施工合同中应包含哪些内容-法师兄

施工合同中应包含哪些内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-26 09:35:49 457 人看过

一、施工合同中应包含哪些内容

包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、等条款。

《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

二、施工合同有哪些常见无效情形

施工合同有的常见无效情形：

1．承包人或发包人不具有相应资质的工程施工合同无效；

2．应当招标的未进行招投标或中标的工程施工合同无效；

3．违法分包的工程施工合同无效。

三、施工合同是否可以转让

施工合同可以转让。法律规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。构的施工必须由承包人自行完成。

《中华人民共和国民法典》：第十八章　建设工程合同　　第七百九十五条　施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
与农民工签订的劳动合同中应包含的内容有哪些

一、与农民工签订的劳动合同中应包含的内容有哪些与农民工签订的劳动合同中应包含哪些必备内容：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动

2024-01-13

396人看过
工伤认定书
工伤认定书内容应包含哪些？

一、工伤认定书内容应包含哪些？（一）用人单位全称；（二）职工的姓名、性别、年龄、职业、身份证号码；（三）受伤部位、事故时间和诊治时问或职业病名称、伤害经过和核实情况、医疗救治的基本情况和诊断结论；（四）认定为工伤、视同工伤或认定为不属于工伤、不视同工伤的依据；（五）认定结论；（六）不服认定决定申请行政复议的部门和期限；（七）作出认定决定的时间。工伤认定决定应加盖劳动保障行政部门工伤认定专用印章。二、工伤认定书下来怎么处理工伤认定是劳动行政部门依据法律的授权对职工因事故伤害（或者患职业病）是否属于工伤或者视同工伤给予定性的行政确认行为。在工伤认定书拿到以后，应当向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定，确认伤残等级后是确认赔偿的基础，根据鉴定的等级要求公司赔偿。《工伤保险条例》第二十一条规定：职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。《工伤保险条例》第十八

2023-06-16

289人看过
借条
写借条应包含哪些内容和内容

借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。但不一定只要是借条都具有法律效力。有效的借条的书写应该符合以下条件：1、当事人具有相应的民事行为能力。2、书写借条的行为真实地反映其内心的效果意思。3、借条的内容清晰。基本包括：债权人姓名、借款金额、利息计算、还款时间、违约(延迟偿还)罚金、纠纷处理方式，以及债务人姓名、借款日期等要件。4、不违反法律法规强制性规定和社会公共利益。一、个人借条怎么写借条，是证明借款关系的书面凭证，一般由借款人书写并签章，表明借款人已经欠下出借人借条注明金额的债务。借条的基本内容包括：债权人姓名、借款金额、利息计算、还款时间、违约罚金、纠纷处理方式，以及债务人姓名、借款日期等要件。只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名以及借款日期，但符合借条的主要条件，都具有法律效力。一旦产生争议，是可以作为证据向人民法院

2023-03-13

466人看过
中标
工程施工中标通知书应该包括哪些内容？

一、工程施工中标通知书应该包括哪些内容？中标通知书，指招标人在确定中标人后，向中标人发出通知，通知其中标的书面凭证。中标通知书的内容应当简明扼要，只要告知招标项目已经由其中标，并确定签订合同的时间、地点即可。中标通知书主要内容应包括：中标工程名称、中标价格、工程范围、工期、开工及竣工日期、质量等级等。对所有未中标的投标人也应当同时给予通知。投标人提交投标保证金的，招标人还应退还这些投标人的投标保证金。二、工程中标通知书的作用是什么？中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人，中标通知书对招标人和中标人具有法律效力，中标通知书发出后，招标人改变中标结果，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和招标人签订书面合同。三、工程施工中标通知书的法律效力是什么？依照我国《民法典》的规定，招标公告

2023-04-13

266人看过

担保合同
担保合同应当包括哪些内容及含义

一、担保合同应当包括哪些内容担保合同应当包括以下内容：1.被保证或担保的主债权的内容，包括债权的种类，质量，数额等；2.债务人履行债务的期限和方式；3.抵押物、质押物的情况或者保证人的保证方式；4.担保或保证的范围和期间；5.双方认为需要约定的其他事项；保证合同不完全具备前款内容的，可以补正。二、担保合同的含义担保合同的含义，即指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现。三、担保函可以用合同专用章吗担保函可以用合同专用章。担保函其中是合同的一种，所以担保函可以加盖合同章，担保函加盖合同章后成立。《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同

