购房退定金找什么部门解决问题-法师兄

购房退定金找什么部门解决问题

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 08:06:10 392 人看过

您完全有权向我们的销售部门申请退款。所谓的定金，就是在签订或执行合同之前，由一方缴纳一定额度的资金或是以其他物品进行抵押。该一方便被称之为“定金缴纳者”；而另一方，即接收定金的一方则被称作“定金接收者”。

依据相关法律规定，双方当事人可以协商决定，由其中一方向另一方支付定金，以此作为债权的担保。当债务人按照约定履行了债务之后，定金应当折算为价款，或者予以返还。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

申请仲裁
汽车问题找什么部门管

汽车质量有问题可以向当地的质检部门、消费者保护协会进行投诉，或向人民法院申请仲裁。根据《家用汽车产品修理、更换、退货责任规定》规定：第三十二条家用汽车产品三包责任发生争议的，消费者可以与经营者协商解决；可以依法向各级消费者权益保护组织等第三方社会中介机构请求调解解决；可以依法向质量技术监督部门等有关行政部门申诉进行处理。家用汽车产品三包责任争议双方不愿通过协商、调解解决或者协商、调解无法达成一致的，可以根据协议申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。第三十三条经营者应当妥善处理消费者对家用汽车产品三包问题的咨询、查询和投诉。经营者和消费者应积极配合质量技术监督部门等有关行政部门、有关机构等对家用汽车产品三包责任争议的处理。一、汽车问题投诉哪里最有效1、投诉到汽车厂家打对应的客服热线。有问题先到厂家授权的售后服务中心（4S店）去检修。如确实有问题，但4S未受理，再去联系厂家。因为4S店受厂家的约

2023-02-26

412人看过
法律综合知识
征收土地补偿不合理找什么部门解决问题

一、征收土地补偿不合理找什么部门解决问题当面临征收土地补偿不合理的情况时，受影响的个人或集体可以向征地主管部门申请行政复议，这是解决问题的首要途径。1．根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，若被征收人对补偿决定不服，完全有权依法申请行政复议，以维护自身合法权益。2．若对行政复议结果仍不满意，还可以进一步依法提起行政诉讼，通过司法途径来寻求公正的裁决。简而言之，面对征收土地补偿不合理的问题，应向征地主管部门及法律途径寻求解决。二、土地征收补偿不合理找哪个部门土地征收补偿不合理时，同样需要向征地主管部门反映问题并申请行政复议。征地主管部门作为负责土地征收及补偿工作的机构，具有处理此类纠纷的法定职责。被征收人应首先尝试与征地主管部门协商解决，若协商无果，则应及时提出行政复议申请。通过这一流程，被征收人可以更加明确地了解自身权益，并有机会获得合理的补偿。三、征收补偿不合理如何解决针对征收

2024-07-24

486人看过
房产过户
咨询房产过户问题找什么部门

一、咨询房产过户问题找什么部门关于房产过户的问题应该去你们那儿的房地产交易市场咨询。房产交易大厅，带房产证(原件和复印件)、买卖双方身份证(原件和复印件)、契税和完税证明(原件和复印件)、户口本(原件和复印件)、查档证明、买卖合同、有土地证的带上土地证(原件和复印件)等到房管局咨询。二、房产过户方式1、办理房产继承过户与买卖过户、赠与过户相比，房产继承过户的费用种类是少的，费用也是低的，继承房产过户的时候，没有营业税、个税和契税，继承人只需要交公证费便可。作为继承人，您可以凭借遗嘱办理继承权公证，然后到房管管理部门办理过户更名便可。2、办理房产赠与过户房产赠与过户免营业税，但需要需缴纳个人所得税、契税和公证费。房产赠与属于无偿受赠的行为，所以赠与方不需要交营业税，但需要受赠人缴纳个人所得税。另外，房产赠与过户也需要缴纳公证费和契税，不得不说一点，契税的缴纳高于买卖过户的税费。3、办理二手房

