1、婚后购房,一方父母出资的,房子在自己子女名下,婚后一方父母出资购买不动产,登记在自己子女名下的,视为对自己子女一方个人的赠与,属于子女的个人财产。共同还贷的部分,核算后给对方一半的补偿。婚后父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2、父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。本案中,李女士的父母在女儿女婿登记结婚之后购买涉案房屋,其出资意图在于保障女儿女婿的家庭稳定,是对吴先生和李女士双方的赠与行为,应作为夫妻共同财产处理。
3、双方父母出资,房子在出资方子女一方名下的,如果父母共同支付了首付款,由子女还贷,一般是认定为共同共有。如果父母出全资的,认定为按份共有。如果双方父母与子女婚后财产共同出资构成首付款,父母出资视为对对方的赠与,认定房子为夫妻共同共有。
4、婚后购房,双方父母出资,房子在子女双方名下的,一般即便出资额不等,也是平分。
5、双方都提交了当时借款的借条并提交了房产证佐证房产现有的共有状态。法院认为,婚后双方共同借款部分购房款,属于共同债务,共同购买的房屋属于共有房产。婚后购房,双方借了全部或者部分购房款的,房子属于共同财产,债务属于共同债务。
一、父母买房写儿子媳妇名字离婚如何分配
1.父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与,即该房屋归其子女所有,非夫妻双方共同共有。2.父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方,鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下,将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。3.一方父母出资,房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与。4.一方父母出资,房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋应当认定为夫妻共同财产。5.双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与,那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的,不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁,都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。6.双方父母婚后出资,房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对夫妻双方的赠与,除非父母明确表示赠与给一方。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚后老公家里的房子是单位购买的,老婆现在要拆迁,房子怎么分配江苏在线咨询 2022-03-08新买的房产是夫妻共同财产,应各半分割。对方不能私自改掉户主的名字。 男方单位的房子,要看产权是婚内取得,还是婚后所得,同时,男方分得该房产时是不是有单位的福利分房的成分。这些情况都会影响到该房产的分割。同时,如果涉及到拆迁的话,也要看具体的拆迁协议,是按房产补偿,也是按户口补偿,不同的情况会导致不同的份额。上海拆迁一般情况下,按拆迁政策执行,并不完全依靠法律。所以,无法给您一个具体的分割份额答案。
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贷款购买的房子,离婚后,怎么过户给老公江西在线咨询 2022-04-15离婚后有贷款的房屋,需要还清贷款才可过户。 办理按揭房过户可通过以下方式: 1.双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续。 2.办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。 3.预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进
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老公买了房子, 未买房子离婚要怎么分配湖南在线咨询 2022-04-10首先要确定你购买的房屋是否属于全产权房,如果不是,不能分割所有权,因为你们只有居住权。如果是全产权,这个房屋分为两个部分,第一是你在婚前交的3万元,属于你个人出资,第二你在2000年结婚后又交了2万,这属于夫妻共有。因此这套房在分割时按夫妻共有来分的,但在这里面有3万是你自己的婚前财产,因此在分配时,一方得到房屋,可以给另一方分一半的钱,如果是你老公分的房子,除了给你补偿一半房屋的钱,还要多给你3
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婚后女方贷款买房老公贷款离婚房子怎么分配内蒙古在线咨询 2022-11-23婚后买房如何分配应当区分不同的情况: (1)婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下的。 婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。 在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。 (2)婚后一方或双方以