可以。购买共有产权住房的，购房人可以按照政策性住房有关贷款规定，申请住房公积金、商业银行等购房贷款。也就是说，可以贷款，并且可以享受和原先自住房相同的政策。共有产权贷款的首付额度，商贷是最低30%;公积金贷款是最低20%。(90平方米以下)这与商品住房相比，优势明显。去年的930新政，施行差别化住房信贷政策。购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通商品住房的首付款比例不低于40%。

一、广州离婚多久可以买房

离婚后当事人多久可以买房，通常情况下，房地产管理部门对于这种情况，并没有什么特殊的限制，但是如果当事人离婚后准备选择贷款购房的，这时银行就会审查当事人的贷款资格。

据了解，2017年《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》规定，对于离婚一年以内的住房贷款申请人，则可按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行：

1、无住房贷款记录或住房贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50％；

2、住房贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70％；

3、购买非普通商品住房首付款比例不低于70％。

买房子要办的手续有哪些

1、审查开发商。审查开发商有没有《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

2、签订商品房认购书。购房者确定想买哪个楼后，要先签订商品房认购书；

3、签订购房合同。签购房合同是买房过程中重要的环节，购房者的权利和义务尽在其中；

4、办理预售登记备案。开发商将商品房预售合同，交付给房地产管理部门登记备案；

5、签订管理公约。购房者了解物业管理公司规定的各项条款和管理公约，和管理公司签订管理公约；

6、验房、办理产权过户、领取房产证。办理完手续后，等着开发商交房，交房前要验房，确定与购房者合同中签订的一致。

二、苏州离婚买房政策

1、户籍限购政策非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明；非本市户籍居民家庭禁购二套房；本市户籍家庭禁购第四套房；限购以家庭为单位（夫妻＋未成年子女）限购范围内的购房资格审查，目前通过网络由管理部门负责。

2、首付比例限购政策首套房首付比从20％调高至30％；有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷首付比从30％调高至50％；有一套房且贷款未结清的，申请商贷首付比从50％调高至80％；对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。

3、住房公积金政策职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的30％调整为不低于住房总价的50％；职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度；暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款（增量公转商）业务。