福州买房限制：福州发布楼市限购查询实施细则
福州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知
各县(市)区人民政府，市直各有关单位：
为进一步加强我市房地产市场调控工作，合理引导住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府研究，在认真落实《福州市人民政府办公厅关于印发福州市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》(榕政办[2016]180号)文件基础上，现就有关事项补充通知如下：
一、实施商品住房限购政策
对以下三种类型居民家庭，暂停向其销售本市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房。
(一)拥有2套及以上商品住房的本市五城区户籍居民家庭;
(二)拥有1套及以上商品住房的非本市五城区户籍居民家庭;
(三)无法提供购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明的非本市五城区户籍居民家庭。
居民家庭住房套数的认定包含购买新建商品住房和存量住房(二手住房)，不包含居民家庭自建房、房改房、经济适用住房、征迁安置房等。
交易时间按以下方式认定：购买新建商品住房和存量住房(二手住房)以买卖合同网签时间为准。
二、进一步完善差别化住房信贷政策
根据银发[2015]305号和银发[2016]26号文件规定，个人住房信贷政策由**福州中心支行指导福建省市场利率定价自律机制决议后实施。
(一)对在本市五城区范围内购买首套商品住房的居民家庭，拥有本市五城区户籍的家庭申请商业性个人住房贷款，首付比例不低于30%;非本市五城区户籍居民家庭申请商业性个人住房贷款，首付比例不低于40%。
(二)对拥有1套住房且相应贷款未结清的本市五城区户籍家庭购买第2套商品住房，申请商业性个人住房贷款首付比例不低于40%。
三、加大房地产市场监管工作力度
建立健全房地产市场联合巡查工作机制，由市房管局、市建委、市市场监督管理局、市发改委(物价局)和市不动产登记和交易中心组成联合巡查工作小组，不定期开展房地产市场检查。重点对房地产市场是否存在违法违规预售行为，是否存在捂盘惜售行为，是否按规定在销售现场公示有关证件及销售情况，是否存在商品房买卖合同欺诈行为，是否存在违法违规房地产中介服务行为等进行巡查检查，依法依规查处企业违法违规行为，定期通报企业违法违规情况。加强舆论正面宣传引导，促进房地产市场平稳健康发展。
本通知自2016年10月7日起施行。
福州市人民政府办公厅
2016年10月6日
-
合肥市发布住房限购查询实施细则
256人看过
-
郑州公租房实施细则出台
346人看过
-
广州限牌细则正式出台
149人看过
-
福州市特殊群体参加职工医疗互助活动等出台细则
393人看过
-
济南出台楼市限购令细则限购以家庭为单位
450人看过
-
福州出台房征收细则：单位可弃产权给公房承租人
165人看过
-
保障房对于公众最为关注的二手房20%交易所得税，广东省政府的规定是“严格执行国办发〔2013〕17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定。”25日晚间，广东省人民政府网站公布《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》），要求广州、深圳根据近年房价走势情况，按照保持房价基本稳定的原则，合理确定2013年度新建商品住房（不含保障性住房）价格控制目标。对于房价过快上涨的地区，广东将及时采取住房限购等稳定房价的政策措施：广州、深圳、珠海、佛山市将继续严格执行住房限购政策，原出台的住房限购政策与国办发〔2013〕17号文要求不符的，应立即作出调整。《通知》中一个与“国五条”细则不太一样的条款是，“国五条”规定在“十二五”末期基本实现全国地级市住房信息联网，而广东则提前两年，要求年内所有21个地级市实现信息联网。《通知》还要求，广东各级政府要于2013年2023-04-2772人看过 -
建设用地各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区管委会；市各委办局（公司），各直属单位：《苏州市城市绿线管理实施细则》已经市政府第15次常务会议讨论通过。现印发给你们，请认真贯彻执行。苏州市人民政府二○○三年九月二十三日苏州市城市绿线管理实施细则第一条为建立并严格实行城市绿线管理制度，加强城市生态环境建设，创造良好的人居环境，促进城市可持续发展，根据《城市规划法》、《城市绿化条例》、《城市绿线管理办法》等法律法规，结合苏州市实际情况，制定本实施细则。第二条本细则所称城市绿线，是指城市各类绿地范围控制线。本细则所称城市，是指国家按行政建制设立的市、镇。第三条市人民政府规划行政主管部门、园林绿化行政主管部门负责城市绿线的划定和管理工作。第四条城市规划、园林绿化等行政主管部门应当密切合作，组织编制城市绿地系统规划。城市绿地系统规划是城市总体规划的组成部分，应当确定城市绿化目标和布局，规定城市各类绿地的2023-04-22252人看过 -
责任主体记者从拉萨市政府日前召开的新闻发布会上获悉，西藏历史上首部城市规划条例实施细则《拉萨市城市规划条例实施细则》已经颁布，将于8月1日正式施行。这是拉萨市城市建设管理上的一件大事，对进一步加强和规范拉萨市的城市规划建设管理、创建“国家级生态园林城市”、建设和谐拉萨具有重要意义。自治区党委、政府一直高度重视拉萨市城市建设工作，自治区党委书记张庆黎在拉萨调研时强调：“拉萨城市建设要创一流”。围绕“健康、和谐、有序”的城市发展目标、总体要求和自治区主要领导的指示精神，拉萨市于2006年开始着手《细则》的起草工作。为此，拉萨市专门从市政府办公厅、法制办和国土资源规划局抽调人员组成文字起草组。起草组依据相应法律法规、条例、规章，结合拉萨的特色和实际，借鉴兄弟城市的成功经验和做法，充分酝酿、广泛征求意见，突出重点、立足实际，分七个阶段对《细则》进行了起草。《细则》于今年6月30日经第十次拉萨市政府常务会议2023-04-22246人看过 -
