法院一般受理的房产纠纷是怎样的-法师兄

法院一般受理的房产纠纷是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 08:40:12 487 人看过

法院一般会受理的房产纠纷是：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。

20年以上房产纠纷法院是否受理

房产纠纷，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

仲裁机构
不属于法院受理范围的房产纠纷

根据政策而引起的房屋纠纷应由政府部门负责处理,因行政指令而调整划拨、机构撤并等引起的房地产纠纷,当事人应先向行政机关申请仲裁,对仲裁裁决不服的,可以向人民法院起诉。法律法规规定须先行裁决的房地产纠纷,未经有关行政机关先行裁决,向人民法院起诉的,人民法院不予受理。根据政策而引起的房屋纠纷,应由政府部门负责处理。因行政指令而调整划拨、机构撤并等引起的房地产纠纷。因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷。当事人订有有效的仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。法律法规规定须先行裁决的房地产纠纷，未经有关行政机关先行裁决，向人民法院起诉的，人民法院不予受理。【单位内部纠纷根据我国《劳动法》和《劳动合同法》的相关规定，单位内部纠纷的解决可以采用协商、调解、仲裁和诉讼等途径。其中，协商和调解是较为常见的解决方式。协商解决纠纷时，当事人可以采取以下方式：首先，双方可以坦诚地沟通，说明

2023-11-01

67人看过
法律综合知识
法院受理合同纠纷一般多久开庭

一、法院受理合同纠纷一般多久开庭？法院受理合同纠纷后开庭的时间并无明确规定，由法院自行安排，但需要在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。《民事诉讼法》第一百三十九条人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。二、法院受理合同纠纷后可以延期开庭的情形有哪些？（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；（二）当事人临时提出回避申请的；（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；（四）其他应当延期的情形。三、合同纠纷开庭后法庭调查流程有哪些？（一）当事人陈述；（二）告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；（三）出示书证、物证、视听资料和电子数据；（四）宣读鉴定意见；（五）宣读勘验笔录。四、合同纠纷开庭后的法庭辩论流程有哪些？（一）原告及其诉讼代理人发言；（

2024-01-29

155人看过
小产权房
法院可以受理小产权房的遗产纠纷吗

可以的。1．最高院规定法院对于民事诉讼实行登记制度，即使是小产权房也需要登记立案。2．《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》3．第一条人民法院对依法应该受理的一审民事起诉、行政起诉和刑事自诉，实行立案登记制。4．第二条对起诉、自诉，人民法院应当一律接收诉状，出具书面凭证并注明收到日期。5．对符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当当场予以登记立案。对不符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当予以释明。小产权房属于违法建筑，买卖小产权房的合同无效，不受法律的保护，因此，要维权是很困难的事情。6．各地对小产权房的纠纷所持的态度也不尽相同，有的主张“买卖农村的私有房屋，如双方自愿并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认定买卖关系有效，但应着其补办有关手续。”7．首先，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安

2023-08-12

116人看过
证人证言
一般合同纠纷法院受理多久开庭

居间合同纠纷法院受理一般一个月左右开庭。根据相关法律规定，当事人提起诉讼的，应当递交起诉状。且人民法院在收到原告起诉状后，应当及时审查是否予以立案，予以立案的，应当在五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。且人民法院在开庭三日前通知诉讼参与人参与诉讼。法院受理劳务合同纠纷处理流程有哪些1、宣布开庭。核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。2、法庭调查。当事人陈述案件事实。3、举证质证。告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；双方当事人就证据材料发表意见。4、法庭辩论。各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。5、法庭调解。在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行；未达成调解协议，合议庭合议作出裁决（宣判）。

2023-07-27

390人看过

行政决定
房屋买卖纠纷法院一般要多久才能受理？

房屋买卖纠纷符合以下这些条件的，法院在七日内受理：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。房屋买卖纠纷一般怎样处理（一）调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。（二）仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，

