物业断水断电找谁投诉，物业乱收费向谁投诉？-法师兄

物业断水断电找谁投诉，物业乱收费向谁投诉？

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-01 13:28:43 391 人看过

一、物业断水断电找谁投诉

物业公司没有停水停电的权力，停电、停水的权力应该在自来水公司和供电公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。从业主和物业管理小区的关系看，水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法。物业只对公共区域环境卫生，公共设施设备维修保养，生活秩序的维护与突发事件的处理。房屋主体结构及共用部位管理维护，业主自用部分的不属于物业服务的范畴。

二、物业乱收费向谁投诉

如果所在小区有成立业主大会的，业主可以向业主大会反映，由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司。另外，业主也可以到物价局了解，物业的收费是否经过物价局批准，业主认为与物业收费与服务不符，未经物价局批准乱收费的，有权向物价局投诉，物价局对物业公司执行的收费有明确规定，有权有义务对其进行监管。房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。业主也可以向房管局或消费者协会进行投诉。如果上述投诉手段仍不能解决的，业主也可以收集证据向人民法院提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
物业强行断电找谁

一、物业强行断电找谁物业强行断电可以物业管理公司行政主管部门进行投诉，如果业主们是要对物业公司进行投诉，则应该去当地的房地产行政主管部门。当投诉不管用时，应该适当采用法律途径，请求法院帮助解决．。《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。二、电费纠纷物业强行断电的处理方式电费纠纷物业强行断电的处理方式有：1．业主与物业管理公司协商解决2．由第三人调解3．提交仲裁机关仲裁4．投诉业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。5．提起诉讼业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。6．更换物业公司如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。三、物业断电是否违法物业纠纷给

2022-11-22

378人看过
合同期限
物业私自停水停电投诉给谁?

一、物业私自停水停电投诉给谁?物业私自停水停电投诉给当地的房地产行政主管部门投诉。如果物业没有正当理由的情形下停水停电，业主可以通过提起诉讼的方式解决纠纷。物业擅自停水停电违反物业服务合同，应当承担违约责任。根据《物业管理条例》第三十四条第二款的规定，物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、小区业主有权利换物业吗小区业主有权利换物业，业主可以共同决定，在物业服务期限届满后，不再续订物业合同。也可以依照法定程序共同决定提前解聘物业公司，但须提前六十日书面通知物业公司。《中华人民共和国民法典》第九百四十六条业主依照法定

2023-04-26

350人看过
业主
电梯坏了物业不管找谁投诉

一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能回复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，可以找2个部门来解决：1、找房管部门物业科投诉2、到技术监督局特行科投诉对电梯各方职责进行详细划分特种设备属于共有的共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。对于住宅电梯全体业主是电梯的产权共有人，物业公司进行管理并承担相应责任。质监部门介绍说，通过对多起电梯安全事故的分析后发现，一方面和使用者不注意细节有关系，这些细节经年累月最终质变为造成事故的因素。另一方面，物业公司选择社会上的一些低价维保公司，导致维保工作不能有效到位，这一问题更为突出地存在于住宅电梯中。新法明确责任安装维修使用各负其责电梯作为跟广大市民工作和生活息息相关的一类特种设备，使用安全一直深受关注。市质监局特设处相关负责人

2023-05-05

409人看过
法律综合知识
投诉物业乱收费打哪些电话

一、投诉物业乱收费打哪些电话拨打电话12358投诉或当地物价局投诉电话。《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。第九百四十三条物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并

2024-01-17

296人看过

纠纷调解
去哪投诉物业乱收费

如果住宅区成立业主大会，业主可以向业主大会反映，业主大会与房地产协商或决定是否需要更换房地产公司。另外，业主也可以去物价局了解房地产费用是否经物价局认可，业主认为与房地产费用服务不一致，未经物价局认可乱收费的，有权向物价局投诉，物价局明确规定房地产公司执行的费用，有权监督。住房管理局是房地产公司的行业管理部门，有义务处理房地产公司的违规行为。业主也可以向房屋管理局或消费者协会投诉。如果上述投诉手段仍无法解决，业主也可以搜集证据向人民法院提起诉讼。医疗问题去哪投诉医疗问题以下地点投诉：1、医院医务科；2、医院办公室；3、县卫生局医政股；4、县人民调解中心医患纠纷调解室；5、人民法院。一、医疗纠纷处理流程如下：1、医疗纠纷或投诉发生后，所在科室负责人应立即向医务科报告，隐匿不报者，将承担可能发生的一切后果；2、因医疗问题所致的纠纷，所在科室应先进行调查，迅速采取积极有效的处理措施，控制事态，争

