高速公路绿化带租用土地30年合法吗-法师兄

高速公路绿化带租用土地30年合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-23 11:32:35 455 人看过

不合法。依据我国土地管理法的规定，以租代征是属于非法改变土地使用用途的行为，违反了土地管理法相关规定。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

一、怎么办理农村征地补偿登记

1、去哪里进行征地补偿登记

(1)登记机关为征地补偿公告所指定的机关，在公告中指定的登记机关从文义上可以理解为“当地人民政府土地行政主管部门”。

(2)相关的部门规章规定被征收土地的所有权人、使用权人“到指定地点办理征地补偿登记手续。”这里的“指定地点”应当理解为“当地人民政府土地行政主管部门”。

2、征地补偿登记需要提交什么材料

(1)土地权属证书，包括集体土地所有权证、集体土地使用权证，以有偿使用方式取得土地使用权或承包经营权的。

(2)土地有偿使用合同或承包经营合同的副本。

土地行政主管部门应当根据土地所有权人、使用权人提供的证书对土地所有权和使用权进行核实，防止造成重复或遗漏；对土地权属有纠纷的，应先对土地权属纠纷进行处理后，再进行补偿登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

中标
公路两侧建绿化带土地怎么审批

新建公路应当符合技术等级的要求。原来有不符合最低技术等级要求的等外公路，应当采取措施，逐步改造为符合技术等级要求的公路。一、工程直接发包的条件工程直接发包的条件为：1、涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾的工程，可以直接发包；2、属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的，可以直接发包；3、施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的，可以直接发包；4、施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的。二、道路两边的树归谁管道路两边的树木属于交通主管部门管理。公路用地上的树木，不得任意砍伐；需要更新砍伐的，应当经县级以上地方人民政府交通主管部门同意。公路用地范围内的山坡、荒地，由公路管理机构负责水土保持。公路绿化工作，由公路管理机构按照公路工程技术标准组织实施。三、施工合同估算价300万乡村卫生院工程可以不招标吗不可以。可以不进行招标的建设工程项目有：（1）涉及国家安全、国家秘密或者

2023-06-29

251人看过
承诺
高速绿化带管理新规定有吗

高速绿化带新规定为高速公路两侧绿化带（高速公路坡顶排水沟或坡脚护坡道向外30米＋不小于1米（具体由当地政府确定）的高速公路用地范围（简称建筑红线控制区）以内的路产路权及地面建筑物、构筑物、附着物）按照《中华人民共和国公路法》由辖区交通局（委）路政部门管辖。物业管理条例新规新规规定：第一，不用交纳物业私收费用。有些物业公司为了利益，巧立名目收取“装修管理费”、“垃圾转运费”、“公共设施维护费”等等。这些物业自行收取的项目是不允许的。如果物业强行收取，业主除了不需要交钱以外，还可以向相关部门进行举报。第二，不用缴纳物业方违反合同规定产生的费用。物业的服务标准、收费标准需完全按照签订的合同实行，若物业降低服务标准或提高收费标准，业主有权不交费且向相关部门进行举报；同时，如果小区公共配套设施与开发商承诺不符，物业要按照实际情况对业主减、免公共服务费用，而该费用则应该由开发商补偿。第三，不用缴纳逾期

2023-07-26

472人看过
法律综合知识
高速绿化带补偿方案如何？

属于征收土地的，应该按省级人民政府土地征用补偿标准给予补偿，具体补偿标准请到当地的国土资源管理部门查询；属于租赁土地用于绿化带的，应该按土地的平均年纯收入或者其他地方的土地租赁价格，由双方当事人协商确定。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

2024-04-27

273人看过
法律综合知识
政府租地搞绿化合法吗

合法的。政府可以通过决定、命令进行土地征收的，这个是法定权利。《土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡（镇）土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：（一）行政强制拆迁申请书；（二）裁决调解记录和裁决书；（三）被拆迁人不同意拆迁的理由；（四）被拆迁房屋的证据保全公证书；（五）被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；（六）被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；（七）市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

2024-04-29

488人看过

建设用地
针对高速公路征用土地的补偿办法

市区1级区域的农用地补偿标准上调，2级和3级区域的上调幅度更大，4级区域的上调幅度最小。同时，各区域建设用地和未利用地补偿标准为农用地补偿标准的一半。市区I级区域由于执行的建设用地和未利用土地补偿费和安置补助费高于省政府规定的标准，则按照就高不就低的原则，按原标准执行。市区1级区域的农用地补偿标准从原来的40000元/亩上调至46750元/亩，2级区域的农用地补偿标准从37200元/亩上调至43200元/亩，3级区域的农用地补偿标准从35250元/亩上调至41125元/亩，4级区域的农用地补偿标准从33350元/亩上调至38775元/亩。各区域建设用地和未利用地补偿标准为农用地补偿标准的一半。其中，市区I级区域由于目前执行的建设用地和未利用土地补偿费和安置补助费高于省政府规定的标准，则按照就高不就低的原则，按原标准执行。市区建设用地和未利用地补偿标准：农

2023-10-07

211人看过
土地使用税
绿化用交土地使用税吗？

一、什么是土地使用税？土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用[1]土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政

2023-02-17

424人看过
法律综合知识
高速公路最新变化

第一是小型车标准变化，在以前一些客车的规定一般是可以坐7个人，而在最新的规定中，这一类小型车可以乘坐的人增加到了9人，也就是说，本来划在大型车的8座、9座车，现在都可以按照小型车收费了。第二是货车的规则也有改动，一类货车和二类货车的分类标准也从2吨提高到4．5吨了，车长的标准提高到6米，这也意味着一些原来一些二类货车现在可以变成一类货车了，而收费标准自然也就是下降了。年节假日高速免费最新政策年节假日高速免费最新政策：2022高速免费通行时间，共20天，春节期间共7天，从大年三十开始清明节期间：共3天；劳动节期间：共3天；国庆节期间：共7天。另外，元旦，端午节，中秋节高速公路不免费通行。高速免费范围：各地机场高速公路免费通行的收费公路范围要符合《中华人民共和国公路法》和《收费公路管理条例》规定，依法批准设置的收费公路（含收费桥梁和隧道）。各地机场高速公路是否实行免费通行，由各省（区、市）人民