2023-08-13

126人看过
遗产纠纷
房产纠纷的管辖法院是哪一个

1、因为房产权属产生争议由不动产所在地人民法院管辖。2、下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。律师补充：1、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。2、因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。3、因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。4、因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖。5、因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。【法律依据】《民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一

2023-05-06

204人看过
法律综合知识
房产纠纷法院受理费多少钱

关于涉及房产纠纷的法律诉讼所产生的相应司法费用，主要分为两大类别：受理费与其他诉讼费用。首先，针对房产案件所具有的独特财产性质，受理费将依据争议标的金额的大小，按照固定比例进行收取。具体的计算方法如下：1．若争议标的金额不超过人民币1万元，则每宗案件需缴纳50元受理费；2．若争议标的金额介于人民币1万元至10万元之间，则需按照2．5％的比例缴纳；3．若争议标的金额位于人民币10万元至20万元之间，则需按照2％的比例缴纳；4．若争议标的金额处于人民币20万元至50万元之间，则需按照1．5％的比例缴纳；5．若争议标的金额位于人民币50万元至100万元之间，则需按照1％的比例缴纳；6．若争议标的金额位于人民币100万元至200万元之间，则需按照0．9％的比例缴纳；7．若争议标的金额位于人民币200万元至500万元之间，则需按照0．8％的比例缴纳；8．若争议标的金额位于人民币500万元至1000万

2024-08-19

187人看过
法律综合知识
法院起诉房产纠纷多久受理

涉及房产纠纷的司法诉讼通常需时3至6个月不等，最多不超过12个月；倘若该房产诉讼符合适用简洁程序审理之条件，那么自立案之日起，经一定周期的审理后，中华人民共和国人民法院将依法作出判决．而对于那些适用一般程序审理的案件来说，自立案之日起，同样经过相应周期的审理后，中华人民共和国人民法院也将会作出判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

2024-08-07

428人看过

离婚诉讼
离婚纠纷一般法院是怎么判决的

一方通过诉讼离婚，如果法院认定了双方感情确已破裂的，会判决离婚；否则，法院不会判决离婚。因为夫妻感情破裂，是离婚案件中法官判决离婚的重要依据之一。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。一、怎么样才算分居两年合法的离婚分居两年不一定能离婚。因感情不和分居满两年可以作为诉讼离婚的证明夫妻感情确已破裂的证据。民法典明确了可以判决离婚的情形包括：夫妻因感情不和分居满两年，因此只是分居并不一定能离婚，必须是要因为夫妻感情不和分居才可以。分居要具备：感情不和、分开居住、不履行夫妻间义务目前法院认定的分居，就是指因夫妻感情不和，双方分开居住，且互不履行夫妻之间的义务。虽然不在一起住了，但不是因为感情不和原因，而是因为其他原因。工作地点原因，或其他客观原因的，不是法律意义上的分居。二、一方不同意离婚怎么办怎么办一方不愿离婚的，可以请求人民法院调解。夫妻一方要求离

2023-03-14

336人看过
抚养费
抚养费纠纷，法院一般是如何审理的

对于离婚纠纷，支付抚养费纠纷是我们经常遇到的情况。很多人离婚后一方不支付抚养费，不知道该怎么办。事实上，我们可以通过诉讼来解决。在我们进行起诉解决的时候，首先要明确起诉支付抚养费管辖的法院是如何确定的。根据我国离婚管辖的规定，离婚通常去被告住所地法院。这是因为我国的离婚管辖一般采用原告是被告的原则，即原告应当向被告住所地（户籍所在地）的人民法院提起诉讼，被告住所地的法院是离婚管辖的法院。户籍所在地为住所。常住时，是指居住一年以上的地方。但被告住所地（户口所在地）与经常居住地（从离开户口所在地到起诉时已连续居住一年以上）不一致的，由被告经常居住地人民法院管辖。什么是抚养费纠纷法院能管辖抚养费纠纷抚养费纠纷管辖法院是负有给付抚养费义务一方经常居住地或住所地的人民法院。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对于抚养费的具体数额，

