租赁物损坏后应该向谁报告？-法师兄

租赁物损坏后应该向谁报告？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 16:20:54 307 人看过

租屏物损坏的处理方法如下：

1、租赁物自然损坏的，由出租人自行负责；

2、承租人未按约定使用租赁物造成租赁物损坏的，承租人应当承担赔偿责任。

租赁时，租赁物损坏，承租人按照约定的方法和性质使用租赁物。根据相关法律规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者未按照租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。

租赁物的特点

租赁物有如下特点：

1．租赁物如为动产，一般须为非消耗的、有体物和特定物。代替物（种类物）在以特殊之目的为使用时，可以为租赁物，但这种情况很少。

2．不动产原则上不问其种类如何，均可为租赁物。在我国，作为不动产的土地，法律允许以有偿方式租让土地使用权；

3．租赁物不限于私有物，公有物如不与其性质及目的相反，也得成为租赁物；

4．租赁物可以是动产的整体，也可以是财产的一部分；

5．他人之物，不妨碍其可成为租赁物。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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