿权。3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百九十三条【建设工程合同无效、验收不合格的处理】建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。第八百零七条【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该
    2023-03-02
    370人看过
  • 房屋未经竣工验收或验收不合格擅自使用的应受怎样的处罚
    建设单位有下列行为之一的,责令改正,处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任:未组织竣工验收,擅自交付使用的;验收不合格,擅自交付使用的;对不合格的建设工程按照合格工程验收的。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。第八条申请领取施工许可证,应当具备下列条件:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施;(七)建设资金已经落
    2023-06-15
    272人看过
  • 商品房竣工验收不合格怎么办
    1、小的质量瑕疵问题如果是一些小的质量瑕疵问题,例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等,这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理,物业或者开发商会安排专门的施工人员,来进行问题之处的维修工作。2、比较大型的质量问题比较大型的质量问题是指直接导致业主无法完成入住的,例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续,那么业主在这时可以依法请求拒绝收房,在开发商整改完所有的质量问题之后,再办理入住手续。另外,也可以根据合同的相关规定,要求开发商承担由于延迟交付而造成的违约责任;如果业主已经办理完入住手续,在入住之后发现这些问题的,业主有权要求开发商承担维修期间的损失,来维护自己的权益。3、严重的安全性结构问题第三类问题就是出现的房屋裂缝以及露筋等问题,此时业主有权要求开发商尽快查明原因,并要求出具国家专业鉴定部门的报告,证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。如果没有存在安全性结
    2023-02-10
    427人看过
  • 竣工验收的验收人员如何组成
    竣工验收的验收人员由建设单位负责组织竣工验收小组。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副组长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成,建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。一、工程具备什么条件可以竣工根据法律的相关的规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书;并具备国家规定的其他竣工条件,完成建设工程设计和合同约定的各项内容,有完整的技术档案和施工管理资料,有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告,有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件等等。二、竣工验收的程序是什么(一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。
    2023-06-24
    259人看过
  • 工程竣工验收合格不能对抗明显质量问题
    公报案例:江苏南通二建集团有限公司与吴江恒森房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案裁判摘要:(1)承包人交付的建设工程应符合合同约定的交付条件及相关工程验收标准。工程实际存在明显的质量问题,承包人以工程竣工验收合格证明等主张工程质量合格的,人民法院不予支持。(2)在双方当事人已失去合作信任的情况下,为解决双方矛盾,人民法院可以判决由发包人自行委托第三方参照修复设计方案对工程质量予以整改,所需费用由承包人承担。来源:《最高人民法院公报》2014年第8期(总第214期)工程竣工验收合格后应如何进行竣工结算2001年12月1日开始施行的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条规定:“工程竣工验收合格,应当按照下列规定进行竣工结算:(一)承包方应当在工程竣工验收合格后的约定期限内提交竣工结算文件。(二)发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的,竣工结算文件视为已被认
    2023-08-12
    152人看过
  • 竣工验收合格后,多久可以办理竣工备案手续
    竣工验收通过后十五个工作日内办理竣工备案。建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。工程竣工验收合格之日起15个工作日内,建设单位应及时提出竣工验收报告,向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门(及备案机关)备案。人防验收影响竣工备案吗人防竣工验收必备条件:一、有施工单位签署的工程质量保修书,施工单位同建设单位签署的工程质量保修书也是交付竣工验收的条件之一。二、有完整的技术档案和施工管理资料,工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一。《建设工程质量管理条例》第四十九条建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有
    2023-07-03
    423人看过
  • 工程项目竣工验收后多久办理结算
