打房产官司要花费多少时间？-法师兄

打房产官司要花费多少时间？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 21:01:42 455 人看过

关于房产官司要多久的问题，即诉讼程序审理时长问题。依据我国民事诉讼法相关规定，民事简易程序审理期限为3个月，普通程序审理期限为6个月。一般情况下，涉及房产纠纷的案件案情均会比较复杂，因此一般适用普通程序审理，审理期限为6个月，房产纠纷最早可以在6个月内审结。但是还要注意的是，具体案件中，可能涉及管辖权异议、鉴定、公告程序等，相应的期间应当扣除，因此案件的审理时长可能超过6个月。

打房产官司应注意什么

首先，根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。例如：因房屋质量问题向开发商索赔时，就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书，房屋质量与合同及开发商承诺事项不符，给住户造成的财产损失的客观证据材料等。

其次，如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉；如果对二审判决仍然不服，可在终审（二审）判决发生法律效力后2年内提请再审；或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。

最后，为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。

我国《民事诉讼法》相关规定，第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

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