离婚房子是否可以归孩子抚养
来源:互联网 时间: 2023-03-08 22:01:24 279 人看过

离婚房子归孩子是可以的。但需要夫妻双方协商一致,且双方对该标的房屋具有处分权的,才可以将房屋赠与子女。并且如果双方为躲避债务而将房屋赠与子女的,债权人有权请求撤销该赠与,该赠与行为自人民法院准予撤销之时无效。

一、婚后与父母一起出钱买的房子的归属权给谁

婚后与父母一起出钱买的房子的归属权:

一、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

二、在结婚登记后购房,无论是一方父母出资购房还是双方父母共同出资购房,如果在出资时未明确表示赠与自己子女,则视为赠与夫妻双方,故离婚时该房屋应当作为夫妻共同财产依法予以分割。

三、如果一方父母出全款购房,且在购房时明确表示仅仅赠与自己子女的,则离婚时该房屋归属自己子女。

四、如果一方父母仅出首付且对于首付明确仅是赠与自己子女的,则离婚时夫妻仅可对共同还贷以及还贷增值的部分作为夫妻共同财产予以分割。

二、夫妻婚内一方买房如何单独所有

1、婚前订立财产协议。如果夫妻双方在婚前订立了财产协议,并经过公证。这样一来,婚后财产就会按照该财产协议执行,当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时,房子就属于个人财产了。

2、父母买房,然后赠与子女。婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记写在出资人自己子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产不属于夫妻共同财产,被认定为夫妻一方的个人财产

3、婚后买房协议。民法典规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产,以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同,而约定应当采用书面形式。

另外,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

因此,夫妻可签订婚后买房协议,写明房屋产权归哪一方所有,然后到当地公证处公证一下。并且在办理房产时,将公证书交给不动产权证办理机关就行了,这样房子就永远属于一方个人财产

三、离婚了婚前购买的房子怎么办法条链接

针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。

以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

但应当分两种情况区别对待:

