物业不睬空调水倒灌入室地板被泡已"变色"
来源:互联网 时间: 2023-06-05 16:50:11 60 人看过

家住闵行区的市民吴先生最近碰到了件头痛的事情。自己家装得好好的空调却被人莫名其妙地剪断了出水管,并且用石灰堵住,导致空调水回流,弄得家里面水漫金山。昨天吴先生家再次水漫金山,无奈的他最后只能自己找人修复了管子。

吴先生家的空调装到现在有两年了,一直安然无事,随着天气的炎热,吴先生使用起了空调,可房间地板突然积了很多水,吴先生发现水是顺着空调外机水管流进来的,空调排水管被堵了。

原来今年3月正逢小区对房子的外墙进行粉刷,工程进行了近两个月。作业时,工程队便擅自将吴先生家的空调出水管剪断,并用石灰将管口堵住。结果空调水只能沿着管子往回流。弄得空调后面的地板上水漫金山,空调后面的墙壁也因为积水已经造成了脱落。地板也因为浸泡变了色,有的甚至翘起。

吴先生立即与物业进行了交涉,谁料物业只派了一名电工上门看了一下,便没有了下文。当吴先生再一次向物业提出修复要求的时候,物业却表示他们经理没有来,他们无法做主,而且要等装修队来了之后才能解决。物业也没有能力处理。

眼看着一天天高温,吴先生没办法,只得自己出钱找了个装修公司请他们把出水管的问题处理好。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月07日 06:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多经理相关文章
  • 墙体漏雨地板被泡物业承担责任吗?
    一、墙体漏雨地板被泡物业承担责任吗?属于物业的责任,双方之间可以协商确定物业赔偿金额。协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益。楼外雨水管脱落造成业主室内漏水等相关损失,是否由物业公司承担维修及赔偿责任,需要结合如下一些具体情况来综合考虑:1、造成雨水管脱落是由于人为破坏,物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其应该由造成雨水管脱落的肇事者来承担雨水管维修及造成住户漏水的相关损失维修及赔偿责任。2、非人为破坏但住宅在建筑工程质量质保期内,物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其维修及赔
    2023-06-02
    490人看过
  • 家里污水倒灌可以找物业赔偿吗
    物业公司是否承担责任,关键看其是否违反了法律规定或合同约定的义务。一、楼道电动车着火物业有责任吗首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。如果物业按照规定安排的安保人员巡视;进出小区的非住户都有登记;主要路段和单元门处都有摄像监控,而且按照法律规定的期限进行了资料保存。物业做到这些,那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作,那么可以视为物业管理工作有瑕疵,物业服务环节中有管理责任和失职行为。二、租房子物业费由谁来承担如果合同里什么也没说,就由出租人来交,但是如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。三、怎么处理物业停
    2023-03-25
    494人看过
  • 墙体漏雨地板被泡物业承担责任吗?
    一、墙体漏雨地板被泡物业承担责任吗?属于物业的责任,双方之间可以协商确定物业赔偿金额。协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益。楼外雨水管脱落造成业主室内漏水等相关损失,是否由物业公司承担维修及赔偿责任,需要结合如下一些具体情况来综合考虑:1、造成雨水管脱落是由于人为破坏,物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其应该由造成雨水管脱落的肇事者来承担雨水管维修及造成住户漏水的相关损失维修及赔偿责任。2、非人为破坏但住宅在建筑工程质量质保期内,物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其维修及赔
    2023-05-02
    479人看过
  • 空调漏水归物业管吗
    如果空调是物业统一装好的,就由物业付责任。如果空调是自己安装的,就不由物业管,属于自己的责任,物业有权责令赶紧整改。物业只负责保修如门窗、外墙、防水、栏杆、下水管等原建筑的,空调为自装的话,将与物业无任何关系。正常空调管道滴水是因为密封性或铜管出现了问题,建议直接联系空调商家进行维修更加靠谱。一、物业安全管理的三个方面是什么治安管理对物业区域内违反《治安管理条例》的行为进行制止,并报公安机关处理。如非法携带枪支弹药、非法侵入他人住宅,偷盗他人财物等;对于物业区域内妨碍他人正常生活的行为进行禁止。如发出噪音、污染,乱扔杂物,搭建各类违章建筑、流动摊贩扰民等。消防管理其内容主要是预防和控制火灾的发生,如防火安全宣传,及时扑灭火灾,消防器材的保养和维修等。车辆交通管理主要是搞好车辆停放和交通安全管理,保证车辆和行人的安全。随着整个社会经济的飞速发展、科学技术水平的提高以及人民生活水平的不断改善,
    2023-02-16
    197人看过
  • 空调漏水物业负责吗
    一般情况下物业是没有责任的,除非是物业公司提供的空调,由物业负责。空调出水,对相邻业主的正常生活造成了极大影响,属于侵犯了相邻关系,对此可以要求对方排除妨碍,滴水的业主可以作为第一责任人承担相应的责任。对于物业而言,对业主安装空调的行为也有合理引导的义务,如果物业公司没有尽到相应的义务,直接责任人不承担或者不能承担责任时,可以主张物业公司承担补充责任。一、物业公司的职责(一)物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;(二)物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;(三)物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;(四)物业管理安全:物业公
    2023-03-02
    334人看过
  • 墙体漏雨地板被泡物业是否承担责任
    墙体漏雨地板被泡,如果墙体的保修期未到期,物业一般不承担责任。如果保修期已经届满,物业未履行物业服务合同约定的义务导致墙体漏雨,则一般需要承担责任。根据《物业管理条例》第三十五条的规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条第二款规定,交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。一、物业把业主自家的东西偷了业主有责任吗业主被盗物业是否要承担责任应该要看物业是否失职,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导
    2023-03-20
    244人看过
换一批
#公司组织结构
北京
律师推荐
    展开
    #经理
    词条

