物业断水断电找谁投诉，物业乱收费向谁投诉？-法师兄

物业断水断电找谁投诉，物业乱收费向谁投诉？

来源：互联网时间： 2024-02-01 13:28:43 391 人看过

一、物业断水断电找谁投诉

物业公司没有停水停电的权力，停电、停水的权力应该在自来水公司和供电公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。从业主和物业管理小区的关系看，水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法。物业只对公共区域环境卫生，公共设施设备维修保养，生活秩序的维护与突发事件的处理。房屋主体结构及共用部位管理维护，业主自用部分的不属于物业服务的范畴。

二、物业乱收费向谁投诉

如果所在小区有成立业主大会的，业主可以向业主大会反映，由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司。另外，业主也可以到物价局了解，物业的收费是否经过物价局批准，业主认为与物业收费与服务不符，未经物价局批准乱收费的，有权向物价局投诉，物价局对物业公司执行的收费有明确规定，有权有义务对其进行监管。房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。业主也可以向房管局或消费者协会进行投诉。如果上述投诉手段仍不能解决的，业主也可以收集证据向人民法院提起诉讼。

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物业停业主的电，应该向当地房地产行政主管部门（比如房管局之类的）当地房地产行政主管部门是物业公司的行政主管部门。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。在什么情况之下物业可以暂停水电（一）任何事情都有特殊情况，物业公司可以暂时停水停电。第１种情况，当水电设备出现了问题，需要维修的时候，这种情况下必须要停水停电，但是可以跟业主事先说明一下，做好停水、停电的准备，这个是合情合理的。（二）第２种情况，如果出现了火灾，比如要用消防的时候，物业公司可以选择暂时将电关闭，特别是着火的时候，必须要断电。（三）第３种情况，如果有些业主家里的管道出现了问题，为了降低损失，可以暂时停水进行维修《中华人民共和国电力法》第二十九条供电企业在发电、供电系统正常的情况下

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