2023-08-06

374人看过
违约金
物业能不能断水断电催收物业费吗

一、物业可以断水断电催收物业费吗1、业主没有缴纳物业费，物业公司不得以断水断电的措施来向业主催收物业费，如果采取上述方式给业主造成损失的业主有权要求物业公司予以赔偿。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十二条，【用电人交付电费义务】用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。二、物业断水断电找谁投诉物业是没有权利断水断电，停电、停水的权力在于自来水公司和供电公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。三、物业有权利停水停电吗业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽

2023-05-23

228人看过
罚款
企业乱罚款找谁投诉

企业乱罚款的，可以向劳动行政部门投诉。企业直接涉及劳动者切身利益的规章制度，违反了法律、法规规定的，那么劳动者可以向劳动行政部门投诉。让劳动行政部门责令企业改正，并且给予其警告。企业乱罚款的行为给劳动者造成损害的，要进行赔偿。公司在什么情况下可以罚款员工相关劳动法律法规没有明确规定用人单位可以对员工进行现金罚款，因此，如果用人单位确实对员工进行了现金罚款，员工可以向当地劳动保障行政部门进行投诉。因为罚款是一种经济处罚,涉及对公民财产权的剥夺,什么行为该被罚款,应该由谁来进行罚款,这些只能由法律来规定。换言之,罚款是一种法律处罚措施,既然如此,它便只能针对违法行为,而不能针对违纪违规行为。员工违反企业规章制度,虽固然有错,但只能采取批评、检讨、处分、取消评优资格等处罚措施,单位没有权力对他们进行罚款。单位可以依据绩效考核制度,对没有完成工作任务或工作质量不达标的员工扣发奖金,这不属于罚款。同

2023-06-19

444人看过
申请仲裁
物业不负责任找谁投诉

可向所在地的人民政府或房地产行政主管部门投诉。但请注意，您要先弄明白哪些是物业公司服务范围中的失职，哪些是不属于物业公司服务范围的内容，以及相关证据来证明。如果觉得物管服务不到位或质量差，投诉了以后业主委员会会有人找到他们的。可以向业委会要求聘用新的物管。一、物业态度不好找哪个部门投诉物业态度不好可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉。投诉前应做好相应工作，证据要充分完整，可根据与物业签署的合同对物业公司未尽到职责的地方进行投诉。具体的做法如下：1、可以向当地建设局投诉，建设局是全面管理物业公司各类业务的部门；2、投诉物业公司乱收费、收费过高、收费标准不明确的，可以向当地县级发改委价格主管部门投诉；3、投诉物业对私搭乱建、侵占公共场地场所或者绿地、装修管理不作为的，可以向当地的城管部门投诉；4、投诉物业公司的员工礼节礼仪不到位、服务态度差、服务质量不高的，可以直接找到物业公司的总部或者地

2023-06-26

103人看过

违约金
物业强行断我水电,我该找谁处理?

第一，业主与物业公司形成的是合同关系。物业公司的义务是按照合同的约定提供服务，而业主的义务是按照合同约定缴纳物业费。第二，物业公司没有权利停水、断电。按照法律的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用，物业服务企业只是接受委托收取水电等费用。在业主未缴水费、电费时，物业服务公司可以根据供水、供电等单位的授权停止对业主的水电供应。但仅限于业主未缴水电费的情况，与物业费缴纳与否无关。业主没有缴纳物业费的，物业公司不能停水、断电，否则如果物业公司擅自停水、断电给您造成损失的，您可以要求物业公司进行赔偿。一、物业费不交能停电停水么不交物业费一般不能停电停水。业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求业主缴纳物业费并要求承担一定的违约金。水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下

