离婚后名字变更，房屋如何划分？-法师兄

离婚后名字变更，房屋如何划分？

来源：互联网时间： 2023-07-24 04:50:06 147 人看过

房屋是两夫妻的名字离婚房子的分配是：

1．婚前购买的商品房，在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；

2．使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产；

3．父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

夫妻离婚房子是怎么分配的

夫妻离婚房子分配有以下几种情况：

1、婚前买房按揭，婚后共同偿还的，则该房产属于房产首付支付方所有，但对于共同偿还的部分应当给予补偿对方；

2、婚后按揭的房产，属于夫妻共同财产，如果尚未取得房产证的，由双方自行协商怎么分割，协商不成由人民法院判决。

在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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