捐赠财产是否应该征税-法师兄

捐赠财产是否应该征税

来源：互联网时间： 2023-05-31 19:05:13 323 人看过

捐赠财产是否应纳税

捐赠财产应纳税。当赠与财产发生在亲属之间时，所缴纳的税款也因情况不同而有所不同。在现行规定中，对财产转让的税收规定不是很明确。捐赠时，最好通过公证处公证，使捐赠受法律保护。

对于个人无偿赠送不动产的行为，税务机关将对受赠人全额征收契税，并在纳税人的契税和印花完税凭证上加盖“个人无偿赠送”印章。为防止房屋双方在捐赠和出售被捐赠房屋的过程中，利用虚假捐赠的机会，逃避营业税（增值税），无偿捐赠分为一般捐赠（包括继承、遗嘱、离婚、赡养、直系亲属、，等）和其他免费捐赠。国家税务总局要求，纳税人办理赠与税减免手续时，必须提供相关证明材料，填写《不动产个人赠与登记表》，并申报赠与。无偿赠送的礼品，经税务机关批准后，方可办理减免税手续。国家税务总局明确，受赠人在取得赠与人无偿赠与的房地产后，再次转让房地产的，应纳税所得额为财产转让所得额扣除房屋接收、转让过程中缴纳的税款和相关合理费用后的余额，个人所得税按适用税率20%计算缴纳。

直系亲属的房屋捐赠是否应该征税

直系亲属的房屋捐赠是否应该征税。只征收契税，统一税率为3%。由于不涉及具体数额，税基一般为当地政府公布的指导价。非直系亲属捐赠。这种情况需要缴纳三税，即：

1，增值税不满两年的房屋需要全额征收增值税，两年但非普通住宅的房屋需要差额征收。契税计算公式为：契税=（指导价增值税）3%

3。个人所得税分为两种情况。一是如果是5年内唯一一次，个人所得税将免征。二是如果不是5年内唯一一次，将按差额的20%比例征收个人所得税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多直系亲属相关文章

遗产税
房屋遗产税是否应该征收

网友咨询：我和我爸两人共拥有一套房子，产权证上有我们两个人的名字，如今我爸年纪已大，他想把另一半产权转让到我的名下，请问是否要纳遗产税？律师解答：1、我国还没有遗产税，平时只是老百姓聊天说说而已，至少目前没有该税种；2、假如你父亲生前要把他的一半给你，你们可以选择办理赠与公证然后过户或者买卖过户，赠与公证需要交纳一定的公证费，过户时需要交纳一定的工本费，是否还有其他税费可以咨询当地的房管局；3、你父亲也可以立一个公证遗嘱，待他百年后，你直接办理遗嘱继承；4、因为现在政策可能有变化，虽然还没有遗产税，但是可能以后会有，所以你可以先咨询房管局，若费用不高和以后继承差不多的话你们可以选择现在过户，以免以后还要交纳房产税。

2023-05-03

404人看过
遗产税
中国是否应该征收遗产税

根据我国遗产税收暂行条例的相关规定，以下情形的房屋产权无偿赠予，对当事双方不征收个人所得税，即：遗产税是对自然人死亡后留下遗产征收的一种税收，目前世界上许多发达国家都开征了遗产税，因为发展中国家的经济水平和税法制度较为落后，所以一直没有进行遗产税的征收。但是近几年，随着社会经济的快速发展，一些发展中国家已经开始了遗产税的征收，而且还取得了相对不错的效果，在社会效果和经济效益方面都取得了不错的成果。根据我国遗产税收暂行条例的相关规定，以下情形的房屋产权无偿赠予，对当事双方不征收个人所得税，即：1、房屋产权所有人将自有房屋无偿赠予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权多有人将房屋产权赠予其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或收遗赠人。除此之外的其他情形就要征收相应的房产税了，征收房产税需

