根据2001年11月1日起施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿,包括:(1)对被征收房屋价值的补偿;(2)因房屋征收造成的搬迁;(3)对因房屋征收造成的生产经营损失的补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十八条征收个人住房,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。
对被征收房屋评估价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定,制定过程中应当向社会征求意见。
房屋拆迁将采用什么样的法律?房屋拆迁时,拆迁户最关心的是补偿问题。此时,我们可以看到拆迁方给予的补偿是否标准。房屋拆迁后,当事人感到不知所措,不知如何是好。最好咨询相关专业律师。律师网我们可以为您提供这种服务。
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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房屋拆迁采用哪种法律方法进行评估?山西在线咨询 2022-04-111.一般规定估价时点为房屋拆迁许可证颁发之日。评估报告:估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告,评估报告应由注册房地产估价师签名,经估价机构审核并加盖机构公章。 2.对附属物、附着物、在建工程、临时建筑的评估 2.1附属物、附着物等评估:按照国家建设征地的财物补偿标准和当地实际情况进行。 2.2在建工程评估:一般应采用成本法进行评估。在建工程评估以政府管理部门批准的用途、参数或规划设
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房屋拆迁,民法典区里的拆迁补偿用的什么吉林省在线咨询 2022-03-26可以根据当地具体的拆迁政策进行补偿。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过
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什么是拆迁,什么是房屋拆迁黑龙江在线咨询 2021-04-07房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。
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国家房屋拆迁法律法规包括什么湖北在线咨询 2022-08-30我国房屋的法律主要有《国有土地上》,其中主要条款在第三章第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。此外国家房屋拆迁还涉及到:《》;《》及其实施办法;《城乡规划法》;《》;《》。
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拆迁用拆迁房屋的标准江苏在线咨询 2022-05-03根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关条文规定,住宅拆迁房屋标准如下:第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1被征收房屋价值的补偿;2因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。