按揭买房办理条件有哪些-法师兄

按揭买房办理条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-14 08:30:14 75 人看过

一、按揭买房办理条件有哪些

按揭买房办理条件有：

1.在中国境内具有常住户口或有效居留身份，外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定；

2.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3.已经签署购买住房的合同或协议；

4.必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；

5.提供经贷款人认可的有效担保；

6.贷款人规定的其他条件。

因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

二、按揭贷款买房能拿到房产证吗

银行按揭贷款买房，就算贷款未还清，也是可以拿到房产证的。

购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。

三、按揭买房的购房合同在哪里

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一、按揭买车要符合哪些条件1、具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；2、能提供固定和详细住址证明；3、具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；4、个人社会信用良好；5、持有贷款人认可的购车合同或协议；6、合作机构规定的其他条件。二、按揭买车的申请方式为了提高车子的销售量，政府联合金融机构一起发起，个人贷款买车的业务，就目前市场金融业对个人贷款买车主要有以下两个方式：1、是房产抵押贷款购车（用房产做抵押）。房产抵押贷款购车一般最长可贷5年，首付也是3成以上。利率主要根据你的贷款类型和你的个人资质综合决定；2、个人信用贷款购车（无抵押无担保，一般要求你信用良好，工作收入稳定），这种形式贷款买车一般可以贷5年，首付3成以上。根据各大银行的条件得到的总结，贷款购车的一般条件：1、具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；2、能提供固定和详细住址证明；3、具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；4、

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按揭买房要的条件：1、年龄在18-60岁的自然人;2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款;6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款买房的材料：1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;3、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;3、收入证明(银行指定格式);4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机

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