2023-02-25

480人看过
遗赠
遗赠财产是否交税

对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。为防止房屋双方利用假赠与行为，偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税（增值税），将无偿赠与行为区分为一般赠与行为（包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属等）和其他无偿赠与行为两类，并对如何确定以这两类无偿赠与方式取得住房的购房时间问题加以区分。税务总局要求，纳税人在办理无偿赠与减免税手续时，必须提供相关证明材料，填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。税务总局明确，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20％的适用税率计算缴纳个人所得税。《民法典》第一千一百六十二条，执行遗赠不得妨

2023-03-15

240人看过
财产公证
捐赠财产的条件是什么

捐赠房地产有六个条件：1。赠与人必须是房地产所有人，具有完全民事行为能力。2。捐赠的房地产必须有合法的权属证明，不存在产权纠纷。3。赠与人和接受人都是自愿的，有书面赠与协议（合同），并办理公证；房地产赠与必须经房地产行政主管部门登记审核，办理产权过户手续。5。被征收人必须按照有关规定缴纳税费。6。设立捐赠不得逃避债务履行、支付劳动报酬等法定义务，不得逃避缴纳税费等规定。房地产捐赠应当提交下列文件和材料：1。捐赠人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2。捐赠信；3。捐赠财产的清单和权属证明，如房产证、存单等；捐赠财产为共有财产的，应当提供共有人的书面意见；捐赠财产为集体所有的，集体组织成员的书面意见；捐赠财产属于全民所有的，应当向国有资产管理部门报送捐赠批准文件；4。捐赠合同转让捐赠财产必须经过公证。接受捐赠房屋的受赠人，应当持房屋所有人的《捐赠公证书》和本人的《捐赠公证书

2023-05-08

243人看过

直系亲属
捐赠财产的过程是什么

房屋赠与是指一方（赠与人）自愿将自己的房屋赠与他人（受赠人）并由他人自愿接受的民事法律行为。赠与房屋的双方应当订立书面合同。捐赠房地产的程序是什么？（1）直系亲属之间的捐赠：第一步：受赠人提交购房资格审查；第二步：双方签订捐赠协议；第三步：双方到公证处为其亲属办理公证（在家庭中不需要公正）登记）第四步：双方持亲属公证书到建委缴税并办理产权过户手续直系亲属间赠与税登记只需缴纳3%契税。（2）非直系亲属之间的捐赠第1步：受赠人提交购房资格审核第2步：双方签订捐赠协议第3步：双方持捐赠协议到公证处办理捐赠公证第4步：持向建委出具纳税公证书，办理非直系亲属之间捐赠房地产的产权登记过户手续：成某购房价格为60元/平方米，平房为40元/平方米，商品房按评估价格的2%收取（无评估价值的，按面积均价计算）。不论直系亲属，捐赠费用为80元。捐赠房地产转让登记所需证件：双方身份证、户口簿、房地产证。

2023-05-08

490人看过
继承人
再次出售捐赠财产需要缴税吗

1、如果捐赠的财产再次出售，你需要纳税吗？捐赠的房产如果再次出售需要缴税，具体金额需向当地房管部门咨询。继承权的主要成本、继承权的公证、遗产转让的税费与买卖、赠与相比是最低的，因为继承财产没有营业税、个人所得税和契税。继承人应当按照遗嘱办理继承权公证，并凭继承权证书向房屋管理局过户。在实践中，由于继承只能在继承人死亡后进行，因此采用这种方式的人较少。2。捐赠费用主要包括个人所得税+契税+公证费。以赠与方式转让的，不征收营业税。但由于赠与被视为自由行为，受赠人需要缴纳个人所得税、契税和赠与公证费，远高于销售转让税。营业费用主要包括营业税+个人所得税+契税。根据五年及以下房产的两种情况：一是五年及以上房产免征营业税和个人所得税，需缴纳契税和产权过户登记费；二是五年及以上房产需缴纳营业税和个人所得税，其中还需缴纳契税和产权过户登记费。

2023-05-08

85人看过

换一批

#血亲

北京

律师推荐

查看全部律师

#血亲知识导航

婚姻家庭知识频道

展开

#直系亲属