我国怎么知道什么时候拆迁
来源:互联网 时间: 2024-01-28 05:28:32 478 人看过

一、我国怎么知道什么时候拆迁

1、政府官方网站:政府官方网站通常会发布拆迁进度和实时更新信息。可以去所在地的政府官方网站查询区域的拆迁进度,这通常是最权威的信息来源。

2、房屋拆迁专业网站:在互联网上有很多房屋拆迁专业网站,这些网站聚集了大量的房屋拆迁信息和实时更新,帮助更好地了解拆迁进度。

3、社交媒体:社交媒体上有很多关于房屋拆迁的信息,特别是在一些房屋拆迁活跃的地区,人们会通过微博、微信等社交媒体来分享拆迁的最新进展。可以关注相关的微信公众号或者微博账号,定期查看他们的更新信息。

4、当地媒体:当地媒体通常会关注本地拆迁进度,并提供最新的相关报道。可以关注本地的电视台、广播电台、报纸、杂志等媒体平台,获取最新的拆迁进度信息。

二、农村宅基拆迁家庭成员如何分配补偿款?

1、如果房屋是家庭成员共同共有的话,那么就按照共有的份额来分配拆迁补偿款。

如果仅是一人所有,那么对于家庭内部分割就需要遵循个人意愿了,属于处分个人财产。法律没有规定如何划分,需要家庭内部自行协商确定。根据法律规定,房屋拆迁的补偿对象是房屋所有权人,也就是房主。

2、宅基地使用权不得单独转让,禁止宅基地使用人转让、出租、抵押空闲宅基地。

当事人之间转让空闲宅基地的任何协议均无效,宅基地所有人(即集体经济组织)有权收回非法转让的宅基地。

宅基地是可以用作抵押贷款的,宅基地的诉讼时效是不受法律限制的,也就是长期有效的。如果自己家的宅基地要拆迁的话,拆迁款一般是赔偿给房屋所有者的。

三、拆迁补偿是按户口还是人头

1、拆迁补偿不是按户口以及人头。拆迁补偿是按房子的面积,与户口上的人无关,不管是国有土地的房屋拆迁,还是集体土地上的房屋拆迁,被拆迁人是房屋所有权人,拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿,与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。在集体土地上房屋拆迁中,除了对被拆迁房屋给予补偿之外,还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关,而与户口上的人有关,是按人给予的安置补助。

2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押  第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。\n  以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。

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2024年10月31日 13:23
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