一、宅基地属于夫妻双方共有吗

宅基地及房屋若是申请为夫妻二人的，则属于夫妻共同财产。

1．需要注意的是，根据相关法律规定，宅基地村民只有使用权，没有所有权。因此，虽然宅基地及房屋可以作为夫妻共同财产，但其所有权并不属于夫妻任何一方，而是归村集体所有。

2．在离婚时，夫妻可以协商处理宅基地及房屋的共同财产问题。如果协商不成，可以请求人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

3．需要注意的是，法院在判决时，会充分考虑宅基地及房屋的实际使用情况、贡献程度等因素，并遵循相关法律规定，确保判决的公正性和合法性。

4．对于夫妻在婚姻关系存续期间所得的其他财产，如工资、奖金、劳务报酬等，也应当按照夫妻共同财产的原则进行分割。在婚姻关系中，夫妻应当相互尊重、平等相待，共同维护家庭和谐与稳定。

二、婚前房产的夫妻归属

婚前购置的房产归属问题，需要根据具体情况进行区分。

1．一方在婚前就已经购买的房产，应当认定为该方个人所有的财产。这意味着，如果一方在婚前全款购买房产并登记在自己名下，那么该房产在婚后仍属于其个人财产，不属于夫妻共同财产。

2．如果双方在婚前共同购置房产，并且房产登记在双方名下，那么这种情况下，婚前购置的房产就应当被认定为夫妻共同财产。双方都享有相应的所有权，在离婚的时候，都能请求分割此项共有房产。

需要注意的是，如果一方在婚前支付首付购买房产，并在婚后用夫妻共同财产偿还贷款，那么该房产虽然登记在一方名下，但在离婚时仍可能被视为夫妻共同财产。

三、个人财产与婚姻界限

个人财产与婚姻界限的划分，是处理夫妻共同财产和个人财产关系的重要原则。

1．根据法律规定，下列财产属于夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。

2．在婚姻关系中，夫妻应当尊重对方的个人财产权益，不得侵犯对方的财产所有权。同时，对于夫妻共同财产的处理，应当遵循平等、自愿、公平的原则，共同协商处理。

3．在离婚时，夫妻应当如实申报共同财产和个人财产，并按照法律规定进行分割。

4．个人财产与婚姻界限的划分并不是绝对的。在某些情况下，个人财产可能会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产，或者夫妻共同财产可能会因为特定原因而归一方所有。