委托合同的主要法律特征有：

1、委托合同是承诺合同，是一种必要的合同。当委托人将自己的事务委托给他人时，受托人只有经过允许才能达成协议。当受托人作出承诺时，委托合同将成立；

2、委托合同可以是无偿单务合同，也可以是双务有偿合同。所有属于民事日常生活和活动的事务，通常都是免费单务委托合同。委托合同方只有在法律规定或当事人约定支付报酬时，才能成为有偿双务合同；

3、委托合同的标的是处理事务的行为，委托合同只强调处理事务的目的，而不是完成事务并取得成果；

4、委托合同不适用于具有人身性质行人身债务。

一、委托人死亡后诉讼委托是否有效

委托人死亡的，一般情况下，委托合同终止。委托合同的成立，是以双方信任为基础，为人格专属的法律关系，如果当事人一方死亡、丧失行为能力或者破产，其继承人、法定代理人与合同的另一方当事人能否取得互相的信任还是未知数，为了避免不必要的纠纷出现，法律规定在这些情况下，委托合同可以终止。

当事人可以另行约定即使有死亡、破产及丧失行为能力的情况发生，委托关系仍不消灭，有此约定的，当然依照其约定。例如，委托律师诉讼，委托合同可以约定，不团委托人死亡而停止代理诉讼。

当委托人死亡，委托合同终止将损害委托人利益时，委托合同不能终止，受托人还应当负有继续处理委托事务的义务，应当采取必要的措施保护对方当事人的利益，直至委托人的继承人或者法定代理人承受了委托事务为止。受托人继续处理事务，如果委托合同是有偿的，则受托人仍可以向委托人的继承人或者法定代理人请求报酬。例如委托人死亡，委托人的继承人有时因远在外国，一时不能赶回来，如果受托人不继续处理其事务，势必使委托人的继承人发生损害。受托人应继续处理至委托人的继承人能够接受时为止。

二、一般买房可以签行纪合同吗

买房不能签行纪合同，可以签委托合同，行纪合同与与委托合同的区别：

(1)委托合同又称委任合同，是指委托人与受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同；行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。

(2)委托合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同；行纪合同属于有偿合同。

(3)委托合同中受托人从事交易活动产生的权利义务由委托人承担；行纪合同中行纪人从事交易活动产生的权利义务由行纪人自己承担。

(4)委托合同中受托人处理委托事务的费用由委托人承担；行纪合同中行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。