    经理是指在公司中负责管理日常事务的负责人,通常负责制定和实施公司战略、监督业务运营、管理团队、协调内外关系等。 经理需要具备一定的领导能力、管理技能和业务知识,以带领团队实现公司的目标。 经理在公司的治理结构中扮演着重要的角色,需要遵守公司... 更多>

    #经理
    相关咨询
    • 地下室进水被泡,物业有责任吗
      澳门在线咨询 2022-09-05
      要看进水的原因分析,是设计的不合理还是物业的管理不善,如果您需要法律方面的帮助可以联系我
    • 小区物业有权对室内的地板进行水泡清理吗?
      西藏在线咨询 2022-09-11
      小区物业的责任: 1、公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长久、失查、失修等因素造成对小区业主财产的损害问题。典型的事件比如“水管爆裂”、“线路短路”、“电梯故障”等。 2、公共建筑部分由于年久失修损伤行人的问题。典型的事件如围墙倒塌、外墙体脱落损伤行人等。 3、公共娱乐服务设施故障或公共物件管理不善造成业主损伤问题。典型的如客人在游泳池范围滑倒、沙井盖(室外排
    • 家里暖气渗水,导致地板被泡,物业不顾可否能够投诉
      湖南在线咨询 2022-07-13
      2005年3月5日晚,发现家里位于客厅的一部分地板出现严重的被水浸泡的现象。经物业体检,是由客厅地板下一截管道弯管渗水导致的(供暖管),目前物业公司认同是物业的职责。现在,暖气物业已维修完毕,但是对于被泡坏的地板的处置我与物业发生了严重分歧。物业只认可赔偿我已泡坏地板的花费(手续费),而且是按照我买下时的价格来折算,不包括安装等花费。经与地板供应商联系,地板商要收取安装费和交通费,并且地板价格已经
    • 屋顶漏水物业不予理睬,不缴纳物业费,被起诉
      宁夏在线咨询 2022-09-24
      依据的及其司法解释《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过)法释[2009]8号第四条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应的,人民法院应予支持。私搭乱建违反的是《住宅室内装饰装修管理办法【建设部令[2002]11
    • 高空倒水算不算高空抛物
      安徽在线咨询 2022-12-04
      1、高空倒水算高空抛物。 2、根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定,禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。 物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形