中国税法中涉及的代扣代缴义务人主要有：

1、个人所得税中，个人所得税以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。

2、外商投资企业和外国企业所得税中，外国企业在中国境内未设立机构、场所，而有取得的来源于中国境内的利润、利息、租金、特许权使用费和其他所得，或者虽设立机构、场所，但上述所得与其机构、场所没有实际联系的，都应当缴纳20%的所得税。缴纳的所得税，以实际受益人为纳税义务人，以支付人为扣缴义务人。税款由支付人在每次支付的款额中扣缴。对外国企业在中国境内从事建筑、安装、装配、勘探等工程作业和提供咨询、管理、培训等劳务活动的所得，税务机关可以指定工程价款或者劳务费的支付人为所得税的扣缴义务人。

3、增值税中，境外的单位或个人在境内销售应税劳务而在境内未设有经营机构的，其应纳税款以代理人为扣缴义务人；没有代理人的，以购买者为扣缴义务人。

4.、城市维护建设税中，增值税、消费税、的代扣代缴、代收代缴义务人同时也是城市维护建设税的代扣代缴、代收代缴义务人。

中国税法中涉及的代收代缴义务人主要有：

（1）资源税中，收购未税矿产品的单位为资源税的扣缴义务人。

（2）城市房地产税中，产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报缴。

（3）印花税中，运费结算付方应缴纳的印花税，应由运费结算收方或其代理方实行代扣汇总缴纳。运费结算凭证由交通运输管理机关或其指定的单位填开或审核的，当地税务机关应委托凭证填开或审核单位，对运费结算双方应缴纳的印花税，实行代扣汇总缴纳。股份制试点企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的股权转让书据，办理股权交割手续的单位负有监督纳税人依法纳税的责任，并代征代缴印花税税款。凡是在上海、深圳证券登记公司集中托管的股票，在办理法人协议转让和个人继承、赠与等非交易转让时，其证券交易印花税统一由上海、深圳证券登记公司代扣代缴。

(4)消费税中，委托加工的应税消费品，由受托方在向委托方交货时代收代缴税款。

一、公司房子卖给个人需要交什么税

公司房子卖给个人要交的税收如下：

1、发生销售行为涉及增值税；

2、发生销售行为涉及城市建设维护税；

3、发生销售行为涉及土地及建筑使用权涉及土地增值税；

4、公司有所得涉及企业所得税；

5、发生特定行为签合同涉及印花税。

一、法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。

二、公司房产过户需要提交什么材料

1、公司主管部门的批文；

2、地税局开具的完税和免税证明；

3、公司法人证书，原件和复印件都需要提交；

4、公司的组织机构代码证件，原价和复印件都需要提交；

5、公司法人的身份证原件和复印件；

6、房产证；

7、公司授权的委托书；

8、由房产交易核心出具的公司法人认证委托书；

9、由房产交易核心出具的房产登记申请书；

10、购房合同，原价和复印件都需要提交；

11、购房发票，原价和复印件都需要提交；

12、公司章程的复印件。