租房提前退房房东不退押金怎么办-法师兄

租房提前退房房东不退押金怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-12 11:02:05 413 人看过

租房提前退房房东不退押金时，可以尝试与房东协商。但是如果房屋租赁合同明确约定租赁期限届满时才能退还押金，那么房东不太可能退押金。提前退租可能还涉及违约责任的承担。

一、两人合租一人搬走什么意思

要看你们所签租房合同内容里面是否有说明体现，是个人签的合同还是双方一起签的合同，如果没有相应条款的话，就只能两个人协商处理了。如果租赁合同是两人同时与房东签订，且约定一人搬走不退还押金，则房东可以不退还；如果租赁合同是不搬走的人与房东签订，且押金也是该当事人交的，则可以要求房东退还押金。

二、上海二房东不退押金怎么办

二房东拖着不退押金的可以起诉到法院进行处理，也可以申请居委会进行出面调解，要求房东退还押金，但是起诉的时候，一定要注重证据的收集，首先必须证明版自己向房东支付了押金，其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定。这样才可能权得到法院的支持。租赁合同中出租人为了保障百自己租赁物的财产安全和完整，通常会向承租人收取一定的押金，并声称租赁合同到期后，就会将押金退还度承租人。

三、租房不退押金是否属于合同诈骗

租房不退押金不算是合同诈骗。租房到期后房东不退还押金给予承租人，房东违约，承租方应与出租方(房东)协商解决，如解决不成，承租人可凭合同书与押金条作为违约证据可当地人民法院起诉，要求出租人退还承租人的租房押金，从而维护承租人的合法权益。

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（1）租赁合同未约定定金的性质或者规则的，定金作为租赁预付款处理，无论如何退还。（二）当事人支付保留金、保证金、保证金、合同款、定金、定金的，人民法院不予支持，但定金属于约定定金性质，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。（3）除合同另有约定外，出租人应当在租赁关系解除、承租人迁出之日，将定金全额无息退还承租人，清点并支付所有应付费用。（4）租赁期间如有财产损失，应扣除定金，扣除财产损失后退还定金。（5）在明确约定存款性质的情况下，存款的作用是为房屋和房屋内的财产提供担保。租赁期间造成出租人房屋及室内设施财产损失的，从定金中扣除。（六）投资造成损失的，在合同期满或者终止时返还。（7）租金押金不退的问题，双方可协商解决。如果谈判失败，可以收集证据，起诉法院。这需要根据合同来解决。出租房屋属于使用农村集体土地进行非农建设和出租房屋的，必须先取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。严格使用

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