无效买卖合同情形分析？-法师兄

无效买卖合同情形分析？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 09:56:04 242 人看过

买卖合同无效有以下情形：

1、当事人不具有相应的民事行为能力；

2、当事人以虚假的意思表示订立买卖合同；

3、合同违反法律、行政法规的强制性规定；

4、合同违背公序良俗；

5、出卖人和买受人恶意串通，损害他人合法权益。

房地产的买卖合同无效情形有哪些

房地产买卖合同无效的情形有：房地产买卖合同双方是无民事行为能力；房屋买卖合同双方是虚假的意思表示；合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定；合同的内容违背公序良俗；房屋买卖合同是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形；法律规定的其他情形。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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