1、被继承人生前立有遗嘱的按遗嘱继承,否则按法定继承;
2、再婚(组合)对象作为夫妻财产的共有人,首先享有该房产一半的产权;
3、剩下的为被继承人的遗产,按法定继承,其配偶、子女、父母都是法定第一序位继承人;
4、同一序位继承人之间,原则上平分遗产;
5、对分配份额有异议的,可以请第三人调解或者起诉。
6、“被继承人生前未留有合法有效遗嘱的情形下,在法定继承程序之中,与被继承人形成实际抚养关系的继子女与被继承人的亲生子女享有同等的继承权,双方均有权依法成为被继承人的法定第一顺序继承人。”
一、房屋遗嘱继承过户的流程主要是什么?
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:遗嘱继承和法定继承。
需要提交的材料有:被继承人死亡证明;办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税费。
法律依据:根据我国的《民法典》,所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
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房产继承人继承顺序是: (一)遗赠扶养协议的受赠人; (二)遗嘱继承人; (三)配偶,婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女,生父母、养父母、有扶养关系的继父母; (四)同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、... 更多>
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家庭遗产继承有哪些情况是重组的宁夏在线咨询 2022-11-091、如果有遗嘱且是有效的,那就按遗嘱开始继承。 2、如果没有遗嘱、遗嘱无效的,或遗嘱未涉及的遗产按照法定继承。 3、婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女都可以作为第一继承人继承遗产。 4、但是继子女是否能够继承主要看继子女是否从小和继父母共同生活在一起,或者有没有抚养过继父母。如果小时候没有长期生活在一起,长大了也没有尽到抚养义务,那么就无权继承继父母的遗产。 5、已经离婚的前妻则无权
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哪些情况下组合家庭老人死亡有权继承遗产西藏在线咨询 2022-06-27《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本
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房产继承的顺序有哪些房产的继承有哪些规定湖北在线咨询 2022-11-101、房产继承权顺序的规定是:配偶。子女。本法所说的子女包括婚生子女,非婚生子女,养子女和有抚养关系的继子女。父母。包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。兄弟姐妹。祖父母、外祖父母。对公、婆或岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳和丧偶女婿。 2、法律依据《民法典》 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由
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组合家庭怎么走法定继承湖北在线咨询 2022-03-22像您这种组合家庭,走法定继承是非常复杂的,要想知道财产怎么分,还要分谁先去世,谁后去世,如果可能的话还是身前留下有效遗嘱比较好,如果您想了解的更详细的话,我就需要了解更多。
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继承房产有哪些误区家庭主妇争取房产继承权内蒙古在线咨询 2023-07-241、认为只要是被继承人的血脉就能得到遗产 遗产继承是有一定的顺序的,第1顺序为配偶、子女、父母,第2顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由此可以看出,不论是第1顺序还是第2顺序,都没有孙子、孙女或外孙子和外孙女出现,也就是说,第三代人是不在法定继承人之列的。 2、认为同居多年即享有配偶继承权 有一些“夫妻”只有夫妻之名,没有夫妻之实,也就是指那些虽然同居多年,但是没有进行婚姻登记的“夫妻”,当两人中