为更好地贯彻实施杭政[2003]3号文《杭州市人民政府关于进一步加强杭州市区经济适用住房建设和销售管理工作的若干意见》（以下简称《若干意见》）精神，逐步改善中等收入家庭住房条件，特制订本实施细则。一、总则1．发展建设经济居住房的目的是为了建立与社会主义市场经济和我国国情相适应的住房新体制，建立和完善多层次的住房供应体系，不断满足中等收入家庭日益增长的住房需求。2．经济居住房为一般意义上的经济适用住房，是指具有社会保障性质的面向中等收入住房困难家庭、实行政府定价的微利普通商品住房。3．《若干意见》实施前的经济适用住房均为经济居住房。二、售房原则1．经济居住房以解决居民住房问题为宗旨，实行政府扶持、保本微利、个人负担的原则，向市区中等收入住房困难家庭出售。每户家庭限购一套。2．购买经济居住房实行准入、轮候制度。三、售房对象经济居住房的售房对象，必须同时具备下列条件：1．在本市市区范围内具有城镇2023-04-22303人看过
-
为更好地贯彻实施杭政[2003]3号文《杭州市人民政府关于进一步加强杭州市区经济适用住房建设和销售管理工作的若干意见》精神，逐步改善低收入家庭住房条件，特制订本实施细则。一、总则1．发展建设经济解困房的目的，是充分体现经济解困房的社会保障性，建立和完善多层次的住房供应体系，不断满足低收入家庭日益增长的住房需求。2．经济解困房是指政府针对低收入家庭专项建设的建筑面积控制在55－60平方米／户的经济适用住房。二、售房原则1．低收入家庭购买经济解困房解决住房困难实行政府补贴、定向供应，每户限购一套。2．经济解困房房源建筑面积原则上控制在每户55平方米标准以内，补贴面积按人均8平方米使用面积控制。3．低收入家庭申请购买经济解困房实行公示、准购、轮候制度。三、销售对象除符合杭政办犤2001犦2号《关于杭州市市区经济适用住房销售管理的意见》规定外，低收入家庭还需符合下列条件：1．本市市区范围内实际居住2023-04-22438人看过 -
经济适用房一、为促进我市住房制度改革，加快经济适用住房的开发建设，切实加强经济适用住房价格管理，规范经济适用住房价格行为，维护当事人合法权益，根据省、市有关规定，特制定本实施细则。二、本实施细则所称经济适用住房指由市政府授权部门进行管理，市政府提供优惠政策，以中低收入家庭的住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准设计建设的住房（包括“安居工程”住房、解危解困住房等）。中低收入家庭住房困难户的认定标准，由政府确定。三、经济适用住房实行政府定价，分级管理。省物价局、省建委负责制定经济适用住房价格的政策、规定，并核定经济适用住房销售价格幅度。市、县级市物价局会同建设、房产部门实施省经济适用住房价格政策制定实施细则，物价部门会同有关单位在省核定的销售价格幅度内制定具体销售价格。四、经济适用住房销售价格按照保本的原则确定，并保持合理的楼层、朝向等差价。具体价格构成如下：（一）住房成本：1．征地及拆迁安置补偿2023-04-12295人看过
合同欺诈的构成要件有： 1、欺诈人有欺诈的故意； 2、欺诈人实施了欺诈行为； 3、被欺诈人因欺诈而陷入错误； 4、被欺诈人因错误而为意思表示。 因欺诈订立的合同，当事人可以申请法院撤销或者变更。... 更多>
-
2023-12-06 -
2023-11-23 -
2023-11-22 -
2023-11-20 -
2023-11-11
-
广州楼市限购令细则河北在线咨询 2022-03-10广州楼市限购令细则本地家庭限购第三套房非本市户籍居民家庭需提交1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明限购一套昨天，记者也从广州市政府有关部门了解到，广州《关于贯彻〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉的实施意见》虽没有全文公布，但18日下午已获广州市政府常务会议原则通过，正式将广州楼市限购的范围从市内十区扩大到从化、增城两个外围县级市。根据规定，在一定时期内,暂定对在 -
福建三孩政策细则出台浙江在线咨询 2022-01-11福建省人口与计划生育条例规定：违反本条例规定生育的，按当事人违法行为被查出的上一年县（市、区）城镇居民人均可支配收入或者农民人均纯收入的以下倍数征收社会抚养费： （一）提前生育的，按百分之六十至一倍征收； （二）多生育一个子女的，按二倍至三倍征收；多生育第二个子女的，按四倍至六倍征收；多生育第三个以上子女的，从重征收； （三）婚外生育一个子女的，按四倍至六倍征收；婚外生育第二个以上子女的，从重征收 -
徐州限购令细则香港在线咨询 2022-02-10徐州限购令细则：不在此次限购范围内。 4、本市户籍居民家庭包括的范围有哪些？答：本市户籍居民家庭包括：一是全部家庭成员为本市户籍居民的家庭；二是家庭成员之一为本市户籍居民的家庭。 5、本市户籍居民家庭的成员范围包括哪些人？答：居民家庭的成员包括购房人、配偶及未满18周岁的未成年子女等，居民家庭成员认定以户口簿为准。 6、购房人家庭已拥有住房套数如何认定？答：家庭拥有住房套数，是以购买住房时居民家庭 -
-
限购政策实施细则云南在线咨询 2022-02-102011年1月26日，国务院发出通知，明确规定各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。为此，全国至少有40多个城市出台“限购令”细则。据不完全统计，在已经出台限购限价政策的城市中，至少有合肥、石家庄、长春、贵阳、青岛、厦门、中山等7个城市公布的政策执行截止日期为今年12月31日。
