如何处理农民安置房的安置问题-法师兄

如何处理农民安置房的安置问题

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:11:17 59 人看过

一是农民安置房如何办理个人安置。开发商办理房产证的必要前提是确认开发商已进行了初始登记。通常，主管部门办理初次登记所需时间约为20-60天。因此，入住2-3个月后，可以向开发商咨询初次登记事宜，并在《购房合同》中约定，也可以到当地房地产交易信息网站查询。2收集并填写管理部门的《房屋（土地）权属登记申请表》。一些开发商手中会有现成的盖章表格。他们只需要从开发人员那里得到它们，然后填写它们。可以提前问开发商，房产证应该在哪个部门，然后直接到该部门咨询，省得跑的苦。测绘表是登记部门确定房产证标注面积的重要依据。获取方式有三种：开设商务处（凭身份证）；开发商指定的房屋面积测量站；或向登记部门申请房屋面积测绘。获取相关文件，收集必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大户型房产证复印件等，填妥的申请表需经开发商审核盖章。

5。公共维修基金和契税的缴纳，应当向房地产所在地的区办事处或者指定的征收银行缴纳。作为办理房产证的必备证件，付款后必须保存付款凭证。一旦遗失，将影响房产证的取得。

6。提交申请材料主要包括：（1）加盖公章的申请表；（2）房屋买卖合同；（3）买卖双方在预售合同中签订的房屋号、实测面积、房价结算确认书；（4）测绘表、房屋登记表、户型平面图；（5）专项维修资金专用收据；（6）契税缴纳或减免税证明；（7）购房人身份证明（复印件核对原件）；（八）提交房屋共有权共有协议书；（九）银行提前还款证明。

7。按规定时间领取房产证

业主提交申请后，必须保留管理部门发出的领取房产证通知书，并按通知书时间及时领取房产证。二是安置房，是政府在进行城市道路建设等公共设施建设项目时，为安置被拆迁户而建造的房屋。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
安置房如何证明产权问题

一、安置房如何证明产权问题安置房的所有权需要取得房产证之后才可以确定。凭土地证和本人身份证，到房管局申请办理房产证。房管局会首先要你委托测绘，你按照委托书填写完毕以后，经测绘后三周内就可以领取房产证了。二、什么是安置房安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

2023-05-09

247人看过
回迁房
如何解决补偿安置问题

拆迁补偿安置问题可以通过两种途径和方式予以解决：1、拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，对补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项做出约定。被拆迁的房屋已经出租的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。2、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，拆迁人、被拆迁人或承租人必须先向房屋拆迁管理部门申请裁决，对于裁决内容不服，方可向人民法院起诉。一、拆迁安置标准有哪些规定？（一）拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品

2023-02-21

143人看过
债权人
妥善处理员工安置问题

公司清算期间，需要逐步解除与所有员工的劳动合同，因此很有可能激起员工的强烈不满甚至引起其过激的反应(包括向有关部门申诉、侵占、破坏公司财产、其他破坏公司清算进展的行为)。另外，公司在清算期间，可能还需要保留一部分员工为其工作(比如会计人员)，因此，何时解除、如何解除与员工的劳动合同是清算过程中一个重点和难点。因此，我们建议，公司在进入清算程序后，不用仓促宣布员工安置方案。一方面应妥善考虑员工的反应，本着公平合理的原则，研究制订双方都可能接受的安置方案；另一方面应加快清点公司资产，并安排妥善的保管措施。对于那些暂时留用的员工，要与其进行很好的沟通，保证其清算期间的待遇，或者尽可能的为其安排以后的工作，让其继续尽心的为公司工作。在制订了较为完善的安置方案后，如该被清算企业有工会，可以先与工会协商，取得工会的理解和支持。然后可以将公司的员工按照行政人员、生产人员等分成几批，逐批的与他们沟通协商，

2023-03-28

95人看过
法律综合知识
安置房超层如何处置

一、安置房超层如何处置出现安置房超层找土地规划部门投诉。二、什么是超层超限高层是指超过规范要求限制的高层建筑。三、相关法律法规建设部111号令《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》，明确了在各省、自治区、直辖市对此类工程管理，应由相应省级建设行政主管部门负责。并规定若在抗震设防区内要进行超限高层建筑工程建设时，建设单位应在初步设计阶段向当地省级建设行政主管部门提出专项报告。依悉国外像日本也有类似审查规定，可见各国政府对此工作的重视程度。

2023-05-09

139人看过

拆迁安置
农民拆迁安置房如何交易

一、农民拆迁安置房如何交易拆迁安置房子通常分为两大类一类是因严重市政工程动迁居民而缔造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等要素而动拆迁，动拆迁公司经过别的路径安顿或代为安顿人采购的中低价位商品房(与市场价比较而言)。拆迁安置房子的土地是划拨的，因而与采购的正常商品房(商品房开发，开发商获得土地是经过出让方法)是有差异的。但拆迁安置房假如进行了产权挂号并获得房子一切权证，能够进行上市买卖，无房产证卖方将无权对房子进行处置，相同也不能享用房子带来的利益，关于买房来说，也不能有用的防止一房两卖的项目。1、首要是看土地证性质是国有仍是团体;是否能上市买卖;能上市是能够买的;不能上市买卖则是小产权房;由所以拆迁户安置房是政府补助给当事人的，所以必需是当事人才干办到房产证;通常都比较长时间才干办下来!拆迁户安置房要5年才干上市买卖的;故要5年今后才干过户并且要补完国有地税;假如你必定

2023-04-14

245人看过
拆迁安置
农民拆迁安置房如何交易

一、农民拆迁安置房如何交易拆迁安置房子通常分为两大类一类是因严重市政工程动迁居民而缔造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等要素而动拆迁，动拆迁公司经过别的路径安顿或代为安顿人采购的中低价位商品房(与市场价比较而言)。拆迁安置房子的土地是划拨的，因而与采购的正常商品房(商品房开发，开发商获得土地是经过出让方法)是有差异的。但拆迁安置房假如进行了产权挂号并获得房子一切权证，能够进行上市买卖，无房产证卖方将无权对房子进行处置，相同也不能享用房子带来的利益，关于买房来说，也不能有用的防止一房两卖的项目。1、首要是看土地证性质是国有仍是团体;是否能上市买卖;能上市是能够买的;不能上市买卖则是小产权房;由所以拆迁户安置房是政府补助给当事人的，所以必需是当事人才干办到房产证;通常都比较长时间才干办下来!拆迁户安置房要5年才干上市买卖的;故要5年今后才干过户并且要补完国有地税;假如你必定

2023-04-30

122人看过