办理二手房公积金组合贷款需要准备的材料有哪些?
来源:互联网 时间: 2023-06-10 22:11:39 172 人看过

办理二手房公积金组合贷款所需材料除按二手房公积金贷款材料准备1份外,另需准备以下材料:夫妻双方身份证原件及复印件1份;夫妻双方户口簿复印件(须有派出所公章页);结婚证复印件或未婚证明(街道办事处或单位人事部门开具);夫妻双方资信证明(加盖单位公章,总金额须大写);首付款证明原件或复印件1份(首付房款比例30%以上);购房合同原件及复印件1份;收件回执复印件;评估报告原件;抵押贷款补充协议;买方农业银行结算账户;卖方身份证复印件及农行结算账户复印件;公积金预审意见表。

未婚者还应出据未婚证明(街道办事处或单位人事部门开具),户口簿原件及复印件1份;离异者需出据离婚证原件及复印件1份,户口簿原件及复印件1份。

22世纪不动产庄艳解答

摘自《青岛日报》

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2024年10月19日 19:58
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