公积金贷款的申请条件分析-法师兄

公积金贷款的申请条件分析

来源：互联网时间： 2023-06-30 19:24:12 156 人看过

1、申请人是有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人。2、职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录，新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金是三个月或以上。3、申请人有合法的购房合同和首期支付不低于购房总价款30％的自筹资金，等等。

申请住房公积金贷款的条件有哪些

申请住房公积金贷款的条件如下：

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

2、已连续足额缴存住房公积金6个月以上；

3、有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50％。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准；如共同借款人未缴存住房公积金的，需出具有效收入证明及佐证材料；

4、信用状况良好；

5、购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。

《经济适用住房管理办法》第九条规定，购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

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