一、签订购房合同定金多少
签订购房合同定金的数额如下:
购房时交付定金的数额由当事人约定,但是不得超过主合同标的额的百分之二十。
根据《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
二、交了定金没有签购房合同可以退吗
交了定金没有签购房合同可不可以退要分情况。
1.在没签合同的情况下,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金;
2.如果不是因为收受定金的一方的原因,致使合同目的不能实现的,不能要求退还。
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
三、购房合同应注意哪些内容
购房合同应注意的内容如下:
1.使用规范的合同文本。
2.注意房屋面积。
3.签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项。
4.注意合同文本中补充协议的内容及违约责任。
5.看合同中的土地性质。
6.签合同之前要看清开发商资质。如果开发商五证不全,那么就没有出售房子的权利。
7.注意交房逾期的问题。
8.逾期或者赔偿的问题。
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未签订购房合同退定金吗内蒙古在线咨询 2022-06-14如若您未签订购房合同退定金,但是按照正常情况,签订的认购协议书,客户缴纳的是定金性质的,后期不要的,开发商有权没收定金,但是客户在购买之前开发商有义务让客户了解清楚项目的情况,客户的知悉权理应受到尊重,不公平的协议本就是不和法律规定和保护的。