    一、工程项目竣工验收后多久办理结算工程验收后28天内办理竣工决算。建设单位在提交验收申请28天内组织设计、勘察、监理、施工、监察单位进行验收,验收后14天内出具竣工验收报告,验收合格为竣工,验收不合格,责令施工单位整改,再次重复验收程序。竣工验收指建设工程项目竣工后,由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后,取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。二、工程项目竣工验收后多久备案15个工作日内。建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。工程竣工验收合格之日起15个工作日内,建设单位应及时提出竣工验收报告,向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门(及备案机关)备案。三、工程项目竣工验收应具备什么条件建设工程竣工验收应当具备下列条件
    2023-12-14
    331人看过
  • 合同无效工程又未竣工验收法律处理
    尚缺少法律规定、修复后验收合格或者不合格的情形下,应当根据违法发包人、分包或者转包人的过错判令其承担缔约过失责任,工程经验收合格、建设工程施工合同无效而工程未验收,而且发包人也未使用此种情形下建设工程施工合同被确认无效后、建设工程施工合同无效而工程未验收、法院不予受理。一,法律均作出了明确规定,应当根据违法发包人,亦即支持实际施工人相应的实际损失,亦即支持实际施工人相应的实际损失(同第一种情形的意见3),在此种情形下,不支持参照有效合同约定支付工程款的诉讼请求,支持实际施工人的诉讼请求:1。主要依据是《建设工程施工合同司法解释》第十三条关于发包人未经验收擅自使用而不得提出质量异议的规定、受理。一般理解为“视为验收合格”。工程合同无效需要赔偿吗?建设工程合同无效需要赔偿。根据法律规定,民事法律行为被确认无效后,行为人应当返还因无效行为取得的财产,对不能返还或没有必要返还的,应当进行折价补偿。
    2023-08-12
    308人看过
  • 建筑工程验收不合格怎么处理
    1、返修处理:当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求,存在一定的缺陷,但经过采取整修等措施后可以达到要求的质量标准,又不影响使用功能或外观的要求时,可采取返修处理的方法。2、加固处理:主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。通过对缺陷的加固处理,使建筑结构恢复或提高承载力,重新满足结构安全性与可靠性的要求,使结构能继续使用或改作其他用途。3、返工处理:当工程质量缺陷经过返修、加固处理后仍不能满足规定的质量标准要求,或不具备补救可能性,则必须采取返工处理。4、限制使用:当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求,而又无法返工处理的情况下,不得已时可作出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。5、不作处理:一般可不作专门处理的情况有以下几种:(1)不影响结构安全、生产工艺和使用要求的。工业建筑物出现放线定位的偏差,且严重超过规范标准规定。又如,某些部位的混
    2023-04-02
    414人看过
  • 工程未竣工验收的,工程款能否支付
    1.工程未竣工验收的,应当等竣工验收后才支付工程款。2.验收合格的,按约定支付工程款;3.验收不合格,修复后仍然不合格的,参照合同关于工程价款的约定折价补偿。4.法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百九十三条【建设工程合同无效、验收不合格的处理】建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。第七百九十九条【建设工程的竣工验收】建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价
    2023-08-12
    96人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 建设工程竣工验收合格之日起多少日内办理工程竣工验收备案
      内蒙古在线咨询 2022-03-12
      建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件:㈠工程竣工验收备案表;㈡工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期,施工许可证号,施工图设计文件审查意见,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件,市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案
    • 2022年对竣工验收不合格的怎样处理的
      宁夏在线咨询 2022-12-02
      1、对竣工验收不合格工程,发包人可以要求对方整改,直到验收合格,未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。 2、验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。 3、法律依据;《民法典》 第七百九十九条建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付
    • 工程竣工验收需要哪些?如何通过竣工验收?
      重庆在线咨询 2023-02-23
      建设工程竣工验收应当具备下列条件: 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 2、有完整的技术档案和施工管理资料。 3、有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告。 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。 5、有施工单位签署的工程质量保修书。
    • 工程竣工验收分部分项工程
      海南在线咨询 2023-07-15
      分部工程组织验收程序:由总监理工程师组织施工单位项目负责人、技术负责人及勘察、设计单位项目负责人进行工程验收。建设单位项目负责人对总监理工程师及工程项目各参与方项目负责人的质量行为给予监督、检查、管理。
    • 工程竣工验收不合格怎么处理,具体规定有哪些
      青海在线咨询 2023-08-17
      建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理: (一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持; (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。