一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产

二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月12日 21:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚房相关文章
  • 离婚协议轮流抚养孩子是否可以
    一、离婚协议轮流抚养孩子是否可以可以的。很多夫妻离婚时不放心孩子交由对方单方抚养,希望自己能在孩子成长历程中尽一份力,让孩子得到相对完整的亲情,减少离婚给孩子带来的伤害。传统离婚案件中,孩子由一方直接抚养,另一方有权探视子女,但当前探视权的行使实际上经常会受到各方面因素的影响。夫妻双方经过调解协商,往往希望用轮流抚养的方式抚养孩子。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第6条规定,在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可准许。轮流抚养,只能由双方协商确定,这是区别于一方直接抚养的重要标志。一方直接抚养,既可以由双方当事人约定,也可以由法院判决确定。但轮流抚养方式,目前仅允许双方约定。这主要是因为轮流抚养的适用,较一方直接抚养复杂得多,需要双方当事人相互协调、配合。轮流抚养的行使必须按照法律规定或双方约定的方式进行,除此之外的抚养行为都不受
    2023-04-27
    500人看过
  • 孩子的抚养权归谁?离婚后,女方能否继续抚养孩子?
    1、两周岁以内的子女一般随母亲生活。这主要考虑孩子尚处在幼儿期,需要母亲的哺乳,母亲更能给孩子体贴和照顾。2、孩子虽然两周岁以上了,女方已做绝育手术,男方未做,且男方年龄与女方年龄差距不是很大,孩子判归女方的可能性较大。3、孩子一直随母亲生活,如果离婚后改为随父亲生活对其生活习惯改变较大且影响其成长的,孩子判归女方可能性较大。4、男女双方的抚养条件,如工作稳定程度、收入情况差距不大的前提下,如果男方对于夫妻感情破裂有过错,比如,有证据证明有婚外情等,孩子判归女方的可能性较大。5、男方有不良嗜好,如赌博、汹酒等恶习等。考虑到其恶习对孩子成长有不利影响,法院一般会将孩子判归女方。6、如果男女双方均无明显过错,各方面条件都相当,如果女方的思想品质好一些,更有时间照顾孩子,得到孩子抚养权的可能性就会更大。7、十周岁以上的孩子随意随母亲生活的。男方把孩子判给女方能要回孩子的抚养权吗孩子判给了男方,女
    2023-07-11
    217人看过
  • 孩子抚养权归属问题:离婚后谁来抚养孩子?
    离婚后,子女抚养权的确定遵循以下原则和方法:一、由双方协商确定;其次,协商不成的,法院判定的原则是:1、2岁以下的子女。一般两岁以下的孩子会被判给女方。二、两岁以上八岁以下的子女。对于两岁以上的未成年子女,父母双方都要求随其生活。一方有下列情形之一的,可以优先考虑:1、已绝育或因其他原因丧失生育能力的;2、子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利;3、没有其他子女,另一方有其他子女;三、八岁以上儿童。未成年子女满八岁的,父母双方在监护权发生争执时,一般应考虑子女的意见。离婚后孩子抚养权必须分吗1、不一定。2、在有利于孩子健康成长的前提下,如果双方同意,可以轮流抚养。3、双方可以协商解决孩子的抚养问题,他们还可以通过法庭处理孩子的抚养问题。4、法律依据:《民法典》第一千零八十四条,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
    2023-07-05
    322人看过
  • 离婚后孩子抚养权归属:谁更适合抚养孩子
    离婚孩子的抚养权,法院会根据有利于子女成长原则进行判决,主要考虑以下因素:夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。一、两周岁以下的子女,一般判给母亲一方。如果母亲有以下情形之一的,也可随父方生活:(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。二、对于两周岁以上的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:1、已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;2、子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;3、无其他子女,而另一方有其他子女的;4、子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。对于8周岁以上的未成年子女随父或母生活发生争
    2023-07-06
    413人看过
  • 离婚后房子归孩子孩子是否有权卖房
    离婚后房子归孩子,并且房产已经过户给孩子,但孩子未满八周岁的,无权卖房,因为其是无民事行为能力人,卖房作为法律行为应由其法定代理人代理实施。孩子在八周岁以上但未成年的,其卖房行为也应由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。如果孩子已经满十八周岁,且不是无民事或限制民事行为能力人,则有权卖房。一、小孩子多大年龄可以将房产过户孩子多大都可以把房产过户给孩子,法院对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的,需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续,因为未成年的孩子是限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。二、民事行为能力年龄怎么划分?1、十八周岁以上的自然人为成年人。成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。2、八周岁以上的未成年人为限
    2023-03-25
    149人看过
  • 离婚后未抚养孩子的父母,是否可以探望孩子?
    离婚后不直接抚养的一方有探望子女的权利。探望权的行使涉及到直接抚养一方和子女的利益,有必要确定探望的时间和方式。按照协议优先的原则,父母应本着有利于子女身心健康成长的原则,根据夫妻双方的实际情况确定具体的探视时间和方式。根据《中华人民共和国民法典》的规定,离婚后不直接抚养子女的父母有权探望子女,对方有义务协助。行使探望权的方式,时间由当事人协议;协议不成的,由人民法院判决。离婚后女方不抚养孩子的怎么办离婚后女方不抚养孩子的,男方可以通过诉讼方式解决。男方可以起诉到法院,要求女方履行抚养义务。不管夫妻双方离婚与否,都对子女有抚养教育的法定义务。对于不主张直接扶养扶养的一方,需要向直接抚养的一方支付小孩的抚养费。根据相关法律规定,父母双方离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。不直接抚养子女不意味着监护权的丧失。对方不给子女抚养费的,可向一审法院反映,由一审法院对不执行判决的当
