存量房是指已被购买并取得房屋所有权证或房地产权证的国有土地上的住房。(即:二手房)
贷款办理流程
借款人申请公积金贷款前,所购买房屋应过户至买受人名下。
1、受理
借款人填写《贷款申请表》,借款人及其配偶授权中心查询征信情况,经公积金中心审核无不良贷款或不良信用记录后,到公积金中心招标选定的房地产估价机构对房屋进行评估。
三个工作日后,向公积金中心提交借款人本人、配偶及抵押人户口簿、身份证、婚姻状况证明、房地产买卖契约或合同、已过户的房屋产权证、房地产评估报告、契税完税发票等材料原件;中心审核后返还原件。
注:办理抵押登记手续所需材料,按照房地产管理部门要求提供(必要时留存原件)。
2、审批
公积金中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料齐全后,确定公积金贷款额度和期限。
若借款人申请组合贷款,公积金中心审批贷款额度和期限后打印《组合贷款联络单》交借款人到组合贷款银行办理商业贷款,组合贷款办结后将相关材料提交公积金中心。公积金中心与借款人签订借款合同。
3、抵押登记
借款人、抵押人(或代理公司)持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续,并将抵押办结材料转公积金中心。
4、放款
公积金中心收到抵押登记材料并核实后,委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至借款人个人银行结算账户。
办理地点:购买房屋所在区办事处
-
大连公积金贷款买房要满足哪些条件,流程是怎样的
318人看过
-
大连公积金网上缴存流程
95人看过
-
什么是住房公积金贷款,办理住房公积金贷款的流程又是怎样的
195人看过
-
大连公积金贷款买房有哪些流程,办理时需要什么条件
232人看过
-
个人购买住房公积金怎么买?办理公积金流程
138人看过
-
大连买房公积金贷款申请条件
108人看过
婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况,书面内容包括已婚、未婚、离异、丧偶、无 配偶、同居,及其姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作性质、住址等。 婚姻状况证明的开具需要到户籍所在地的公安机关或者婚姻登记机关申请。... 更多>
-
商品房公积金贷款程序是怎样的, 办理住房公积金贷款的流程是怎样的重庆在线咨询 2022-03-09一、商品房公积金贷款程序是怎样的目前,住房公积金管理中心已委托所有的16家商业银行160多个分支机构办理住房公积金贷款业务。缴存住房公积金的职工所购买的商品房,只要开发企业同任何一家商业银行签订了按揭合作协议,都可以办理住房公积金贷款。职工在购房时可向开发企业或商业银行提出申请,要求使用住房公积金贷款。1、购房职工向与开发企业签订按揭协议的任意商业银行提出申请,领取办理公积金贷款所需相关表格资料。
-
买房公积金贷款的流程及房贷怎么办理重庆在线咨询 2022-04-27买房公积金贷款的办理流程如下:1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清
-
住房公积金贷款流程购房公积金怎么贷款福建在线咨询 2022-05-07一:持购房合同、首付款发票、本人身份证,到公积金管理部领《个人住房公积金贷款申请表》。 二:填表 原件:购房合同、首付款发票、身份证(夫妻双方)、户口簿(夫妻双方)、结婚证、最高职称证、最高学历证。 复印件:购房合同(6份)、首付款发票(4份)、身份证(夫妻双方:购房人5份、配偶4份)、户口簿、结婚证(4份)。 三:到相应的公积金管理部进行初次审核,包括做个人信用评估等。 四:《评估报告》出来后,
-
住房公积金贷款利息是多少,公积金贷款买房的流程是怎样的黑龙江在线咨询 2023-02-20住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。 流程: 1.申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。如:个人身份证,借款人婚烟证明等。初审。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审
-
购买二手房怎样办理公积金贷款香港在线咨询 2022-06-241、到银行提出住房公积金贷款的申请; 2、银行审核,等待银行初步审核的结果; 3、银行审核通过以后,到贷款银行签订借款合同; 4、之后到产权部门办理贷款担保手续; 5、办理申请住房公积金贷款的抵押手续; 6、最后等待银行的划款。