2023-05-06

53人看过
违约金
技术合同包含内容有哪些

技术合同主要内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)项目名称；(二)标的的内容、范围和要求；(三)履行的计划、进度、期限、地点、地域和方式；(四)技术情报和资料的保密；(五)风险责任的承担；(六)技术成果的归属和收益的分成办法；(七)验收标准和方法；(八)价款、报酬或者使用费及其支付方式；(九)违约金或者损失赔偿的计算方法；(十)解决争议的方法；(十一)名词和术语的解释。与履行合同有关的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和计划书、技术标准、技术规范、原始设计和工艺文件，以及其他技术文档，按照当事人的约定可以作为合同的组成部分。技术合同涉及专利的，应当注明发明创造的名称、专利申请人和专利权人、申请日期、申请号、专利号以及专利权的有效期限。一、技术合同的无效事由有哪些？(1)限制当事人一方在合同标的技术基础上进行新的研究开发或者限制其使用所改进的技术，或者双方交换改进技术的条

2023-03-29

377人看过
违约金
内容技术合同包含哪些吗？

技术合同主要内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）项目名称；（二）标的的内容、范围和要求；（三）履行的计划、进度、期限、地点、地域和方式；（四）技术情报和资料的保密；（五）风险责任的承担；（六）技术成果的归属和收益的分成办法；（七）验收标准和方法；（八）价款、报酬或者使用费及其支付方式；（九）违约金或者损失赔偿的计算方法；（十）解决争议的方法；（十一）名词和术语的解释。与履行合同有关的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和计划书、技术标准、技术规范、原始设计和工艺文件，以及其他技术文档，按照当事人的约定可以作为合同的组成部分。技术合同涉及专利的，应当注明发明创造的名称、专利申请人和专利权人、申请日期、申请号、专利号以及专利权的有效期限。《民法典》第八百四十五条技术合同的内容一般包括项目的名称，标的的内容、范围和要求，履行的计划、地点和方式，技术信息和资料的保密，技术成果的

2023-02-19

173人看过
房屋出租
房东出租房屋时，应该在合同中包含哪些内容？

正规房东出租房合同包括以下几点内容：首先必须要写清楚甲方和乙方，以及双方的身份证号码，同时记得核对号码。其次需要在房屋租赁合同的协议条款当中，写明租的地方的位置，到期了之后应该怎么办等，商量好租赁期间的水电暖一些使用的情况。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁合同的内容由当事人双方约定。房屋出租房东需要交税吗房屋出租房东需要交税，对个人出租住房不区分用途在3％税率的基础上减半征收增值税，按4％的税率征收房产税，个人所得税、附加税等其他费用由房东一并承担。《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事

2023-07-01

216人看过

法律综合知识
包含哪些内容的合同原则

一、包含哪些内容的合同原则合同原则包含的内容是民事主体的法律地位一律平等的原则；自愿的原则；公平的原则；诚信原则；合法的原则，不得违背公序良俗的原则；以及节约资源、保护生态环境的原则。《中华人民共和国民法典》第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。《中华人民共和国民法典》第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。《中华人民共和国民法典》第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第九条民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。二、签署合同的一般步骤是什么合同签订的流程为：1．资信审查，包括资格审查和信

2023-07-23

362人看过
不可抗力
买卖房地产中介合同包含哪些内容

委托人：_____________(为甲方)身份证号码：___________________________中介人：_____________(为乙方)??执照名称：仙居县双通房地产中介服务部第一条?委托事项及具体要求和标准：_____________________________________第二条?委托期限：从本合同生效之日起至_____个月内止，(除双方另有约定同意延期外)。第三条?委托报酬、支付方式和期限：乙方经过认真、细致的工作，报酬为成交价额的_____%计算，(或以“差价”计算，即卖方拟定最低价超出部分抵作乙方报酬)。甲方应在成交合同订立后的______天内向乙方以现金给付金额报酬。但对在本合同期限内未完成所委托事项的。甲方可拒付乙方的报酬，只能给付______元的劳务费。第四条甲方的权利与义务①甲方的权利最终是自己达到与_______方成交合同的订立。②甲方的义务是：

