集体土地征收的审批和流程-法师兄

集体土地征收的审批和流程

来源：互联网时间： 2023-07-02 21:24:33 121 人看过

1、拟定征地计划、征集群众意见、完善相关资料、上报国务院或省政府（基本农田、不是基本农田的耕地超过35公顷、其他土地超过70公顷，须报国务院审批。其余的报省政府）审批；

2、国务院或省政府审批后，市县政府收到审批单后在10日内发出征地公告。

3、市县国土部门拟定征地补偿安置方案并公告征求群众意见，相关权利人可以要求举行听证会，县国土部门然后报市县政府批准后组织实施。

农民集体所有土地征收程序

1．审批建设项目。

2．提出用地申请。

3．公示拟征地的用途、位置、补偿标准、安置方式等情况。

4．对拟征土地的现状进行调查和证据保全，并对征地补偿相关事项组织协商。

5．与被征地农村集体经济组织、农民、青苗及地上附着物产权人共同确认确征地调查结果。

6．核定征地补偿安置费用，进行征地报批。

7．拟订征地补偿安置方案，必要时进行社会稳定风险评估。

8．土地行政主管部门将征地补偿安置方案报市人民政府审批。

9．公告征地方案和征地补偿安置方案有关内容。

10．签订补偿安置协议。

11．依法实施征地补偿安置。

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村集体土地征收流程

一、集体土地征收流程第一步：发布拟征地公告由市、县国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内（如果系乡、镇农民集体所有的土地，还应在乡、镇）发布《拟征地公告》，以书面形式告知被征土地的农村集体经济组织和农户，征地范围、位置、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。第二步：确认征地调查结果当地国土资源部门应委托具有相应资质的勘测单位对拟征地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。第三步：组织征地听证在征地依法报批之前，当地国土资源部门应书面告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置方案有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。（以上被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的

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第一步：征地告知。在征地报批前，市、县(市)国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。同时告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准和安置途径有申请听证的权利。《征地告知书》应当在拟征土地所在地的村、组内张贴。征地按规定告知后，应当填写《征地告知书送达证明》。征地告知后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种的青苗，抢建或突击装修的地上附着物，征地时不予补偿。第二步：征地调查确认。在征地告知后，市、县(市)国土资源部门应当及时调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类和数量等，据实填写《征地调查结果确认表》，被征地的农村集体经济组织、农户以及地上附着物产权人应对调查结果予以确认。《征地调查结果确认表》作为制定征地补偿安置方案的依据，不作为被征地的集体经济组织、农户或地上附着物产权人

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包括以下七项：1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请；2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报；3、征地审核与批复；4、被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告；5、被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告；6、被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施；7、建设项目用地单位获发建设用地批准证书。农村集体土地征收程序步骤是什么1、书面告知征地情况在征地依法报批前，市、县级国土资源部门应当张贴拟征地公告，公告内容包括征地范围、面积、用途、补偿方式和标准、安置途径等。并应当将该拟征地公告张贴在被征收土地所涉及到的村集体经济组织范围之内。同时公告后进行抢栽、抢种、抢建的一律不在补偿范围内。2、征询村民意见市、县级国土资源部门应当联合乡镇政府就公告主要内容征询村民（村委会）意见，对不同意见应当记录，并告知有权申请听证，同时应当依法组织

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集体土地征收一般流程

1、发布拟征地公告；2、确认征地调查结果；3、组织征地听证；4、拟定一书四方案组卷上报审批；5、征收土地公告;征收土地的市、县人民政府应当在收到省级政府或国务院征地批复文件之日起10个工作日内在被征地所在地的乡（镇）村、组进行征收土地公告。6、征地补偿登记；7、拟定征地补偿安置方案并公告;8、征地补偿安置方案公告（听取意见、听证）；9、落实征地补偿、安置资金；10、责令交出土地（强拆）。任何单位或者个人违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。一、征地补偿程序是怎样的？1、告知。征地依法报批之前，由市、县人民政府（或政府征地机构）向拟征地所在的乡（镇）、村，将拟征收土地的用途、位置、补偿标准、安置方式等内容以书面等形式告知被征地集体经济组织和农户，并通过召开村民大会或村民代表大会就征地事项听取被

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集体土地征收的程序：1、国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施；2、县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估；3、县级以上人民政府组织有关部门对补偿方案进行论证并发布征地公告。一、对征地补偿标准不服如何根据《土地管理法实施条例》第二十五条第三款的规定，对征地补偿标准不服的解决方式为：对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。《土地管理法》第四十七条第四款规定，拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。二、土地赔偿法赔偿标准具体规定是什么？县级以上地

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征收集体土地的过程可以简单概括为以下步骤：（1）发布征地公告。（2）征求村集体经济组织和农民的意见。（3）地籍调查和地上附着物登记。（4）制定一书四方案组卷，报审批。五、发布征地公告。市、县政府收到征地批准书后，将批准书的有关内容在被征用土地所在地的乡（镇）关内容。（6）征地补偿登记。被征收土地的所有权人和使用权人应当向政府土地行政主管部门办理补偿登记。（7）制定、公告、听取意见（听证）、修改征地补偿安置方案（8）报批。报批时，应附有被征地农村集体经济组织、农村农民或者其他权利人的意见和采纳情况。举行听证会的，还应附有听证记录。（9）批准征地补偿安置方案。征地补偿和安置方案应当报市、县人民政府批准。（10）补偿安置方案的具体实施。批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。征地费用应当自征地补偿和安置方案批准之日起3个月内全额支付。上述征地流程缺一不可，大家多了解征地流程，能更好地维

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