买房子需要什么证件吗-法师兄

买房子需要什么证件吗

来源：互联网时间： 2023-04-14 08:53:21 278 人看过

一、买房子需要什么证件吗

买房子需要的证件是户口本，身份证，结婚证（单身提供单身证明），单位收入证明及银行流水账单，如果是外地户口还需提供社保或纳税证明（各地年限不同）。

根据《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

二、买房子更名需要什么费用呢

买房子更名需要以下费用：

1.契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;

2.土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳;

3.所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);

4.房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳;

5.房屋产权登记费：80元;

6.房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

三、买房子名字写谁的就是谁的吗

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