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购房缴纳定金注意事项及细节有哪些

来源：互联网时间： 2024-04-28 03:03:55 198 人看过

1．强烈建议您务必从经纪机构处争取到他们与出售方就房屋挂牌销售所签订的委托协议。这个委托协议将会成为您买房过程中的有力保证；

2．请严格按照规定与经纪机构签定正式而书面的中介服务合同；

3．当经纪公司协助买卖双方完成中介服务合同后，在实际支付定金之前，作为买方的您有义务向经纪公司索要并且仔细审查卖方授权该经纪机构代为收取定金的委托书。这是为了更好地维护您的权益、降低潜在的风险，是非常关键的环节；

4．收到委托书后，正式决定支付定金时，您必须强烈要求经纪公司开具收据，凭证上应包括经纪人或者经纪公司的原始签字和盖章。这样可以确保定金的合法性以及安全性，为接下来的交易进程打下稳定的基石。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

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