车位租赁合同是否合规？-法师兄

车位租赁合同是否合规？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-09 18:50:13 234 人看过

本文介绍了车位合同的相关规定。根据合同签约70年不会违反法律的规定，超出部分将被视为无效。租赁期法定最长为20年，超过20年的部分无效。在租赁期间届满时，当事人可以续订租赁合同。此外，车位合同签约70年还可以更改合同内容，如到期后重签合同等。

车位合同签约70年不会违反法律，但超出部分合同将会被视为无效。租赁期法定最长为20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同。车位合同签约70年可以更改合同内容，如到期后重签合同等。

车位租赁期限是否合法？

根据我国《民法典》第275条规定，车位租赁期限应当遵循当事人的意思表示，但不得超过五个月。若租赁期限超过五个月，则超出部分无效。另外，《民法典》第276条规定，租赁期限超过三个月以上但不满一年的，视为不定期租赁。因此，若车位租赁期限超过五个月但未超过一年，则该租赁合同为不定期租赁，是合法的。但如果车位租赁期限超过了一年，则应当视为定期租赁，且该租赁合同需经过当事人协商一致并签署相关合同，否则可能被视为无效。总之，在签订车位租赁合同时，请确保租赁期限符合法律规定，以免产生法律风险。

车位租赁期限应当遵循当事人的意思表示，但不得超过五个月。若租赁期限超过五个月，则超出部分无效。因此，在签订车位租赁合同时，请确保租赁期限符合法律规定，以免产生法律风险。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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