2023-04-05

381人看过
土地使用权
乱收物业费找谁举报

一、房子使用权70年后怎么办首先明确：产权是没有年限的，有年限的是土地使用权，你可以看看你的两证，一个是房屋所有权证，一个是土地使用权证。如果土地到期后是自动延续的，但要根据当时的政策决定是否需要补交土地使用权出让金。您的资产完全可以留给后代的。现在大部分房产都说降价，其实普遍还是在降价中升值的，所以你不必担心会贬值，不过话说回来，房子也是一种商品，使用时间长了，自然会损耗和出现些问题，例如裂缝、漏水等问题，那是自身的本质缺陷而引起的贬值，和产权时间没什么关系。二手房就是由于使用了一段时间才再出售的房子，自然自身缺陷会多些，但如果在时限内，仍然是可以使用的，只是相对一手房，价值会低些。另外，政府的一些政策、举措会影响商品房的价值，如拆迁改造、征地等，可以想象那种情况会使商品房的价值攀升不少。【法律条文】:《中华人民共和国城市房地产管理法》：第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土

2023-04-04

167人看过
业主
物业保安辱骂业主找谁投诉

如果公然侮辱并对人造成伤害是可以选择报警的。一、家庭暴力报警有用吗，有什么坏处家庭暴力报警有用。家暴是一种犯罪行为，是侵害自然人身体健康的权利。遭受家暴后一定要用法律武器保护自己，保留证据，对于正在实施的家庭暴力，也可以寻求居委会、妇联等的帮助。家庭暴力对受害人来说可谓是造成了巨大的伤害，可以报警处理此问题，以减轻自己受到伤害的程度。受害人应根据受伤情况，由公安机关或居委会、所在单位出具证明到鉴定部门作伤情鉴定报告，需医治的，应到医治机构就诊并保存好单据。二、侮辱别人怎么处理(一)以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。(二)为了保护个人、法人和其他组织的人身、财产等合法权利，对有下列行为之一，构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任：(三)利用互联网侮辱他人

2023-04-07

478人看过
债权人
开发商乱收费找谁投诉

一、开发商乱收费找谁投诉开发商乱收费业主应当与开发商协商解决，协商不成的，可以到物价局进行投诉。可以向房管局投诉，房管局有义务对开发商的违规行为予以处理。还可以向消费者协会投诉。也可以整理好证据，向人民法院起诉，业主请求退回收取的违规费用的，人民法院应当支持。同时，如果开发商违规收费，业主也可以提出抗辩，拒绝缴纳。二、什么情况下属于开发商违约以下情况下属于开发商违约：1.开发商和买受人订立商品房买卖合同后，又将该房屋出卖给第三人；2.批准改变房屋结构未经买家认可；3.无故比原合同约定延迟交楼；4.没有按期办理产权过户等。三、开发商退房款一般要多长时间开发商退房款一般需要十五日。买房人应当向开发商提出退房、发出退房通知，开发商应当在十五日内退还买房人房款并与贷款银行解除或者终止合同；双方签订的合同中有对于退房款时间有明确约定的，从其约定。《民法典》第五百一十一条，当事人就有关合同内容约定不明

2023-05-22

443人看过

法律综合知识
水费多收了找谁投诉

水费多收了找水行政主管部门投诉。对于多收水费的情况，业主可与供水单位联系查找问题。一般情况下，导致水费异常的原因有家用用水电器故障、管道破裂或漏水、水表损坏等，用户每月应当按时缴纳水费，便于及时发现异常。《城市供水条例》第二十四条用水单位和个人应当按照规定的计量标准和水价标准按时缴纳水费。

2024-04-25

440人看过
法律综合知识
物业停水停电向谁投诉房管局不管怎么办

一、物业停水停电向谁投诉房管局不管怎么办物业公司无权随意停水停电，这一权力应属于自来水公司和供电公司。如果业主遭遇物业停水停电的情况，可以采取以下途径进行投诉和维权：1．业主应直接向相关自来水公司、供电公司反映情况，要求恢复供水供电。自来水公司和供电公司在正常情况下不会允许物业采取此类措施，尤其是在业主按时缴纳水电费的情况下。如果物业未经相关程序擅自停水停电，业主可以要求赔偿。2．如果经过供水供电公司协调后问题仍未得到解决，业主可以向县级以上房地产行政主管部门投诉，例如到县级以上的房管局物业科进行投诉，要求恢复供水供电。3．如果问题依然未能得到解决，业主可以收集相关证据向法院提起诉讼，要求恢复供水供电并赔偿相应的损失。在此过程中，业主可以委托律师协助收集证据和起诉，以维护自己的合法权益。需要注意的是，即使业主面临物业停水停电的情况，也应保持冷静和理智，避免采取过激行为或暴力对抗。同时，业主

2024-07-15

97人看过