一、管辖规定
根据《民事诉讼法》规定,房地产诉讼属于不动产诉讼,是专属管辖的一种。专属管辖是一种特殊的管辖,其是指法律强制规定某些案件只能由特定的人民法院管辖,其他人民法院无管辖权,当事人也不得协议变更管辖人民法院。而不动产纠纷案件是由不动产所在地的人民法院管辖。所谓不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产,例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。因此,当事人因房地产纠纷,应当向该房地产所在地的人民法院起诉。
二、二审提起
依法上诉如果对一审判决不服,可在收到人民法院判决之日起15日内向上一级人民法院提起上诉。应当在规定的时间内向原审法院递交上诉状,也可以直接向上诉法院递交。提起上诉后同样应当按照规定的时间缴纳上诉费,逾期未缴纳上诉费,按照撤诉处理。
三、二审处理方式
根据民事诉讼法的规定,二审法院审理上诉案件,可以在本院进行,也可以到案件发生地或原审法院所在地进行。这是便利当事人进行诉讼、便利法院办案原则在二审程序中的体现。
第二审人民法院对不服第一审判决的上诉、抗诉案件,经过审理后,应当按照下列情形分别处理:
(一)裁定驳回上诉,维持原判。原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的,应当裁定驳回上诉或者抗诉,维持原判;
(二)改判。
1、应当改判。原判决认定事实没有错误,但适用法律有错误,或者量刑不当的,应当改判;
2、原判决事实不清楚或者证据不足的,可以在查清事实后改判;也可以裁定撤销原判,发回原审人民法院重新审判。原审人民法院对于事实不清或者证据不足发回重新审判的案件作出判决后,被告人提出上诉或者人民检察院提出抗诉的,第二审人民法院应当依法作出判决或者裁定,不得再发回原审人民法院重新审判。
(三)应当裁定撤销原判,发回原审人民法院重新审判:
1、违反本法有关公开审判的规定的;
2、违反回避制度的;
3、剥夺或者限制了当事人的法定诉讼权利,可能影响公正审判的;
4、审判组织的组成不合法的;
5、其他违反法律规定的诉讼程序,可能影响公正审判的。
四、重新审判的审判组织及审限
1、审判组织。原审人民法院对于发回重新审判的案件,应当另行组成合议庭,依照第一审程序进行审判。对于重新审判后的判决,可以上诉、抗诉。
2、审限。第二审人民法院发回原审人民法院重新审判的案件,原审人民法院从收到发回的案件之日起,重新计算审理期限。
-
二手房质量纠纷如何提起诉讼起诉费用是多少
412人看过
-
拆迁纠纷二审怎么审理纠纷起诉
482人看过
-
拆迁纠纷二审如何判决?
285人看过
-
如何判断房地产纠纷是否可以提起诉讼?
195人看过
-
能否在拆迁纠纷二审时提起上诉?
359人看过
-
发生房产继承纠纷如何起诉,如何防范发生房产继承纠纷
67人看过
审判组织是指人民法院审理案件的内部组织形式。根据审理案件的性质可分为刑事审判组织、民事审判组织和行政审判组织。人民法院审理案件的组织形式通常有二种:独任制、合议制。人民法院的审判委员会也具有审判组织的性质。... 更多>
-
抵押房产纠纷如何审理湖北在线咨询 2022-11-21抵押房屋买卖纠纷有两种情况,一种是签订合同后隐瞒已经抵押的事实,一种是签订后又将房屋抵押。 如果卖方因为某种原因,已经将自己的房屋抵押给他人,买方不知道该房屋已经抵押,在买卖双方签订房屋买卖合同时,卖方故意隐瞒房屋已经被抵押的事实。此时买受人可以要求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 如果买卖双方订立房屋买卖合同后,没有获得买方的同意,卖方擅
-
房屋纠纷房产纠纷案件如何提供证据四川在线咨询 2022-04-13房屋产权纠纷案件是指当事人双方因房屋产权归属等问题发生争议而诉至人民法院,请求人民法院给予确认的案件。对确认房屋产权案件,当事人应当提供以下证据: (1)提供证明自己对争议房屋享有所有权的证据材料,如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。 (2)提供房屋是个人所有,还是共有的证明材料。 (3)提供交纳房产税等权利人自己履行产权人权利和义务的证明材料。 (4)提供房屋的占有、使
-
在一审判决之下,二审人民法院如何审理房产纠纷江苏在线咨询 2021-11-02二审人民法院对一审判决的处理:1。原判认定事实,适用法律正确。量刑适当的,驳回上诉或者抗诉,维持原判;2、认定事实没有错误,但适用法律有错误或者量刑不当的,应当改判;3、事实不清或者证据不足的,可以改判;也可以裁定撤销原判,发回重审。
-
房产纠纷如何起诉,房产纠纷去哪里起诉比较好?北京在线咨询 2022-05-02房产纠纷诉讼该怎么办, 1、房产纠纷要去哪里起诉房产纠纷到发生争议的房地产所在地人民法院起诉。房地产案件的标的多为不动产,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第34条第一款规定,房地产官司一般都由发生争议的房地产所在地人民法院管辖。当事人不能违反这一规定在其他人民法院打房地产官司,当事人在起诉时应注意这一点。 2、房产纠纷由谁受理,审理有哪些程序 (1)房产纠纷由民庭受理根据最高人民法院(1993)3
-
买二手房房产纠纷,如果卖方不配合如何起诉上海在线咨询 2022-04-27向二手房所在地的基层法院起诉。民事诉讼的举证制度是:“谁主张谁举证”。即当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。如果原告提出请求的,原告应当举证;如果被告反诉的,被告也应当举证。 打官司最重要的问题是证据,没有证据,口头上的主张法院都是难以支持的。我国民事诉讼实行的是谁主张谁举证的原则,也就是说,当事人自己提出一项主张,就必须同时拿出一份证据来证明,否则法院就一般不会认可这个主张。二手房买卖纠纷中