2023-05-10

487人看过
法律综合知识
房东不退房租和押金找谁解决问题

一、房东不退房租和押金找谁解决问题房东不退房租和押金可以先和房东协商，协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解，即向居委会或村委会申请调解，对调解结果不服的可以向法院起诉；有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁；可以直接向法院起诉等方式来解决纠纷。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。二、房东不退房租和押金纠纷需要什么证据房东不退房租和押金纠纷需要下列证据：1．证明当事人主体适格的证据即当事人为自然人的，应提交身份证或户口本等身份证明；当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照。2．证明房屋租赁法律关系成立的证据如房屋产权证、房屋租赁合同。3．证明房屋租赁合同履行情况的证据如交付定金

2024-01-10

255人看过

农民工
寻找行政部门解决农民工讨薪问题

农民工讨薪找劳动监察部门，劳动监察大队是隶属于人力资源和社会保障局的事业单位，承担人力资源和社会保障局授权委托的指导开展劳动保障监察工作的行政职能和负责劳动保障监察经办工作。1、先协商：先争取协商解决。协商时要注意以下几点：要联合起来，可以选出代表协商；要主动亮出证据，并注意通过录音等方式保存协商记录；讲明政府和法律对拖欠农民工工资的处罚。2、找工会申请调解如所在单位有劳动争议调解委员会，可申请调解。劳动争议调解委员会由职工代表、用人单位代表和工会代表组成。请注意，劳动争议调解委员会主任必须由工会代表担任！维护农民工合法权益是工会职责所在。陕西佛坪由政府“出头”助农民工讨薪维权春节临近，讨薪难已不再是陕西省佛坪县农民工的闹心事，该县由政府出头，通过行政督查，让60名农民工将在春节前拿到拖欠的5万元工资，实现务工增收梦回家过年。佛坪县把农民工讨薪难问题提升到关系经济发展和社会和谐的高度，针对

2023-07-02

132人看过
误诊
找医院哪个部门可以解决误诊问题

出现误诊的，要找医院或者卫生部门处理。受害者可以按以下的步骤处理：1、及时保留证据；2、医疗单位或其主管部门接到投诉后，会马上派人保管原始资料，封存有关医疗物品，防止病程涂改、伪造、隐匿、销毁。或者提出尸体解剖；3、主管部门会展开调查，形成调查报告，报告上级卫生行政部门。医院误诊找哪个部门投诉医院误诊找医院或卫生部门投诉。医生误诊如果造成医疗事故的，由医生所在的单位负责赔偿患者。如果存在下列情形的，则误诊导致1．患者或者其近亲属不配合医疗机构进行符合诊疗规范的诊疗；2．医务人员在抢救生命垂危的患者等紧急情况下已经尽到合理诊疗义务；3．限于当时的医疗水平难以诊疗。【法律依据】《民法典》第一千二百一十八条，患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任《医疗事故处理条例》第三条处理医疗事故，应当遵循公开、公平、公正、及时、便民的原则，坚持实事求是的科学态度，做

2023-07-08

337人看过
法律综合知识
修理厂欺诈该找哪个部门解决问题

一、修理厂欺诈该找哪个部门解决问题欺诈消费者可以找工商行政管理部门进行投诉。工商行政管理部门会对其进行处罚，处罚为：由工商行政管理部门责令改正，可以单处或者并处警告，违法所得三倍以下、但最高不超过三万元的罚款，没有违法所得的，处以一万元以下的罚款。二、消费欺诈最低赔偿标准消费欺诈最低赔偿消费者的损失。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。《消费者权益保护法》第49条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品价款或接受服务费用的一倍。有欺诈行为消费者可以要求几倍赔偿经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为

2023-04-03

233人看过
医疗事故鉴定机构
找到合适的部门解决医疗事故问题。

医疗事故可以找以下部门解决：1、卫生行政部门，发生医疗事故的，可以由事故双方协商处理，协商不成的可以由卫生行政部门进行调解；2、医疗事故鉴定机构，对于难以确定是否属于医疗事故的，还可以申请医疗事故鉴定机构进行鉴定；3、人民法院，协商或调解不成的，患者也可以直接到人民法院起诉。一、医疗事故的处理流程如下：1、发生医疗纠纷，病员及其家属有权在发生事故或事件不良后果发生后1年之内提出医疗事故或者事件的鉴定；2、病员死亡的，其家属应当在病员死亡后或收到尸检报告单后15天内提出医疗事故或者事件的鉴定；3、医疗纠纷的双方当事人，对首次医疗事故技术鉴定委员会的鉴定结论不服的，可以在接到鉴定结论书之日起15日内，向所在省、自治区、直辖市医疗事故技术鉴定委员会申请鉴定；4、双方当事人对鉴定结论没有异议的，可以就处理方案进行协商，协商不成的，任何一方均可向区、县或医科大学申请处理。二、医疗事故的构成要件如下：

