固定价格合同是目前建设市场常见的一种施工承包合同形式,属于工程发承包计价三种合同价格方式之一。固定价格合同,是指合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整,风险范围之外的内容给与调整。因固定总价合同的价格不受市场因素的变化而变化,工程造价易于结算,量与价的风险主要由承包方承担,实践中受发包方的欢迎。
遭遇签约时不可预计的客观情况变化时,能否以此为由对约定的固定价格进行调整,以上两例判决作出了截然不同的认定。实践操作中,能否支持对固定价格的变更,主要依赖于合同的具体约定。如合同中明确,结算时工程量、单价不再调整,则额外增加的工程量、价格上涨的风险全部由承包方承担;如合同约定固定价格时,对准与调整价款的情形(如不可抗力、情势变更、甲方的设计变更等)予以罗列,承包方可据约定向发包方主张工程款的增量部分。此外,于承包方而言,在诉讼过程中向法院提交充实的证据材料,如双方签章认可的签证单,承包方的书面通知/申请,实际发生的人工费、材料费、施工机具使用费、管理费等支出凭证,将有助于人民法院对固定价格外价款的合理性进行认定。
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固定总价合同价款变更的情况
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工程价款结算方式,合同价款的约定方式
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工程价款结算应按合同约定办理
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固定总价合同条件下的半截子工程的工程价款如何结算?
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固定总价合同包括变更款吗以及固定总价合同的结算方式是什么
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固定价格投标是不是固定价合同
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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固定价合同履行过程中,主要建筑材料价格发生重大变化,当事人要澳门在线咨询 2023-06-11建设工程施工合同约定工程价款实行固定价结算,在实际履行过程中,钢材、木材、水泥、混凝土等对工程造价影响较大的主要建筑材料价格发生重大变化,超出了正常市场风险的范围,合同对建材价格变动风险负担有约定的,原则上依照其约定处理;没有约定或约定不明,该当事人要求调整工程价款的,可在市场风险范围和幅度之外酌情予以支持;具体数额可以委托鉴定机构参照施工地建设行政主管部门关于处理建材差价问题的意见予以确定。 因
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道路工程的合同能不能约定价款?青海在线咨询 2022-08-18根据《》第八十九条的规定:当事人可以约定一方向对方给付作为债权的担保。履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。你可以在合同里面设立定金条款以保护己方的权益。
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合同已经约定工程价款为固定价,一方能否就工程造价提出鉴定申请四川在线咨询 2022-06-27不能。当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,人民法院不予支持。 风险提示:发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定,可选用下列一种约定方式: (一)固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程,可以采用固定总价合同方式。 (二)固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方
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固定总价合同工程量变更,原合同总价一定不能变动吗陕西在线咨询 2022-08-01理解固定总价合同工程量变更问题之前。得了解工程合同签订过程中有固定单价和固定总价两种, 1、固定单价合同,一般是在投标工程中,清单的项目是业主给的,而单价是施工单位自己填制的,为此双方将该单价固定下来,工程完工后以此单价为准,故称固定单价合同; 2、固定总价,在投标工程中,施工单位按照业主给的工程量清单,自己进行报价,由于报价适中,被评委评为中标单位,为此业主将此报价做最终结算价格,故成为固定总价
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工程价款的结算方式可以通过结算价款方法进行确定。北京在线咨询 2021-11-20工程价款是指建筑企业按照合同规定和工程结算的规定,向发包单位结算已完成工程或竣工工程取得的价款。工程价款的结算方式主要有以下几种:1、按月定期结算。按月定期结算是指施工企业每月提出已完成工程的月报,结合工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行结算工程价款的方法。2、分段结算。分段结算是指以单项工程为对象,根据正确的形象进度将其划分为不同的施工阶段,按阶段结算工程价格。分阶段结算的一般方法是根据