出租房厨房漏水责任承担应该分两种情况，如果厨房漏水原因是因为租客的原因导致的，业主可以要求租客承担侵权责任；如果厨房漏水原因是因为业主装修或其他业主的原因导致的，应当由业主来承担责任。

一、出租房漏水怎么责任划分

出租房漏水责任认定视情况而定:1、如果出租房漏水，属于房东交付房屋不合格,若你在正常合理规范的情况下用水,那么应当由房东承担赔偿责任;但是你应及时通知房东，并采取相应的措施，否则将会就未及时通知房东、未采取相应的合理措施造成打大损失部分承担赔偿责任。2、如果不属于房东的责任，是租客在使用过程中用水不当或使用房屋不当造成的漏水，那么，则应当由租客承担责任。3、如果相邻方也有过错，那么，就应当按照过错来分别承担。

二、房屋漏水谁的责任

房屋漏水的责任：

1、开发商建房的时候就质量问题造成了渗漏，由开发商来负这个责任；

2、如果是的租客的一些行为导致房屋漏水的话，是租客赔偿；

3、对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错，如因防水层自然老化，由当事人分担，一般为一人一半；

4、如果是因为楼上住户的原因，比如像装修房屋、改建管道不当用水等造成的渗漏，那么是由那个楼上的住户来承担这个修复和赔偿损失的责任。

一、房屋漏水申请赔偿：

1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；

2、鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。

二、房屋漏水纠纷的赔偿：

1、若是是自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责；

2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿；

3、若是开发商在建筑过程中的质量问题，则向开发商要求赔偿。

总之，房屋漏水如果是开发商建房的时候就质量问题造成了渗漏，由开发商来负这个责任；如果是的租客的一些行为导致房屋漏水的话，是租客赔偿；对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错，如因防水层自然老化，由当事人分担，一般为一人一半；如果是因为楼上住户的原因，比如像装修房屋、改建管道不当用水等造成的渗漏，那么是由那个楼上的住户来承担这个修复和赔偿损失的责任。

三、出租房漏水的责任划分怎么分

出租房漏水责任认定视情况而定：

1、如果出租房漏水，属于房东交付房屋不合格，若你在正常合理规范的情况下用水，那么应当由房东承担赔偿责任；但是你应及时通知房东，并采取相应的措施，否则将会就未及时通知房东、未采取相应的合理措施造成扩大损失部分承担赔偿责任。

2、如果不属于房东的责任，是租客在使用过程中用水不当或使用房屋不当造成的漏水，那么，则应当由租客承担责任。

3、如果相邻方也有过错，那么，就应当按照过错来分别承担。