以民生银行车位贷款为例。
首先,借款人要向民生银行提出贷款申请,并提交相关材料(如:本人有效身份证、收入证明、《车位买卖合同》等);
然后,银行受理申请,并对借款人提交的贷款资料进行审查、审批;
第三,借贷双方签订贷款合同、担保合同;
第四,办理保险、车位抵押登记等手续;
第五,银行发放贷款;
第六,借款人按时足额还款;
第七,还清贷款后,办理注销抵押登记手续。
一般说来,目前银行开办的车库车位贷款业务,只针对在该行办理了一手房贷款的客户,为客户办理同一小区内的车库车位的贷款,贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过,不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。
工行要求,申请个人车库车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住房贷款,该住房贷款未偿清,而且申请人购买的是自己居住小区的车库车位。在办理车库车位贷款的时候,银行会车库车位做一个评估,与购买的车库车位的成交价格进行比较,按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款,最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70%,贷款期限不能大于10年,并小于住房贷款的剩余还款年限。
在农-行申请车库车位的个人,除在农-行办理过一手房的贷款业务,还要提供一座全产权房屋作为贷款的抵押物。贷款的额度是按照农业银行对所抵押房屋的评估价和个人资信评估后确立,最高不能超过抵押物评估价格的60%,贷款期限也不能大于10年。
在交-行办理车库车位的贷款,额度不能超过成交价格的70%,如果是分开办理住房贷款的车库车位贷款,贷款期限不能超过10年。民生银行的车库车位贷款对象仅限于“民生家园住房贷款”的一手房贷款客户购买所在小区内的车位。期限不能超过10年,最高额度不得超过车库车位成交价格的60%。
车位按揭贷款,前提是购买的车位须有产权证。产权证、抵押物、合作开发商、借款人收入水平、还款意愿及个人信誉问题,都是其调查及审核重点。独立的车位按揭,少有银行愿接手。据知情人士透露,银行之所以不做这样的按揭,一是因为车位贷款金额低;二是车位购买群体局限比较大,不易变现,银行风险大。
-
贷款买车位需要什么手续
439人看过
-
贷款买车需要的手续
166人看过
-
贷款买车需要什么手续
475人看过
-
买车贷款需要哪些手续
236人看过
-
贷款买车需要手续费吗
92人看过
-
买车位需要哪些手续
119人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
贷款买车位需要什么手续澳门在线咨询 2023-05-26买车位注意事项和手续有: 1、明确车位的产权 看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易。 2、应将车位相关细则写进合同 购房者在签订购房预售合同时,如果车位是随房屋一起预购的,购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条
-
买车的贷款需要哪些手续江苏在线咨询 2022-08-26一、买车需要先订车再走流程,和4S店销售人员协商好具体的优惠政策,包括车价优惠、赠送或者购买装饰以及其他费用等,这些都要先确定好并签订购车合同,由于贷款购车与全款购车收费项目上有些不一样,所以在谈判阶段更要仔细询问清楚。二、提交贷款手续资料,现在的贷款手续资料大体分为两种,一般贷款的是需要:夫妻双方身份证明(或者)、(本人或者配偶、学员证、学车证明、驾校发票都可以)、(、、)、(房产证、/发票、村
-
贷款买车需要那些手续陕西在线咨询 2021-10-20借款人向银行提交贷款申请材料;银行对借款人提交的申请材料进行初审;银行对借款人进行资信调查和客户评价;银行对通过初审和资信调查,符合贷款条件的贷款申请进行审批;通过审批的,通知借款人办理合同签订,放款,抵押或质押等相关手续;未通过审批的,须向借款人进行说明;借款合同生效后方,经办银行发放贷款。采用特殊贷款方式,即根据借款合同的约定,将贷款直接转入借款人购买汽车的销售店账户。
-
贷款买车需要什么手续台湾在线咨询 2021-10-26流程如下:1、贷款人向银行提交贷款申请资料明细2、银行对借款人提交的申请资料进行初步审查3、银行对购车贷款人进行信用调查和客户评价4、通过银行初步审查和信用调查,可审查贷款申请5、客户资质和资料通过审查后,可签订合同,办理抵押登记和保险等手续,签订汽车贷款抵押合同,银行一份,客户一份,汽车销售合同,客户一份,客户一份,银行一份,未通过审查,银行一份,银行向借款人说明6、贷款合同生效后,银行三份贷款
-
贷款买车需要什么手续?陕西在线咨询 2022-06-12贷款买车需要的手续如下; 1、个人贷款申请书; 2、个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明; 3、户籍证明或长期居住证明; 4、个人收入证明,必要时须提供家庭收入或财产证明。