2023-06-13

444人看过
法律综合知识
什么内容应当包含在合同条款中

一、什么内容应当包含在合同条款中1．当事人的信息；2．合同标的；3．标的物的数量和质量；4．当事人的权利义务；5．约定的价款或者报酬；6．违约责任等。《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、合同内容与事实不符时以哪个为准合同内容与事实履行不符时，以事实履行为准。在一般情况下，劳动合同自双方当事人签字之日起生效。如果双方当事人根据特定的需要，在劳动合同中对生效的期限或者条件作出特别约定的，那么当事人约定的时间或条件一旦成立，劳动合同即生效。生效时间不应早于签字时间。劳动合同没有约定生效时间的，以当事人签字或者盖章的时间为生效时间。

2023-10-25

386人看过
中标
施工中标通知书范本怎么写，包含哪些内容？

一、施工中标通知书范本根据xx工程xx施工xx招标文件和你单位于xx年xx月xx日提交的投标文件，经评标委员会评审，现确定你单位为上述工程设备招标的中标人，主要中标条件如下：工程名称建设地点：建设面积：xxxx㎡中标价格xx元大写：xx元中标工程：xxxxxxx范围：xxxxxxx中标：xxxxxx工期xxx日历天xxxx计划开工日期xxxx年xx月xx日计划竣工日期xxxx年xx月xx日质量等级xxxx养xx护xx期xx年备注：本中标通知书附件，附件是本中标通知书的组成部分，是对本中标通知书的进一步补充，附件共页。本中标通知书经北京市园林绿化招标投标管理办公室备案后生效。请在接到本中标通知书后天内，到我单位签订工程承包合同。招标单位(人)：(盖章)法定代表人：(签章)日期：xxxx年xx月xx日说明：本中标通知书由招标单位(人)填写，一式五份，招标办留存二份。二、什么是中标通知书的主要内

2023-06-04

481人看过

合同条款
施工合同的组成内容包括哪些内容是什么？

1、合同条款，一般包含两部分：第一部分——通用合同条款和第二部分——专用合同条款。2、技术条款。3、图纸，主要包括：（1）列入合同招标图纸和发包人按合同规定向承包人提供的所有图纸，包括配套说明和有关资料；（2）列入合同的投标图纸和承包人提交并经监理人批准的所有图纸，包括配套说明和有关资料；（3）在上述规定的图纸中由发包人提供和承包人提交并经监理人批准的直接用于施工的图纸，包括配套说明和有关资料。4、已标价的工程量清单。5、投标报价书。6、中标通知书。7、合同协议书。8、其他。一、发包人代表的行为导致了索赔有哪些发包人代表的行为引起的索赔主要包括：1、发包人代表委派的具体管理人员没有按合同规定提前通知承包商，对施工造成影响。2、发包人代表发出的指令、通知有误。3、发包人代表未按合同规定及时向承包商提供指令、批准、图纸或未履行其他义务；此种情况实践中经常发生，特别是边施工边设计工程，常常处在等

2023-03-24

219人看过
法律综合知识
遗嘱的内容应包含哪些

遗嘱的内容应包含以下几个要素：（一）遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；（二）遗嘱处分的财产状况（名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等。）（三）对财产和其他事务的具体处理意见；（四）有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；（五）遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。遗嘱是否要公证可以由当事人自己决定。虽然《民法典》规定公证遗嘱不再具有排他的法律效力，即不再具有优先性，但依然明确规定了立有数份遗嘱且内容相互抵触的，以所立最后一份遗嘱的内容为准。因此，只要立遗嘱人在订立公证遗嘱后没有重新订立过遗嘱，变更遗嘱的内容，则公证遗嘱的效力依然能够得到切实保障。

2024-01-25

344人看过