影响·楼市对于自1997年以来的这次最大力度降息政策对当前\"楼市\"有何影响,本报记者即时连线多位业内人士,他们普遍认为,三率齐降对减低房地产企业和购房者的资金成本有一定作用,存款利率下调也有助于拉动投资性的住房需求,刺激楼价作用明显。但也有业内人士担忧,一次降低4个基准点的\"猛药\"举措加重了潜在买家对经济大环境继续下行的预期,从而有可能使当前楼市的观望气氛持续。开发商楼市要回暖PK影响并不大正方:楼市回暖非常有希望保利房地产(集团)股份有限公司董事总经理宋广菊表示,降息\"无论是对发展商还是购房者而言,都是利好。\"因为这些调整都非常直接地减轻了开发商的贷款压力和购房者的买房压力。她表示,对于房地产企业来说,利率当然是越低越好,但是这些都需要中央对宏观经济的一个把握。在她看来,利率还可能进一步下调,楼市的回暖也非常有希望。反方:关键在能不能贷到款某房地产开发商营销总监罗江海表示,这次降息从总体上讲是个利好,买房的人还贷压力小多了。而对开发商而言,虽然总体利好,但不是马上能显现出来的。他认为,如果银行信贷规模没有放开,利率高一点或低一点影响并不是很大。\"实际上,在目前环境下,对开发商而言,关键的问题是能不能贷到钱的问题,而不是利率高低的问题。\"罗江海坦言。中介短期见效果PK利好还不够正方:对中长期刺激很大满堂红研究部周峰说,新政策中五年期以上贷款利率的水平又重新回到2004年10月29日的水平,表明始自2005年的紧缩银根策略终于告一段落,对中长期楼市具有极大的刺激作用。他预期,每年第四季度一般都是成交旺季,此次利率下调后,下月中小户型住房成交量会大幅上涨。反方:利好不足引人来买房合富辉煌首席分析师黎文江表示,央行利率的大幅下调,对楼市有影响,但是影响并不大。对于已经贷款买房者的受益是最大的,但是对于准备买房的人来说,吸引力还不足够大,并不能就以这一点利好吸引他们来买房。不过,随着政府对于扩大内需的措施正在逐步加大力度,累积效应还是有的。专家楼市下行趋势一时难以改变知名房地产专家韩世同指出,这次\"令人意外的大幅降息\"对楼市肯定有利好影响,但到底有多大现在还很难说。韩世同指出,目前开发商最需要的并不是利率的高低,而是贷款规模的问题。而对购房者来说,韩世同指出,\"要分开来分析\",对那些准备买房的群体有明显的帮助,降低支付负担,但对那些在目前房价水平下仍然没有购买能力的人来说,起不到刺激消费的作用,反而有可能会引起市场的恐慌。房地产专家许学峰认为,下调利率对楼市的利好是明显的,但也不能过分夸大。\"利率降低不能和房价直接挂钩,毕竟资金成本只是房价中的一部分,而供求关系才是真正的决定因素。\"他说,在目前供大于求的形势下,楼市继续处于下行轨道的既定趋势仍难以一时改变。60万元房贷20年还可省19万元利息经过一系列降息行动后,无论是企业还是居民个人,贷款成本明显降低。以房贷为例,在9月16日之前,5年以
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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XX25年房贷利率是多少,30万利息多少吉林省在线咨询 2022-10-20购房贷款利率: 1、自2017年10月央行降息后,目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。在2018年,银行也会按照此基准利率执行。 2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,银行信息港最新数据显示:全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上
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子175万贷30年利息多少北京在线咨询 2022-10-28一,题目不成立。二,以北京为例:(北京的公积金贷款额度在全国来说算很高的了)1、通常情况下,北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。2、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下,优先满足购买首套自住住房的贷款需求。从2015年1月1日起,借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,贷款最高额度调整为120万元,购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的
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总价85万首付27万60万贷30年利息多少辽宁在线咨询 2022-10-30利息是银行来制定的,不是可以计算的,,银行基准利率现在是5.15吧,如果是二手房按揭贷款,有的可以9折优惠,最高好像也就是88折优惠,也就是利率在4.6左右应该。
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房贷30万15年月供多少利息是5.15厘青海在线咨询 2022-10-30贷款总额300000元,还款总额431259.9元,支付利息131259.9元,贷款月数180月,月均还款2395.89元