法定解除合同的程序是什么，法定解除合同的情形有哪些-法师兄

法定解除合同的程序是什么，法定解除合同的情形有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 17:37:13 362 人看过

一、法定解除合同的程序是什么

法定解除合同的程序是：

1.当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；

2.通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。

3.对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

4.当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

法定解除合同，是指出现法律规定的解除事由而由享有解除权的一方当事人解除合同。

二、法定解除合同的情形有哪些

法定解除合同的情形有：

1.因不可抗力致使不能实现合同目的。

如地震洪灾、政府政策等不可抗力，导致不能实现合同目的的。

2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

如房东将租客的东西搬出来的，或将房屋转租给其他人等等。

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

如租客逾期未交租，经房东合理催告后，仍然未交组的，房东可以解除租赁合同。

4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

如租客将出租屋破坏掉，导致无法正常出租的，房东可以解除租赁合同并要求赔偿。

5.法律规定的其他情形。

三、法定解除合同有什么情条件

法定解除合同的条件有：

1.当事人一方迟延履行。

2.当事人一方迟延履行的是主要债务。

3.经另一方催告。

4.迟延履行一方在催告后的合理期限内仍未履行。

5.因违约致使不能实现合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

法律综合知识
没有约定合同的解除情形的如何解除合同

没有约定合同的解除情形的，当事人可以协商解除合同，也可以当出现下列任一法定情形的时候，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-04-27

412人看过
合同期限
单位劳动合同的解除有哪些情形是法定的？

一、单位解除劳动合同的法定情形有哪些劳动合同的解除是一种特殊的合同解除形式，是指劳动合同依法成立之后，合同当事人在合同期限届满前提前终止合同，解除双方的权利义务关系。我国《劳动法》对劳动合同的解除，特别是对于用人单位单方面解除合同作出了严格的限制。1、劳动者有过错的，用人单位可以解除劳动合同的几种情形：①劳动者在试用期内被证明不符合录用条件的。②劳动者严重违反劳动纪律或用人单位规章制度的。用人单位制定的规章制度不得与国家的法律、法规相抵触。③劳动者严重失职，给用人单位造成重大损害的。④被依法追究刑事责任的。劳动者有上述情形之一的，用人单位有权随时解除劳动合同，无需给予劳动者经济补偿。2、劳动者没有过错，用人单位可以解除劳动合同的几种情形：①劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的。这里所说的“患病”，是职业病以外的其他病症。②劳动者不能胜任

2023-04-07

394人看过
法律综合知识
有哪些法定的情形可以导致合同解除

一、有哪些法定的情形可以导致合同解除合同成立生效以后具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1．当事人约定的解除合同的条件成就；2．因不可抗力不能实现合同目的的；3．在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为表示不履行主要义务的；4．另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；5．另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；6．法律规定的其他解除情况。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。二、解除合同后的法律后果是什么1．合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行；2．合同附随义务发生，并进入履行阶段；3．合同终止后，当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复

2023-10-05

256人看过
不可抗力
行使合同解除权要遵循什么程序，合同解除的法定条件有哪些

一、行使合同解除权要遵循什么程序一方当事人在行使合同解除权解除合同关系时，主要应遵循如下程序：1.解除权的行使应遵守合同解除的条件，即符合法律规定或者当事人约定的条件。2.应当通知对方，即在解除条件出现时，当事人一方主张解除合同的，必须通知对方。3.解除权的行使必须及时。4.法律规定特别程序的，应当遵守特别程序的规定。二、合同解除的法定条件有哪些合同解除的法定条件有：1.不可抗力；2.当事人一方明示违约；3.当事人一方不履行债务导致合同目的不能实现等等。根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的

2023-05-06

497人看过

合同法定解除
合同解除的法定条件及法定情形

一、解除合同的法定条件1、合同法第93条规定当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、合同法第94条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。二、解除劳动合同的程序、解除劳动合同的情形1、劳动合同法定解除指在履行合同过程中出现法定解除合同情形，当事人有权解除合同。2、劳动者可以依法解除合同的情形有以下几种辞职权劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。特别解除权有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：(一)在试用期内

2023-04-26

80人看过
法律综合知识
解除合同的法定情形具体包括哪些

关于解除合同的法律规定之具体情况包括：首先，因不可抗力因素导致无法实现既定的合同宗旨及目标；其次，在合同约定的履行期截止之前，如果任何一方当事人以书面形式或直接采取实质性行动表达其将无力履行主要的债务责任；再者，如若任何一方已经延迟了主要债务的履行，而且在经过适当的提醒和催促之后，仍然未能在合理的期限之内履行该义务；另外，如果一方存在拖欠债务或者其他违约行为，其明显影响到实现合同宗旨的可能性时；最后，如果出现任何法律规定的其他情景。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定