    2023-07-03
    152人看过
  • 孩子归父亲是否可以变更抚养权
    孩子归父亲是否可以变更抚养权,要按实际情况处理。女方可以证明孩子不适合跟着男方生活,那就可以变更抚养权。法院准许变更条件如下:1、女方因患病,或伤残无力抚养子女;2、女方不尽抚养义务、有虐待行为,或不利于子女身心健康的;3、八周岁以上未成年子女,愿意和男方生活。父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。一、夫妻离婚后孩子会判给男方抚养吗夫妻离婚后孩子不一定判给男方抚养。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养
    2023-06-28
    388人看过
  • 房子归孩子,我再婚妻子是否可以居住
    一、房子归孩子,我再婚妻子是否可以居住1、房子归孩子,其父亲的再婚妻子不一定可以居住。房子归孩子的,且孩子在八周岁以上的,孩子有权决定是否让父亲的再婚妻子予以居住,这是孩子可以独立实施与其年龄、智力相适应的民事法律行为。除非孩子在八周岁以下,那么再婚妻子的居住与否由孩子的法定代理人决定。2、法律依据:《民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。二、再婚房产继承规定“两人婚后的共同财产的一半”“丈夫的婚前财产”=丈夫的遗产如果丈夫没有立遗嘱,那么由法定继承人继承:妻子,子女,父母。继承份额的多
    2023-04-20
    154人看过
  • 离婚协议孩子抚养权抚养协议孩子可以不抚养吗
    离婚的孩子可以一起抚养。根据《民法典》第一千零八十四条,父母有权监护孩子。父母离婚后,如果一方有监护权,没有被人民法院取消监护权,虽然孩子判给另一方,但双方都有监护权,都是监护人。《民法典》第一千零八十四条父母与子女的关系不因父母离婚而消除。离异后,子女无论是由父母直接抚养,还是由父母双方抚养。离婚后,父母仍有抚养、教育和保护子女的权利和义务。离婚后,两岁以下的子女由母亲直接抚养。两岁以上的子女,父母双方未能达成抚养协议的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。孩子八岁以上,应当尊重他们的真实意愿。夫妻离婚协议孩子抚养权如何写夫妻离婚协议孩子抚养权的书写:1、写明双方当事人及其婚姻的基本情况。2、写明双方都有同意离婚的意思表示。3、写明夫妻在离婚后,对未成年子女或者是不能独立生活的成年子女在生活上的安排。4、写明抚养费的数额及支付方式、支付年限。5、写明不直接抚养
    2023-08-07
    226人看过
  • 孩子抚养权归属:对方是否能看抚养权孩子?
    孩子抚养权归谁对方可以看孩子。父母双方都有抚养和教育孩子的权利和义务,不因离婚而消除。法律规定对于没有抚养权的一方,有探视孩子的权利,另一方要予以协助。如果发现在探望的时候对孩子有不利的影响,可以申请终止对方的探望权。双方就探视的时间、方式等可以协商解决,协商不成的可以上诉法院。孩子抚养权归谁一、孩子抚养权归谁1、孩子抚养权归谁需要分情况进行分析,两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,
    2023-07-01
    290人看过
  • 离婚后轮流抚养孩子孩子户口归谁?
    1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(2)无其他子女,而另一方有其他子女的;4、父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。6
    2023-04-16
    462人看过
  • 离婚后孩子归父亲抚养想用孩子的名义买房可以吗
    一、法律并未限定购房者的年龄,所以可以未成年人名义购房。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。二、以未成年人名义买房的,除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外,还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时,户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后,可去房管局办理房屋交易登记手续,将该房产登记在未成年人的名下。三、鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”,未成年的孩子虽然可以单独购房,但不是完全民事行为能力人,也没有债务偿还能力,因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下,一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时,除正常受理的材料外,《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”,同时需监护人出具承诺公
    2023-06-15
    63人看过
  • 孩子是否可以决定抚养权的归属?
    一般情况下,对于已经满了八周岁的孩子,对抚养权的归属具有选择权。根据我国《中华人民共和国民法典》的规定,子女若是已经满了八周岁的,不管是父母协商进行离婚还是人民法院判决离婚,都应当充分尊重子女的真实意愿。对于不满两周岁的孩子,一般由母亲直接抚养更利于子女的成长。因此孩子到达一定的年龄阶段可以选择由谁抚养。孩子抚养权可以不可以通过协议确定孩子抚养权能可以通过协议约定。子女抚养权的归属问题首先就是由父母双方自行协商约定,协商不成的才由法院进行判决。需要注意,如果孩子处于哺乳期,最好孩子归母亲抚养。如果母亲患有疾病,不适宜抚养孩子,而父亲愿意且有能力抚养孩子的,则父亲可以成为孩子的抚养权人。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁
    2023-07-01
    53人看过
  • 抚养权判决后孩子是否可以归对方?
    抚养权判完了孩子可以给对方。在法院判决生效后,就需要双方履行判决,拥有抚养权的一方就可以带走孩子。但是父母双方仍然有抚养孩子的义务,不因离婚等原因而消除。如果没有抚养权的一方拒绝交出孩子,那么抚养权一方可以向法院申请强制执行。拒绝交出孩子或者擅自抢走孩子都属于违法行为。离婚孩子抚养权能判给谁啊?具体情况具体分析。判决孩子抚养权原则是:第一两岁以下的,一般随母方生活。母方有法定情形的,可随父方生活;第二父母双方协议两周岁以下的随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许;第三对两周岁以上的,父方和母方均要求随其生活,有法定情形的,要优先考虑等。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母
    2023-07-01
    199人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #婚房
    词条

    婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>

    #婚房
    相关咨询
    • 离婚后孩子归母亲抚养房子归母亲可不可以要房子
      湖南在线咨询 2022-04-29
      一、关于小孩的抚养费问题,在法律意义上是否父亲有抚养的义务,换句话说要不要像离婚后那些家庭的小孩那样,男方要给抚养费。还有一点我想问的是,经过双方协议后,一次性给予完抚养费,签下协议,以后不再要抚养费,这样可行吗协议具有法律效力吗应该支付抚养费,可以约定一次性支付,协议可请律师起草并见证。 二、关于小孩的继承权问题,在法律上是否有继承财权的权利,如果所有财产归母亲名下,小孩是不是就没有权利继承了仍
    • 离婚时孩子归谁,抚养费和孩子抚养权是否一样
      黑龙江在线咨询 2022-02-20
      请问您想怎么离婚。如果你们协议离婚的话,只能协商解决。如果诉讼离婚的话,法院会根据孩子的年龄,两岁以下的还以一般判给母亲,两岁以上的还是,综合两方的经济状况,受教育程度等,根据最有利于孩子成长的原则判断。如果判给您,您也不要慌张,您可以主张每个月要一定的抚养费的。抚养费一般为对方收入的20%到30%。
    • 离婚房产归孩子的做法是否可以
      北京在线咨询 2022-11-04
      离婚房产归孩子的做法是可以的,只要双方协商一致即可。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾孩子、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    • 夫妻离婚后孩子归女方是否可以不收抚养费
      吉林省在线咨询 2022-10-13
      不可以。除非是女方主动放弃抚养费,否则是必须要支付抚养费的。 1、不给抚养养费违反了我国《民法典》及其相关司法解释的规定,在法院判决后仍然不履行的,可能被法院强制执行。 2、抚养费的金额一般按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
    • 离婚时谁抚养孩子房子归谁吗
      澳门在线咨询 2022-10-16
      夫妻离婚,孩子抚养权的归属与房产分割没有直接关系。离婚时争取到孩子抚养权的,并不一定拿得到房产的归属权。离婚时分割房产可以按以下处理: 1、双方协议分割房产 按规定,双方自愿离婚的,要处理孩子抚养权、夫妻共同财产分割问题,所以离婚时有共同房产的,可以协商解决。 所以,如果一方抚养孩子,双方又约定房产归孩子抚养人所有的,只要协商达成一致,那么将会得到法律保护。 2、起诉离婚分割房产 双方对房产分割问