2023-08-18

399人看过
医疗纠纷
医疗纠纷一般可以被法院受理哪些

1、病人及其亲属若对医疗事故鉴定结论有异议，可向上一级医疗事故技术鉴定委员会申请重新鉴定，如因对鉴定结论有异议向人民法院起诉，人民法院不予受理。2、当事人对医疗事故鉴定结论有异议，但不申请再鉴定，以向医疗机构要求赔偿经济损失为理由向人民法院起诉的，符合《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，人民法院应当作为民事案件受理（民事诉讼）。3、患者及其亲属对医疗事故技术鉴定委员会的医疗事故结论没有意见，只要医疗机构就医疗事故赔偿经济损失向人民法院提起诉讼，就必须受理。4、当事人对卫生行政机关的医疗事故处理决定依法向人民法院提起行政诉讼时，人民法院应受理（行政诉讼）。5、医疗事故鉴定委员会已作出不属于医疗事故的最终鉴定，卫生行政部门拒绝对医疗纠纷作出处理决定，当事人以不履行法定责任为法院提起行政诉讼，人民法院应受理（行政诉讼）。以上司法解释尚未明确是否可以直接提起医疗损害赔偿诉讼。一般医疗事故和医疗

2023-08-05

78人看过
借款
什么样的借款纠纷法院不受理

不满足以下条件，则法院可以不受理：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。一、民间借贷立案条件是什么法院民间借贷立案的条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、恶意给差评是否可以起诉恶意给差评符合起诉条件可以起诉，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、找不到人起诉有用吗没有用。起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三

2023-03-24

190人看过

法律综合知识
农村婚约财产纠纷法院一般怎样判决

1、言词证据多，礼金数额难查清现实中，男方家庭为表达对女方“明媒正娶”的尊重和郑重，大多是通过男方父母或媒人之手一次性或分二至三次地将礼金支付给女方本人或其父母，并不会要求女方写收条，也不会刻意找其他人见证过彩礼的全过程。如一旦双方反目，女方本人或其父母不承认如数收到礼金，而男方对此节事实举证不利，况且媒人一般情况下是一方或双方的亲友，如其抱着两边都不愿得罪的心态不愿出庭作证，或其所作证词完全偏袒于一方，法院将难以查清相关事实。2、双方亲友旁听庭审座无虚席，易引发突发事件虽然婚约财产纠纷的诉讼主体大多是男女双方，有的男方起诉时还将女方父母列为被告，甚至将媒人列为第三人。但在传统观念里，这事关两个家庭甚至两个家族的尊严和名誉，故在庭审时，双方参与旁听的“助阵”人数较多，一旦一方当事人有指责对方过错的言词，旁听“亲友团”立马会反唇相讥，其他支持和反对的声音也会同时响起。当审判人员制止时，其往往

2023-12-23

313人看过
优先购买权
法院法院的的房产纠纷怎么认定

法院认定房产纠纷包括：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。一、租房合同有哪些常见纠纷租房合同有以下几种常见纠纷：1、租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷；2、租金支付纠纷；3、房屋损坏赔偿纠纷；4、人身或财物损害赔偿纠纷；5、侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷；6、转租纠纷；7、房屋租赁期间出售的优先权纠纷等。根据相关法律规定，房屋在租赁期间出售的承租人在同等条件下有优先购买权。二、租房中的纠纷主要包括哪些租房中的纠纷主要包括：租金支付纠纷；房屋损坏赔偿纠纷；人身或财物损害赔偿纠纷；侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷；转租纠纷；租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷；变更房屋用途纠纷；房屋租赁期间出售的优先权纠纷。三、房改房买卖纠纷如何处理房改房

2023-03-28

327人看过