商品房交付不合标准能退房吗-法师兄

商品房交付不合标准能退房吗

来源：互联网时间： 2023-04-10 10:10:37 160 人看过

可以。房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以拒绝收房，解除商品房买卖合同。

一、质量问题能要求退房吗

可以要求退房的三类质量问题是：

（一）因房屋主体结构质量不合格不能交付使用的；

（二）房屋交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的；

（三）房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的。

二、什么情况下购房者才可以退房

购房者下列情况下可退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

三、在哪几种情况下付了首付可以无条件退房呢

在下列五种情况下付了首付可以无条件退房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

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