确定婚前父母出资的条件是什么-法师兄

确定婚前父母出资的条件是什么

来源：互联网时间： 2023-07-02 10:14:30 216 人看过

婚前父母出资的认定条件为是否全款和是否登记在其子女名下。如果父母在子女婚前全款购买，并且房屋登记在其子女名下，属于个人婚前财产；如果父母在婚前只出资了一部分，剩余房款由夫妻双方共同支付的，不能算是一方的个人财产；如果父母出资，房产登记在双方名下的，属于夫妻共同财产。对于共同财产，离婚时双方平均分配。

婚前父母出资买房离婚时归哪一方

婚前父母出资买房如果房产证登记了夫妻双方名字的，则离婚时该房产按夫妻共同财产处理，具体怎么分配双方自行协商，或者也可以向法院提起诉讼，由法院判决。

如果房产证登记了一方名字的，则认定为一方的个人财产，离婚时仍归一方所有，不进行分割，这种情况视为父母对一方子女的赠与。不过如果房产是一方父母婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷的，则房产就按照夫妻双方的共同财产处理；或者房产是双方父母在婚前出资购买的，离婚时夫妻双方按照各自父母的出资比例分割房产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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