2023-07-02

459人看过
法律综合知识
路边绿化带挖棵花回去违法吗

路边绿化带挖棵花回去违法。法律规定，任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。绿化带通常属于城市或公共机构的财产，其为公众提供景观和休闲空间设置，有特定的规定和保护措施，未经许可在绿化带上挖掘植物违反相关规定。《城市绿化条例》第二十条任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。砍伐城市树木，必须经城市人民政府城市绿化行政主管部门批准，并按照国家有关规定补植树木或者采取其他补救措施。

2024-05-16

349人看过

法律综合知识
高速公路土地征用如何进行合理的补偿

一、高速公路土地征用如何进行合理的补偿高速公路占地应当是按照征收的面积以及土地前三年的平均产值来进行补偿。全国各地标准不一，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准，可通过申请信息公开的方式要求政府公开；如果认为补偿标准过低，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径以及通过与政府协商谈判方式争取提高补偿标准。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布

2023-07-21

277人看过
征地补偿标准
2018年公路绿化带迁移补偿标准是多少

属于征地的，应当按照省人民政府征地补偿标准给予补偿。具体补偿标准请到当地国土资源管理部门查询。中央分隔带一般为2米，也有3～5米，路侧为路基坡脚外4米，挖段坡顶外5米。这一范围必须在公路用地界内占用，然后作为绿化带。属于设计规范的范畴。有些旅游道路，多规划绿化带，15～30米，如楼上所述。但这些范围不属于公路占地，一般为地方政府行为，不受公路法保护，属于地方政策管理。坟墓迁移补偿标准是怎样的根据农村土地征收赔偿标准，坟每座补偿5000元。为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：（一）军事和外交需要用地的。（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的。《中华人民共和国土地管理法》第四十五条为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：（一）军事和外交需要用地的。（二）由政府组织实施

2023-08-18

50人看过
居住用房
有什么办法来补偿高速公路的土地占用

1、货币补偿额包括被拆迁集体土地居住用房的补偿价格和居住用地权属所在地的补偿价格。二是产权交易：被拆迁房屋核定建筑面积在（25-30）平方米以下的，按（25-30）平方米核定；在（25-60）平方米之间的，按核定建筑面积核定；超过60平方米的，按核定建筑面积核定，每人60平方米。2人以下（含2人）的家庭，按2人确定；法定育龄已婚夫妇未生育的，按3人确定。同一拆迁范围内集体土地上有多处住宅的，应当合并计算房屋建筑面积。三是实行农民自建，要符合土地利用总体规划、城市规划和城镇规划，按照有关规定进行建设。（1）村集体经济组织仍有宅基地，可以安排宅基地由房屋所有人自建房屋，也可以由村集体经济组织自建房屋。1。由被拆迁人建设的，被拆迁人按照被拆迁集体土地和住宅房屋的补偿价格补偿被拆迁人，集体经济组织按照住宅土地所有权的补偿价格补偿被拆迁人。2。由村集体经济组织负责统一建设房屋的，拆迁人应当依照本规定

2023-05-02

385人看过
土地使用税
辽宁省高速公路土地使用税需要缴纳吗

根据《辽宁省地方税务局关于明确高速公路沿线服务区配套公共用地征免城镇土地使用税问题的通知》的规定，高速公路沿线服务区非经营性的停车场、公共绿地、公共卫生间用地，暂免征收城镇土地使用税。但办公用地不属于暂免征收范围，应征收土地使用税。下列土地免缴土地使用税：1、国家机关、人民团体、军队自用的土地；2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地；5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；7、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。一、辽宁省土地使用税征收标准是多少？为了适应全省经济发展的需要，合理地利用城镇土地资源，发挥税收调节土地级差收入的作用，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，结合我省实际情

2023-04-04

389人看过

小区物业
绿化带改成停车位合法吗

建筑区划内的绿地属于全体业主共有，物业公司将小区内原有的绿化带改为车位，系改变建筑区划内附属设施的行为，应该经过三分之二以上的业主同意，或者经业主大会同意。如果该行为改变了小区规划，在业主同意后，还要经园林、规划部门审批。如果小区物业公司违反以上法律规定，业主可以要求物业公司停止这种行为并恢复绿化带。如果物业公司拒不执行，业主可以联名向住建、城管部门申请现场执法乃至诉讼解决。一、车玻璃在小区被砸物业管吗车玻璃在小区被砸可以找物业理赔。国家物业管理条例明确规定了物业公司在协助维护小区治安秩序，保护业主人身、财产安全方面的义务。物业公司保管业主车辆的义务既来源于合同的约定，又来源于法律的规定。业主将车辆停放在小区内，如果由于物业公司管理方面存在重大过失导致发生损失，业主有权利向物业公司要求赔偿。二、小区车位严重不足向哪投诉小区车位严重不足，可以成立业主委员会，罢免物业公司。如果小区车主和物业协

2023-06-28

162人看过
法律综合知识
国家公路绿化带占地如何确定补偿标准

一、国家公路绿化带占地如何确定补偿标准属于征收土地的，应该按省级人民政府土地征用补偿标准给予补偿，具体补偿标准请到当地的国土资源管理部门查询。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民

2023-09-24

129人看过