按揭贷款申请条件有哪些？需要什么材料？-法师兄

按揭贷款申请条件有哪些？需要什么材料？

来源：互联网时间： 2023-05-08 15:03:46 459 人看过

按揭贷款申请条件有哪些?需要什么材料?

申请住房按揭贷款的条件是:

1、有稳定的收入;

2、个人信用记录良好;

3、共同贷款人须是借款人的配偶或父母;

4、共同贷款人与借款人的月收入之和为月还款额的两倍以上;

5、能提供本人有效身份证、户口薄等相关资料;

6、银行要求满足的另外的条件。

申请住房按揭贷款所需材料

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

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1、借款人身份证件、婚姻状况证明,户口本；2、银行认可的部门出具的借款人职业和经济收入证明；3、与银行指定的经销商签订的购车协议或合同；4、不低于首期款的存款凭证或首期款收据；5、以财产抵押或质押的，应提供抵押物或质押物清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，有权部门出具的抵押物估价证明；6、由第三方提供保证的，应出具保证人同意担保的书面文件，有关资信证明材料及一定比例的保证金；7、银行要求提供的其他资料。一、怎么用房产证办理房屋抵押贷款用房产证办理房产抵押贷款的具体流程如下：(一)借款人向银行提交如下资料：1、贷款申请审批表；2、本人有效身份证件及复印件；3、配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明；4、居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据)；5、职业和收入证明(工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等)；6、有效联系方式及

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一、二手房按揭贷款所需资料1、借款人合法有效的身份证件；2、借款人经济收入证明或职业证明；3、借款人家庭户口登记簿；4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；6、所购二手房的房产权利证明；7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；10、贷款人要求提供的其他文件或资料。二、二手房按揭贷款应该如何办理？1、确定按揭服务公司借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、查询公积金与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3、签订房屋买卖合同交易双方签订房屋买卖合同，并且在合同签好后到所在

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