房屋租赁合同应包含哪些内容呢？-法师兄

房屋租赁合同应包含哪些内容呢？

来源：互联网时间： 2023-06-19 20:01:21 187 人看过

房屋租赁合同应包括的内容：

（一）房屋租赁当事人的个人信息；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任。

一、租房时应该注意哪些问题

签订合同前要弄清楚对方的身份，可以的话，留下对方的身份证信息，以及其与房屋的关系，是房屋所有人还是承租人，并要求其提供证明。1、如果对方是承租人，即通常所说的二房东，要对方提供房主允许转租的证明，否则房主有权收回房屋。2、租房时，房东通常会收取一笔押金，对于押金的扣减和退还条件以及退还期限一定要特殊注意，也是实践中最容易出现问题的地方。3、租房合同合同应当包含一些必要的条款，如房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；租金和押金数额、支付方式；租赁用途和房屋使用要求；房屋和室内设施的安全性能；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决办法和违约责任。合同一般至少一式两份，双方各执一份，如果有中介的，中介要保留一份。

二、债权人可以拒绝债务人提前履行债务嘛

租房合同无需交还房东，双方另有约定的除外。房屋出租需要双方签订房屋租赁合同，房东查看房客身份证索取复印件作为合同附件；到房屋租赁管理办公室进行出租登记，交纳规定税费；登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况，移交房屋钥匙。房屋租赁合同一般一式两份，双方各持一份。

三、上海房屋租赁租赁合同样本怎么写？

上海房屋租赁合同样本包括的条款：

一、出租房屋情况。

二、租赁用途。

三、交付日期和租赁期限。

四、租金、支付方式和限期。

五、保证金和其他费用。

六、房屋使用要求和维修责任。

七、房屋返还时的状态。

八、转租、转让和交换。

九、解除本合同的条件。

十、违约责任。

十一、争议解决方式。

十二、其他条款。

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