法律规定,订立合同的形式可以是书面的方式,也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行,只要法律没有规定一定要订立书面合同,口头协议内容不违反法律和行政法规的强制性规定:一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;意思表示真实,这个合同就成立并具有法律效力,受法律保护。
国家法律规定的必须要采用书面协议的方式,比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等,如果这类合同采取口头约定的形式,那么可视无效,不受法律保护。
一、农村分家协议有法律效力吗
1、农村分家协议是具有法律效力的。但也要看具体情况,有效需要内容不违法,没有损害其他人的合法权益才有法律效力。比如有没有给年幼或者无劳动能力的家人留出一定份额,比如是不是在胁迫、紧急情况下趁人之危,比如有没有重大显失公平的条款,有没违反法律的强制性规定。
2、订立协议书,其目的是为了更好地从制度上乃至法律上,把双方协议所承担的责任固定下来。
作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书,协议书对当事人双方(或多方)都具有制约性,它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为,它的作用,与合同基本相同。
二、分家协议应当注意哪些事项
(一)分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。
(二)分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割。要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用。
分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。分家协议(分家析产)则是权利当事人集体意志和权力的统一。两个以上的共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人不能擅自处分共有财产的。任何一方不同意协议,则分家协议不具有法律效力。
-
双方达成的口头协议有法律效力吗,口头合同生效吗?
469人看过
-
口头协议的法律效力与书面协议有何不同?
282人看过
-
分家析产的口头协议法律规定
153人看过
-
协议口头内容的法律效力是什么?
126人看过
-
劳动法口头辞职有效吗(口头辞职有法律效力吗)
82人看过
-
口头买卖协议,但口头协议没有写,有效吗
91人看过
书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>
-
口头协议有效吗口头协议管法律吗?海南在线咨询 2022-05-29没有。有下列情形之一的,协议无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立协议,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。根据法律规定,除了法律、行政法规规定或当事人约定必须采用书面形式的合同外,均可采用口头形式订立合同。
-
口头协议或口头录音协议是否有法律效力陕西在线咨询 2023-04-27有,只要口头协议内容不违反法律和行政法规的强制性规定、没有损害社会公共利益,同时双方意思表示真实,这个协议或者合同就成立并具有法律效力,受到法律保护。 《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面
-
要求分家的口头协议有效吗?重庆在线咨询 2023-07-16我的回答是:口头分家协议对外不具有法律效力,建议您签署书面分家协议并有见证人见证。如果涉及房产分割,建议到相关部门办理过户登记手续。否则容易出现纠纷。建议您委托律师撰写协议
-
没有签订过协议的口头协议有法律效力么香港在线咨询 2022-08-11若离婚协议没有法律效力有的当事人离婚过程是痛苦和漫长的,在反复拉剧式的讨价还价过程中,可以产生二份甚至若干份离婚协议,当事人最终会依据最后一份离婚协议办理离婚登记手续。首先应该强调,在民政局备案的那份离婚协议应具有最强的效力,除非当事人在之后的时间另有约定。既然已办理离婚登记,在民政局登记之前所产生的离婚协议书自然也具备了生效条件。若民政局备案的离婚协议书中涉及到的约定,以民政局备案的协议书中的约
-
口头协议有什么不足之处,法律对口头协议效力的规定?四川在线咨询 2022-10-26一、口头协议有什么不足之处口头协议的局限性体现在: 1、法律规定有些种类的合同是必须采用书面方式签定的,口头协议无效。 2、诉讼实践中口头协议很难取证,需要大量辅助证据。 3、当事人双方的话语是否为口头协议,很难认定。 4、当口头协议和书面协议内容不一致时以书面协议为准,口头协议无效。二、法律对口头协议效力的规定我国法律对口头协议的效力的规定有:1、民法通则第56条规定:民事法律行为可以采用书面形