2023-07-08

379人看过

业主
物业问题应该找什么部门

物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。根据《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。一、物业交接应注意什么问题在二手房交接过程中，物业交接最繁琐也最能直接影响购房者的感性认识。而在实践中，在二手房交接尤其是物业交接中经常发生纠纷。这些纠纷主要体现在水、电及附属设施等方面。如何避免这类纠纷，购房者应注意什么问题呢？（一）购房者要查看水表账单并结清自来水公司一般都是实行户名住宅地址制度，大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。因此，购房者在交房时要询问售房方是

2023-02-19

142人看过
法律综合知识
购房定金找哪个部门管用

关于房屋所产生的定金纷争，您可寻求房管部门予以妥善处理。房管部门作为我国地方人民政府设立的职能机构之一，其职责所在就是对房地产市场进行严格的监督管理，以保障每一笔交易都完全符合相关的法律法规要求。另外，对于在消费行为中感觉自身权益受到了损害的情况，您还可以向当地的消费者协会提出申诉，请求他们协助解决这一纠纷。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定

2024-05-08

63人看过
定金
定金退款问题解答：购房定金能否退还？

一般不可以退。定金是在合同订立或在执行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。定金具有法律法规效应，具有担保债的执行的作用，按照法律规定，定金数额不超过主合同标的额的20％，如果给付定金方不履约，无权要求返回；收受定金方不履约，双倍退还。但是下列情况可以退：1、合同条款达不成一致。如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商和卖家一般会直接将定金退给购房者。2、合同约定可以退定金。认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。3、开发商无销售许可证或产权证。买房后悔了定金怎么退？买方后悔一般属于违约，定金一般不退。除非满足以下条件：1、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；2、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双

2023-07-05

324人看过
债权担保
订金不退找什么部门

要明确，定金，具有担保性质，收取定金方违约，要双倍返还定金，支付定金方违约，不能收回定金订金，不具有定金的性质，只能是预付款，根据双方履行合同情况协商解决一、交了定金签了认购合同定金是否能退交了定金签了认购合同定金是否能退需要根据实际情况来定。签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准；未签订定金合同的，一般默认不退还定金，但能否退还主观意向很重要，即使签订合同，只要对方同意，也可以退还。根据法律相关的规定，单方面约定向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当核销或者收回价款。支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定的债务，应当加倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。支付定金的买方违反约定，不得要求返还定金；收受定金的卖方，违反约定的，应当双倍返还定金。定金有哪些法律特征1、定

2023-06-27

199人看过

业主
投诉物业该找哪个部门？能否解决问题？

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。物业管理不合理找哪个部门解决？物业管理不合理找县级以上地方人民政府房地产行政主管部门解决。发生普通物业纠纷可以向当地房地产管理局物业管理处投诉；物业收费纠纷可以向市、区物价部门投诉；物业断水断电、不合理占地纷可以向县级以上房地产行政主管部门投诉；物业电梯问题可以向技术监督局投诉。《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

2023-07-19

480人看过
合同条款
哪个部门解决一房多卖的问题

一、哪个部门解决一房多卖的问题协商不成到法院起诉主张对方承担违约责任赔偿损失。如果是开发商一房二卖，你可以要求开发商承担2倍购房款以内的赔偿;如果知是二手房买卖，可以要求卖主承担违约责任，严重的，卖主可能要承担刑事责任，关于卖主承道担刑事责任的案例，人民法院报登载过，你可以登陆人民法院报网站查询。二、房屋买卖合同注意事项如下1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的

2023-06-02

260人看过