开发商不给办理房产证的去直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
一、房产证与折急证有什么区别
房产证即购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
二、办理房产证需要证件是什么
办理房产证需要的证件:取房产证只需携带身份证原件和购房合同原件即可。单身人员应携带身份证、户口现场办理时要写单身证明。夫妻带结婚证和户口簿。如果是第一次买房,就要去房管局做第一套房证明。如果是两套,就要收两套税。房产证购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可以依法行使占有、使用、收益和处分所购房屋的权利。房产证只能发给特定房屋的所有人,如房屋共有,除房屋所有权证外,还可以发给共有人。
三、房产加了名字就是共有的吗
房产证是指取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在买房时购房合同可以写上几个人的名字没有具体规定,但是办理房产证时就有区别了,房地产权证是一人一证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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12315怎么投诉开发商房产证不办理河北在线咨询 2023-06-16除了12315投诉开发商不办房产证,还可通过以下渠道: 1、质监局:如楼盘质量不好,质监局会对开发商进行罚款,并要求其拆除重盖; 2、劳动部门:如开发商拖欠民工工资,劳动局会依法处理并要求其发放拖欠的工资; 3、政府:开发商如果有非法集资或烂尾楼的情况,政府会进行干预,并对开发商作出处罚。
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投诉开发商不给办房产证是谁的责任北京在线咨询 2022-04-09开发商不办理房屋产权证的,看看合同上有木有约定,没有的话联系其他业主,集体维权,如和开发商协商不成,可以到法院起诉,主张开发商承担违约责任 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合
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开发商房产证办不下来找谁投诉江西在线咨询 2022-03-16你的这个问题分两种情况为你解答。第一,买房时开发商有预售证,那么未办下来房产证的原因相对简单,一般是资金问题或者开发商提交给政府的某个或某几个审核文件不过关,在这种情况下,取得房产证只是时间问题。在这种情况下,你可以向法院起诉,要求办证并要求开发商承担违约金。第二,买房时开发商没有预售证,或者到现在还未取得预售证,这个情况就比较复杂了,需要具体情况具体分析。
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小产权房开发商不给办预售证找哪儿投诉西藏在线咨询 2022-03-20开发商不具备预售许可证的,可以向法院起诉,要求确认合同无效,返还已经给付的价款,诉讼费由法院按争议标的额收取一定数额,可提供你们的争议财产金额帮你们计算,律师费的收取是根据案件的难易程度、律师工作量、诉争财产金额等因素综合分析确定的。如果还有不清楚的地方,可来电或添加微信(即手机号)与我联系,帮您解决问题。
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开发商逾期办房产证2年多,去哪里投诉江苏在线咨询 2022-10-041、可以向当地房地产行政主管部门(通常为住房和城乡建设局)投诉。2、依据的法律法规:(1)《城市房地产中介服务管理规定》第三条,国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)管理行政区域内的房地产中介服务工作。(2)《城市房地产中介服务管理规定》第二十