民法典对于延期交房的规定是什么-法师兄

民法典对于延期交房的规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 01:30:02 363 人看过

延期交屋所引发的违约责任规范如下：经过适时敦促，若出卖者在三个月的合理期限内未能履行交屋义务，购房者有权要求开发商就逾期时间部分承担相应的赔偿责任；如经催告后，出卖方仍无法在上述合理期限内依约交付房屋，且未向购房者提供充分、正当的理由解释，则购房者可依法行使解除合同的权利并申请退还已支付的购房款项。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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