绵阳住房公积金贷款如何办理?
一、贷款范围
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以申请个人住房公积金贷款。购买自住住房包括商品房、经济适用房、限价房、二手房。
(一)办理场所:绵阳住房公积金管理中心
(二)办理要件
1、商品房
(1)绵阳市住房公积金职工个人住房贷款申请表
(2)商品房买卖合同和购房首付款凭证
(3)身份证、户口本、婚姻证明
(4)公积金缴存证明
(5)房屋信息查询证明报告
(6)个人信用报告
(7)公积金管理中心要求提供的其他证明及材料
2、二手房
(1)绵阳市住房公积金职工个人住房贷款申请表
(2)房地产买卖契约和购房付款凭证
(3)身份证、户口本、婚姻证明
(4)公积金缴存证明
(5)房屋信息查询证明报告
(6)契税完税凭证、已过户的《房屋所有权证》、《土地使用权证》
(7)房屋评估报告
(8)个人信用报告
(9)公积金管理中心要求提供的其他证明及材料
3、经济适用房
(1)绵阳市住房公积金职工个人住房贷款申请表
(2)房买卖合同和购房首付款凭证
(3)身份证、户口本、婚姻证明
(4)公积金缴存证明
(5)房屋信息查询证明报告
(6)个人信用报告
(7)公积金管理中心要求提供的其他证明及材料
4、限价房
(1)绵阳市住房公积金职工个人住房贷款申请表
(2)商品房买卖合同和购房首付款凭证
(3)身份证、户口本、婚姻证明
(4)公积金缴存证明
(5)房屋信息查询证明报告
(6)个人信用报告
(7)公积金管理中心要求提供的其他证明及材料
5、建造自住住房
(1)绵阳市住房公积金职工个人住房贷款申请表
(2)身份证、户口本、婚姻证明
(3)公积金缴存证明
(4)房屋信息查询证明报告
(5)个人信用报告
(6)建设用地规划许可证
(7)建设工程规划许可证
(8)住宅建设用地批准书
(9)工程预算报告
(10)工程首期付款凭证
(11)抵押房屋两证及评估报告
(12)公积金管理中心要求提供的其他证明及材料
6、翻建、大修自住住房
(1)绵阳市住房公积金职工个人住房贷款申请表
(2)身份证、户口本、婚姻证明
(3)公积金缴存证明
(4)房屋信息查询证明报告
(5)个人信用报告
(6)房屋权属证明
(7)房屋安全鉴定证明
(8)工程概预算
(9)工程首期付款凭证
(10)抵押房屋两证及评估报告
(11)公积金管理中心要求提供的其他证明及材料
7、商业银行住房贷款置换公积金住房贷款
(1)商品房买卖合同、契税完税证、《商业银行借款合同》、商业银行个人贷款余额、商业贷款结清证明
(2)绵阳市住房公积金职工个人住房贷款申请表
(3)身份证、户口本、婚姻证明
(4)公积金缴存证明
(5)房屋信息查询证明报告
(6)个人信用报告
(7)房屋评估报告
(8)公积金管理中心要求提供的其他证明及材料
(三)办理流程
职工提供要件材料向中心提出申请→管理中心审核→签订借款合同→办理抵押→银行发放贷款→个人按月还款→结清借款、注销抵押
(四)办理时限
职工提出申请,资料完整,审核时限不超过15个工作日;符合贷款发放条件的,抵押登记办妥后银行放款不超过5个工作日。
二、提前还款
借款人可提前归还个人住房公积金住房贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。
(一)办理场所
临园路新益大厦政务中心12楼公积金窗口和各委托银行指定的窗口
(二)办理要件
1、提前还款申请表
2、借款人身份证
3、借款合同
4、公积金管理中心要求提供的其他证明及材料
(三)办理流程
现金还款:借款人提出申请并提供要件→中心审批→到委托银行办理还款手续
公积金还款:借款人提出申请并提供要件→中心审批→提取公积金→到委托银行办理还款手续
(四)办理时限
提前还款申请审批公积金中心即时办理,委托银行办理还款手续不超过3个工作日。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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现在住房公积金贷款需要哪些条件甘肃在线咨询 2022-05-01公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本
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住房公积金贷款需要哪些条件重庆在线咨询 2022-04-161、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。 3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额。 4、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。 5、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款
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办理住房公积金贷款需要哪些资料?香港在线咨询 2022-05-10办理住房公积金贷款所需的资料及流程: ①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。 ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。 ③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。 ④涉及抵押或
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住房公积金贷款办理需要哪些手续宁夏在线咨询 2021-10-14根据国家规定,职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。职工有法定情形的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。 公积金贷款的手续: 一、申请人的身份证明,如居民身份证、户口簿等; 二、婚姻状况证明,已婚提供结婚证,未婚的需提供结婚登记出出具的单身证明; 三、合法的商品房购房合同或协议,已交的购房首付款凭据; 四、申请人的个人资信证明;
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办理住房公积金贷款需要哪些材料重庆在线咨询 2022-04-24新房公积金贷款所需材料:借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。 婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明)。 合法的商品房购房合同或协议。 借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。 借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据。 有效的担保证明。 办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