2024-08-13

356人看过
继承人
合同解除：掌握法定情形

合同解除一般有四种法定解除情形：1、因不可抗力无法达到合同目的；2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务的；3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行的；4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的。合同解除权消灭的情形有哪些合同是双方当事人为了明确各自的权利义务而订立的协议，合同一旦订立，双方均应该予以准守并履行。但是合同乙方当时人想要解除合同，又应该符合哪些条件呢。根据法律规定，合同可以经双方当事人协商一致解除，即协商解除。也可以在签订合同时明确约定合同解除的条件，当条件成就是合同解除，即约定解除。那如果既然没有事先约定解除条件，双方当事人也无法协商一致的情况下，当事人是否就一定不能解除合同，答案是否定的。因为我国民法典还规定了法定的解除情形。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：第一因不可抗力致使不能实现合同目的；第二在

2023-07-04

121人看过
不可抗力
在情形可以法定解除合同的

法定解除合同的情况：（一）不可抗力导致合同无法履行；（二）履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。可以法定解除合同的情形有哪些合同成立生效以后具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1、当事人约定的解除合同的条件成就；2、因不可抗力不能实现合同目的的；3、在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为表示不履行主要义务的；4、另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；6、法律规定的其他解除情况。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同的权利义务的终止，为

2023-08-01

114人看过

法律综合知识
法定解除合同的条件有哪些，解除合同会有什么后果

一、法定解除合同的条件有哪些（一）一般法定解除条件根据我国《民法典》规定，在下列法定条件下，当事人可以行使解除权以解除合同：1、不可抗力：因不可抗力致使不能实现合同目的。2、拒绝履行（预期违约）：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、迟延履行：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。催告，是债权人催促债务人履行债务的意思表示。作为解除权的发生要件，必须提示对方应该履行的债务，并且给对方相当的犹豫期间催促其履行。4、根本违约：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。所谓根本违约，是指因当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的之违约形态。履行期限届至后，由于可归责于债务人的事由致使债务人违约，导致合同目的不能实现，对方当事人取得法定解除权。从《民法典》规定来看，造成根本违约的情形可分为两大类，一

2024-01-22

396人看过
不可抗力
什么是合同的法定解除

1、合同的法定解除是指已经依法成立而且生效的合同，在合同履行过程中出现了法律规定的某种情形，如果继续履行合同，将使一方当事人付出代价或遭受重大损失，因此规定这一方当事人可以解除合同，经过解除后不再具有法律效力，使合同向将来终止法律效力或自始就不具有法律效力。2、其特点在于：由法律直接规定解除的条件，当此种条件具备时，当事人可以解除合同。换言之，法律规定了在何种情况下当事人享有法定的解除权，通过行使解除权，可以导致合同的解除。3、法定解除和约定解除是不同的，其区别在于法定解除权是一种形成权，一方当事人享有仅凭法定事由作出的意思表示即可使当事人双方间现成的法律关系消灭的权利，其行使无须征得对方当事人的同意。而约定解除则是通过双方协商或事先约定解除的条件，是一种双方法律行为。4、法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在

2023-03-23

394人看过
不可抗力
解除合同的情形和规定是什么？

有以下情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力无法达到合同目的；2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；5、法律规定的其他情形。什么情况下行政处罚当事人如何听证？1、听证范围，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定的，当事人可以申请听证。2、申请听证的时间，当事人要求听证的，应当在行政机关告知后三日内提出。3、听证程序，（1）行政机关应当在听证的七日前，通知当事人举行听证的时间、地点；（2）除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，听证公开举行；（3）听证由行政机关指定的非本案调查人员主持；当事人认为主持人与本案有直接利害关系的，有权申请回避。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，

2023-07-05

114人看过
解除劳动合同
什么是法定程序解除劳动合同？

1.事先通知工会用人单位解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。2.送达劳动者用人单位解除劳动合同的意思表示只有送达劳动者，始发解除效力。在解除劳动合同的情况下，劳动者往往拒签相关文件，那么用人单位在招聘用人过程中就应当做好劳动合同法律风险防范。比如说在招工阶段可以要求劳动者在提交员工登记表时确认送达地址，或是在劳动合同中明确约定相关文件的送达地址等。《劳动合同法》第四十三条用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险

2023-04-28

59人看过

不可抗力
法定解除和合同解除的异同点是什么？

合同解除与法定解除的区别在于法定解除是法律直接规定解除合同的条件。条件满足时，解除权人可以直接行使解除权，解除合同；协议解除是双方的法律行为，一方的行为不能导致合同解除。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。法定解除权和约定解除权既有区别又有联系。合同解除与终止有什么区别（一）适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。（二）适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。（三）法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的

2023-07-03

358人看过
法律综合知识
解除合同的法律程序是什么

解除合同的法律程序如下：1、发出解除合同的通知，并且将通知送达对方；2、依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁，自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时，合同被解除。解除合同的法律程序是什么的法律依据《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百六十五条　当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载

2022-06-22

271人看过