房改房如何出售-法师兄

房改房如何出售

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 08:35:28 85 人看过

1、购买房改房的对象为中低收入者，但很多房改房项目都建成了100平方米以上的大户型。虽然每建筑平方米的单价控制在政府规定的范围内，但由于面积过大导致总价却居高不下，让中低收入家庭承担不起。

据悉，新审批经房改房项目的主力户型都必须控制在80平方米左右，120平方米以上的大户型将越来越少。

2、房改房买卖和二手商品房买卖一样，消费者同样要弄清房改房的即时信息，并对房屋人的情况有大致的了解。

房改房的真实年龄究竟有多大，消费者往往难以辨别，房改房不像商品房那样，在土地证上标示出土地明确的使用年限，只有在上市成交变成私房并补交土地出让金后，才会按照补交出让金的时间开始计算。

房改房出售需要什么手续

房改房出售需要如下手续：

1．针对房屋基本情况进行交流、签订房屋买卖合同；

2．向房地产交易管理部门提出申请、接受审查；

3．办理立契手续、缴纳税费；

4．交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门。

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